Ceny mieszkań w powiecie wołomińskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 800 zł/m²
+7,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 446 zł/m²
+6,6% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−11,5%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
618 418 zł
+1,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
635 000 zł
+4,1% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
1 246 pierwotnych i 209 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
1 455
−14,1% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
759
−59,9% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
672
+111,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
48
−2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
10
−61,5% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat wołomiński
Średnia cena
Pierwotny
8 444zł/m²
▲ 4,1%
Wtórny
12 474zł/m²
▲ 1,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2021 | 4 777 zł/m² (302) | 6 737 zł/m² (208) |
| III 2021 | 4 993 zł/m² (422) | 7 041 zł/m² (426) |
| IV 2021 | 5 598 zł/m² (694) | 7 545 zł/m² (504) |
| I 2022 | 5 466 zł/m² (468) | 7 716 zł/m² (458) |
| II 2022 | 5 619 zł/m² (480) | 8 184 zł/m² (392) |
| III 2022 | 5 676 zł/m² (354) | 7 956 zł/m² (280) |
| IV 2022 | 5 943 zł/m² (434) | 7 631 zł/m² (320) |
| I 2023 | 6 495 zł/m² (414) | 8 389 zł/m² (360) |
| II 2023 | 6 005 zł/m² (356) | 8 769 zł/m² (402) |
| III 2023 | 5 767 zł/m² (416) | 9 079 zł/m² (398) |
| IV 2023 | 6 129 zł/m² (596) | 9 225 zł/m² (708) |
| I 2024 | 6 903 zł/m² (636) | 9 971 zł/m² (560) |
| II 2024 | 6 957 zł/m² (414) | 10 958 zł/m² (502) |
| III 2024 | 7 802 zł/m² (518) | 11 050 zł/m² (452) |
| IV 2024 | 8 010 zł/m² (422) | 10 953 zł/m² (390) |
| I 2025 | 8 170 zł/m² (566) | 11 447 zł/m² (440) |
| II 2025 | 8 424 zł/m² (490) | 11 608 zł/m² (506) |
| III 2025 | 8 389 zł/m² (648) | 11 472 zł/m² (548) |
| IV 2025 | 8 743 zł/m² (563) | 11 537 zł/m² (380) |
| I 2026 | 9 077 zł/m² (287) | 12 084 zł/m² (411) |
| II 2026 | 8 110 zł/m² (117) | 12 319 zł/m² (267) |
| III 2026 | 8 444 zł/m² (38) | 12 474 zł/m² (36) |
powiat wołomiński
Liczba ofert
powiat wołomiński
Struktura dostępnej oferty
powiat wołomiński
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat wołomiński
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat wołomiński
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
powiat wołomiński
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 002 zł/m² | 9 004 zł/m² | 168 |
| 2 pokoje | 12 377 zł/m² | 13 014 zł/m² | 542 |
| 3 pokoje | 11 168 zł/m² | 12 021 zł/m² | 540 |
| 4 pokoje i więcej | 8 338 zł/m² | 9 579 zł/m² | 283 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 800 zł/m²
1 329 ofert
Rynek wtórny
11 900 zł/m²
204 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 74 ogłoszeń: 37 potaniało, 37 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Lecha FalandyszaWtórnyRadzyminBudynek wielorodzinny · 2 pokoje · 47 m² · 2 piętroBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo2 pokoje47 m²2 piętro6 lis 2026599 000 zł12 685 zł/m² −4,2%
LipińskaWtórnyWołomin3 pokoje · 65 m² · 1 piętro—3 pokoje65 m²1 piętro5 lis 2026770 000 zł11 846 zł/m² −3,6%
PowstańcówWtórnyZąbki2 pokoje · 43 m² · 3 piętro—2 pokoje43 m²3 piętro3 lis 2026629 000 zł14 628 zł/m² −0,9%
Juliusza SłowackiegoWtórnyRadzymin3 pokoje · 57 m² · 1 piętro—3 pokoje57 m²1 piętro28 paź 2026658 720 zł11 500 zł/m² +8,5%
