Apartamenty Teligi – Raport listopad '26
ul. Teligi
Marki
Willa Developer Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 508 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
330 396 zł
Dostępna oferta
123 / 127
97% w ofercie · 4 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(38%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
8/10(20%)
2 pokoje35-55 m² · 66% lokali
82/84(2%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
28/28(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 4% lokali
5/5(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 10.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (82 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
7 ofert
370 tys.–383 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
72 ofert
499 tys.–529 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
32 ofert
707 tys.–743 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka27–29 m² | Kawalerka29 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje67–69 m² | 2 pokoje70 m² | 2 pokoje82–83 m² | 2 pokoje87 m² | 2 pokoje101 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje58–59 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||
| I | |||||||||||||||
| II | |||||||||||||||
| III | |||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
127 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
123 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
4 z 127 sprzedanych
3%
Średnio 0,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 5 (w tym sprzedane 5) · wróciło 1 · netto −4
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 1 wróciło · netto −2
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
247 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 508 zł/m² oferty vs 11 018 zł/m² w okolicy (+14%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Łosia 5 · 873 m | 28 | 10 040 | -20% |
| Słoneczna 3C · 475 m | 9 | 11 464 | -8% |
| Promienna 33C · 870 m | 8 | 13 184 | +5% |
| ul. Maksymiliana Małachowskiego 1 · 467 m | 7 | 9 602 | -23% |
| Okólna 24 · 719 m | 7 | 12 293 | -2% |
| Wilcza 36D · 865 m | 6 | 10 241 | -18% |
| Promienna 33 · 937 m | 6 | 14 413 | +15% |
| ul. Promienna 33F · 954 m | 6 | 13 040 | +4% |
| Wilcza 21E · 821 m | 5 | 8 884 | -29% |
| Słoneczna 5A · 575 m | 4 | 11 179 | -11% |
| Wilcza 34BC · 800 m | 4 | 11 714 | -6% |
| Promienna 25 · 801 m | 4 | 11 737 | -6% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 315 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 321 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
83 ofert
tu: 7
457 tys.–738 tys.
ta inwestycja: 370 tys.–383 tys.
2 pokoje
119 ofert
tu: 72
520 tys.–613 tys.
ta inwestycja: 499 tys.–529 tys.
3 pokoje
96 ofert
tu: 32
659 tys.–758 tys.
ta inwestycja: 707 tys.–743 tys.
4+ pokoje
17 ofert
856 tys.–890 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Zakamarki
Nordic House Deweloper Sp. z o.o.
Marki · 80 m
- Oferta
- 82 / 28
- Średnia cena za m²
12 468 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −43
- Cena od
- 492 765 zł
APARTAMENTY MAŁACHOWSKIEGO
Mazovia Development
Marki · 240 m
- Oferta
- 292 / 58
- Średnia cena za m²
11 088 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −31
- Cena od
- 376 555 zł
Osiedle Słoneczna
Sławbud
Marki · 400 m
- Oferta
- 206 / 147
- Średnia cena za m²
13 964 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 812▼ −2 279
- Cena od
- 401 355 zł
Manufaktura Marki 2
Novisa Development Sp. z o.o.
Marki · 480 m
- Oferta
- 85 / 70
- Średnia cena za m²
10 589 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +477▼ −723
- Cena od
- 529 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.