Ceny mieszkań w Markach – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 576 zł/m²
+4,6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 494 zł/m²
+13,5% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−9,3%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
649 000 zł
+9,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
699 000 zł
+7,5% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
560 pierwotnych i 103 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
663
−28,2% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
319
−72,3% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
278
+194,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
22
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
3
−75% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Marki
Średnia cena
Pierwotny
9 544zł/m²
▲ 1,7%
Wtórny
11 922zł/m²
▲ 0,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2021 | 4 481 zł/m² (93) | 7 030 zł/m² (20) |
| III 2021 | 5 039 zł/m² (103) | 7 288 zł/m² (55) |
| IV 2021 | 5 551 zł/m² (149) | 7 908 zł/m² (62) |
| I 2022 | 5 709 zł/m² (68) | 7 637 zł/m² (48) |
| II 2022 | 5 581 zł/m² (88) | 8 326 zł/m² (34) |
| III 2022 | 5 405 zł/m² (74) | 8 369 zł/m² (29) |
| IV 2022 | 6 242 zł/m² (87) | 7 778 zł/m² (31) |
| I 2023 | 5 643 zł/m² (72) | 7 623 zł/m² (63) |
| II 2023 | 5 519 zł/m² (86) | 8 535 zł/m² (91) |
| III 2023 | 5 956 zł/m² (100) | 9 052 zł/m² (107) |
| IV 2023 | 6 463 zł/m² (122) | 9 191 zł/m² (144) |
| I 2024 | 7 808 zł/m² (135) | 10 439 zł/m² (116) |
| II 2024 | 6 849 zł/m² (76) | 10 958 zł/m² (118) |
| III 2024 | 7 941 zł/m² (128) | 11 185 zł/m² (53) |
| IV 2024 | 7 786 zł/m² (100) | 10 663 zł/m² (77) |
| I 2025 | 9 773 zł/m² (149) | 11 591 zł/m² (71) |
| II 2025 | 8 361 zł/m² (77) | 12 722 zł/m² (100) |
| III 2025 | 9 380 zł/m² (94) | 11 639 zł/m² (115) |
| IV 2025 | 9 544 zł/m² (43) | 11 832 zł/m² (58) |
| I 2026 | — (7) | 11 841 zł/m² (28) |
| II 2026 | — (6) | 11 922 zł/m² (18) |
Marki
Liczba ofert
Marki
Struktura dostępnej oferty
Marki
Dostępne oferty według liczby pokoi
Marki
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Marki
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Marki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 12 300 zł/m² | 10 884 zł/m² | 95 |
| 2 pokoje | 12 200 zł/m² | 12 128 zł/m² | 243 |
| 3 pokoje | 11 224 zł/m² | 12 006 zł/m² | 232 |
| 4 pokoje i więcej | 7 997 zł/m² | 11 094 zł/m² | 115 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 500 zł/m²
583 ofert
Rynek wtórny
11 986 zł/m²
102 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 25 ogłoszeń: 11 potaniało, 14 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Aleja Marszałka Józefa PiłsudskiegoWtórnyMarki3 pokoje · 64 m² · 3 piętro—3 pokoje64 m²3 piętro27 paź 2026550 000 zł8 661 zł/m² −8,3%
Marii Skłodowskiej-Curie 1WtórnyMarkiBudynek wielorodzinny · 2 pokoje · 43 m² · parterBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo2 pokoje43 m²parter21 paź 2026535 000 zł12 497 zł/m² +1,1%
SłonecznaWtórnyMarki2 pokoje · 37 m² · 1 piętro—2 pokoje37 m²1 piętro20 paź 2026549 000 zł14 862 zł/m² −0,2%