Aleja Marszałka Józefa PiłsudskiegoWtórnyMarki3 pokoje · 64 m² · 3 piętro—3 pokoje64 m²3 piętro27 paź 2026550 000 zł8 661 zł/m² −8,3%
Legionów 142APierwotnyWołominOsiedle Zielony Zakątek- etap II · 3 pokoje · 51 m² · 1 piętroOsiedle Zielony Zakątek- etap IIPHU KONSTANS Sp. z o.o.3 pokoje51 m²1 piętro27 paź 2026545 486 zł10 700 zł/m² −1,8%
Legionów 142APierwotnyWołominOsiedle Zielony Zakątek- etap II · 3 pokoje · 60 m² · 1 piętroOsiedle Zielony Zakątek- etap IIPHU KONSTANS Sp. z o.o.3 pokoje60 m²1 piętro27 paź 2026587 216 zł9 800 zł/m² −1,8%
Legionów 142APierwotnyWołominOsiedle Zielony Zakątek- etap II · 3 pokoje · 51 m² · 2 piętroOsiedle Zielony Zakątek- etap IIPHU KONSTANS Sp. z o.o.3 pokoje51 m²2 piętro27 paź 2026551 340 zł10 800 zł/m² −2,2%
Legionów 142APierwotnyWołominOsiedle Zielony Zakątek- etap II · 3 pokoje · 61 m² · 2 piętroOsiedle Zielony Zakątek- etap IIPHU KONSTANS Sp. z o.o.3 pokoje61 m²2 piętro27 paź 2026596 526 zł9 800 zł/m² −1,5%
Legionów 142APierwotnyWołominOsiedle Zielony Zakątek- etap II · 4 pokoje · 60 m² · 2 piętroOsiedle Zielony Zakątek- etap IIPHU KONSTANS Sp. z o.o.4 pokoje60 m²2 piętro27 paź 2026592 508 zł9 800 zł/m² −1,4%
Legionów 142APierwotnyWołominOsiedle Zielony Zakątek- etap II · 3 pokoje · 60 m² · 2 piętroOsiedle Zielony Zakątek- etap IIPHU KONSTANS Sp. z o.o.3 pokoje60 m²2 piętro27 paź 2026596 079 zł9 900 zł/m² −1,5%
Legionów 142APierwotnyWołominOsiedle Zielony Zakątek- etap II · 3 pokoje · 61 m² · 1 piętroOsiedle Zielony Zakątek- etap IIPHU KONSTANS Sp. z o.o.3 pokoje61 m²1 piętro27 paź 2026604 989 zł9 900 zł/m² −1,3%
powiat wołomiński
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 53 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Apartamenty Małachowskiego
Mazovia Development
Marki
- Oferta
- 292 / 58
- Średnia cena za m²
11 088 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −31
- Cena od
- 376 555 zł
Osiedle Zycha
Stolmar Development Sulowski Sp. K.
Ząbki
- Oferta
- 168 / 24
- Średnia cena za m²
12 571 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −74
- Cena od
- 359 732 zł
Stacja Wołomin
Novdom Sp. z o.o.
Wołomin
- Oferta
- 144 / 7
- Średnia cena za m²
11 435 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +18▼ −0
- Cena od
- 433 000 zł
Apartamenty Teligi
Willa Developer Sp. z o.o.
Marki
- Oferta
- 127 / 4
- Średnia cena za m²
12 508 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +4▼ −19
- Cena od
- 330 396 zł
LIPOVA
Żerański Development
Wołomin
- Oferta
- 71 / 0
- Średnia cena za m²
12 446 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 396 900 zł
Skrajna 9 bud. D
W.W. Investment Sp. z o. o.
Ząbki
- Oferta
- 157 / 86
- Średnia cena za m²
13 134 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +91▼ −25
- Cena od
- 478 720 zł
Zakamarki
Nordic House Deweloper Sp. z o.o.
Marki
- Oferta
- 82 / 28
- Średnia cena za m²
12 468 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −43
- Cena od
- 492 765 zł
Osiedle Idea
Marki
- Oferta
- 152 / 84
- Średnia cena za m²
9 266 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +167▼ −294
- Cena od
- 570 000 zł
Ogrody Andersena
Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
Ząbki
- Oferta
- 99 / 58
- Średnia cena za m²
12 038 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +53▼ −45
- Cena od
- 541 000 zł
Osiedle Słoneczna
Sławbud
Marki
- Oferta
- 206 / 147
- Średnia cena za m²
13 964 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 812▼ −2 279
- Cena od
- 401 355 zł
Ceny w okolicy
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.