Wczasowa 6PierwotnyMarkiBianco Apartments · 4 pokoje · 72 m² · 1 piętroBianco ApartmentsVP Invest Development4 pokoje72 m²1 piętro15 paź 2026862 510 zł11 996 zł/m² +12,2%- Wczasowa 6PierwotnyMarkiBianco Apartments · 4 pokoje · 60 m² · parterBianco ApartmentsVP Invest Development4 pokoje60 m²parter15 paź 2026789 250 zł13 045 zł/m² +13,4%
- Wczasowa 6PierwotnyMarkiBianco Apartments · 4 pokoje · 72 m² · 1 piętroBianco ApartmentsVP Invest Development4 pokoje72 m²1 piętro15 paź 2026862 510 zł11 996 zł/m² +7,1%
MarkiPierwotnyZielone Alejki · 6 pokoi · 125 m² · 1 piętroZielone AlejkiGrupa Kapitałowa Matbud Development Sp. z o.o.6 pokoi125 m²1 piętro14 paź 2026923 000 zł7 382 zł/m² +1,1%
Zygmunta Krasińskiego 8PierwotnyMarkiKrasińskiego 2 · 5 pokoi · 140 m²Krasińskiego 2Dakara Invest5 pokoi140 m²—8 paź 2026949 999 zł6 780 zł/m² −5%- Zygmunta Krasińskiego 8PierwotnyMarkiKrasińskiego 2 · 5 pokoi · 140 m²Krasińskiego 2Dakara Invest5 pokoi140 m²—8 paź 20261 030 000 zł7 351 zł/m² −4,6%
MarkiPierwotnyOsiedle Słoneczna · 3 pokoje · 71 m² · 3 piętroOsiedle SłonecznaSławbud3 pokoje71 m²3 piętro1 paź 2026701 712 zł9 900 zł/m² +8,8%
MarkiPierwotnyEko Lake · 3 pokoje · 110 m² · 1 piętroEko LakeVivartis Sp. z o.o.3 pokoje110 m²1 piętro10 wrz 2026898 480 zł8 171 zł/m² +0,1%- MarkiPierwotnyEko Lake · 3 pokoje · 110 m² · 1 piętroEko LakeVivartis Sp. z o.o.3 pokoje110 m²1 piętro10 wrz 2026898 480 zł8 175 zł/m² +0,1%
Marki
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 16 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Apartamenty Małachowskiego
Mazovia Development
Marki
- Oferta
- 292 / 58
- Średnia cena za m²
11 088 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −31
- Cena od
- 376 555 zł
Apartamenty Teligi
Willa Developer Sp. z o.o.
Marki
- Oferta
- 127 / 4
- Średnia cena za m²
12 508 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +4▼ −19
- Cena od
- 330 396 zł
Zakamarki
Nordic House Deweloper Sp. z o.o.
Marki
- Oferta
- 82 / 28
- Średnia cena za m²
12 468 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −43
- Cena od
- 492 765 zł
Osiedle Idea
Marki
- Oferta
- 152 / 84
- Średnia cena za m²
9 266 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +167▼ −294
- Cena od
- 570 000 zł
Osiedle Słoneczna
Sławbud
Marki
- Oferta
- 206 / 147
- Średnia cena za m²
13 964 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 812▼ −2 279
- Cena od
- 401 355 zł
Eko Lake
Vivartis Sp. z o.o.
Marki
- Oferta
- 36 / 13
- Średnia cena za m²
8 162 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +166▼ −0
- Cena od
- 800 000 zł
Manufaktura Marki 2
Novisa Development Sp. z o.o.
Marki
- Oferta
- 85 / 70
- Średnia cena za m²
10 589 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +477▼ −723
- Cena od
- 529 000 zł
Markowy Targówek
Revi Kompania Deweloperska
Marki
- Oferta
- 70 / 56
- Średnia cena za m²
11 264 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −51
- Cena od
- 729 000 zł
Apartamenty Sowia
P.G. Development
Marki
- Oferta
- 14 / 2
- Średnia cena za m²
11 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 510 240 zł
Bliskie Marki
Marki
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
9 474 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 660 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.