Ceny mieszkań w powiecie puckim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
16 600 zł/m²
+0,3% r/r · rynek pierwotny 17 000 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 344 zł/m²
+3,9% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−31,7%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
699 000 zł
−8,9% r/r · rynek pierwotny 669 002 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
604 059 zł
+6,5% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
445 pierwotnych i 220 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
665
+7,7% r/r · rynek pierwotny 445 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
391
+82,5% r/r · rynek pierwotny 188 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
144
+276,3% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
31,1
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
26
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
4
−20% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat pucki
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 4 852 zł/m² (26) | 3 932 zł/m² (10) |
| II 2016 | 4 591 zł/m² (42) | 4 610 zł/m² (31) |
| III 2016 | 4 827 zł/m² (96) | 5 119 zł/m² (40) |
| IV 2016 | 5 945 zł/m² (96) | 6 161 zł/m² (31) |
| I 2017 | 4 583 zł/m² (98) | 4 634 zł/m² (49) |
| II 2017 | 5 496 zł/m² (131) | 4 611 zł/m² (45) |
| III 2017 | 4 575 zł/m² (91) | 4 913 zł/m² (49) |
| IV 2017 | 4 623 zł/m² (101) | 4 901 zł/m² (54) |
| I 2018 | 4 710 zł/m² (161) | 5 202 zł/m² (60) |
| II 2018 | 4 779 zł/m² (138) | 5 990 zł/m² (58) |
| III 2018 | 4 899 zł/m² (70) | 6 010 zł/m² (69) |
| IV 2018 | 4 983 zł/m² (184) | 5 753 zł/m² (61) |
| I 2019 | 4 972 zł/m² (119) | 5 821 zł/m² (57) |
| II 2019 | 6 081 zł/m² (176) | 6 798 zł/m² (73) |
| III 2019 | 5 044 zł/m² (126) | 6 810 zł/m² (57) |
| IV 2019 | 6 089 zł/m² (147) | 5 937 zł/m² (58) |
| I 2020 | 5 852 zł/m² (117) | 7 467 zł/m² (52) |
| II 2020 | 5 264 zł/m² (77) | 6 944 zł/m² (59) |
| III 2020 | 6 094 zł/m² (294) | 7 539 zł/m² (83) |
| IV 2020 | 7 653 zł/m² (211) | 8 096 zł/m² (77) |
| I 2021 | 6 477 zł/m² (145) | 7 983 zł/m² (74) |
| II 2021 | 6 807 zł/m² (239) | 7 878 zł/m² (84) |
| III 2021 | 7 616 zł/m² (195) | 8 389 zł/m² (88) |
| IV 2021 | 6 836 zł/m² (148) | 8 374 zł/m² (84) |
| I 2022 | 7 135 zł/m² (237) | 9 495 zł/m² (96) |
| II 2022 | 7 640 zł/m² (182) | 9 658 zł/m² (86) |
| III 2022 | 8 029 zł/m² (369) | 10 145 zł/m² (64) |
| IV 2022 | 7 681 zł/m² (316) | 9 886 zł/m² (58) |
| I 2023 | 9 178 zł/m² (217) | 9 161 zł/m² (39) |
| II 2023 | 8 076 zł/m² (130) | 9 643 zł/m² (66) |
| III 2023 | 8 725 zł/m² (158) | 9 942 zł/m² (95) |
| IV 2023 | 8 394 zł/m² (130) | 9 798 zł/m² (86) |
| I 2024 | 9 317 zł/m² (308) | 10 447 zł/m² (107) |
| II 2024 | 8 076 zł/m² (202) | 10 127 zł/m² (102) |
| III 2024 | 9 928 zł/m² (243) | 10 511 zł/m² (80) |
| IV 2024 | 9 920 zł/m² (166) | 10 987 zł/m² (100) |
| I 2025 | 10 164 zł/m² (169) | 12 409 zł/m² (77) |
| II 2025 | 10 642 zł/m² (202) | 11 458 zł/m² (98) |
| III 2025 | 10 469 zł/m² (91) | 11 613 zł/m² (89) |
| IV 2025 | 10 469 zł/m² (89) | 11 462 zł/m² (99) |
| I 2026 | 10 100 zł/m² (67) | 11 517 zł/m² (100) |
| II 2026 | 11 144 zł/m² (258) | 11 627 zł/m² (107) |
| III 2026 | 11 000 zł/m² (83) | 12 021 zł/m² (56) |
powiat pucki
Cena mieszkań schodzących z rynku
mediana ceny mieszkań, które zeszły z rynkupołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)mediana mieszkań w ofercieKliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem, nie cena z umowy. Rynek pierwotny: mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane. Rynek wtórny: oferty zdjęte z rynku — to domniemana sprzedaż, bo nie wiemy, czy mieszkanie się sprzedało, czy zostało wycofane. Bieżący miesiąc jest liczony do dziś. Miesiąc z mniej niż 10 mieszkaniami pomijamy.
powiat pucki
Liczba ofert
powiat pucki
Struktura dostępnej oferty
powiat pucki
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat pucki
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat pucki
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
powiat pucki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 19 660 zł/m² | 13 258 zł/m² | 67 |
| 2 pokoje | 16 971 zł/m² | 11 817 zł/m² | 394 |
| 3 pokoje | 11 950 zł/m² | 10 539 zł/m² | 117 |
| 4 pokoje i więcej | 12 869 zł/m² | 9 237 zł/m² | 35 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
17 300 zł/m²
395 ofert
Rynek wtórny
15 021 zł/m²
218 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 84 ogłoszeń: 70 potaniało, 13 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
ZatokowaWtórnyMechelinki2 pokoje · 43 m² · parter—2 pokoje43 m²parter12 lis 2026869 000 zł20 351 zł/m² −3,3%
Feliksa DorszaPierwotnyPogórzeAleja Wiśniowa Pogórze · 4 pokoje · 73 m² · 1 piętroAleja Wiśniowa PogórzePomorskie Domy4 pokoje73 m²1 piętro11 lis 2026899 000 zł12 245 zł/m² −1,7%
MechelinkiPierwotnyMechelinkiBrizo Park · 3 pokoje · 159 m² · 1 piętroBrizo Park#mrdom3 pokoje159 m²1 piętro10 lis 20261 620 000 zł10 199 zł/m² −4,1%
NoneWtórnyMechelinki2 pokoje · 73 m² · 1 piętro—2 pokoje73 m²1 piętro10 lis 20261 299 000 zł17 873 zł/m² −8,5%
MorelowaWtórnyWładysławowo3 pokoje · 47 m² · 1 piętro—3 pokoje47 m²1 piętro10 lis 2026429 000 zł9 122 zł/m² −2,3%
Adama MickiewiczaWtórnyJastarnia2 pokoje · 40 m² · 1 piętro—2 pokoje40 m²1 piętro9 lis 2026890 000 zł22 463 zł/m² −10,1%
SwarzewskaWtórnyPuck3 pokoje · 64 m² · 3 piętro—3 pokoje64 m²3 piętro9 lis 2026830 000 zł12 876 zł/m² −2,4%
KatalońskaWtórnyPogórze4 pokoje · 87 m² · parter—4 pokoje87 m²parter6 lis 20261 449 000 zł16 630 zł/m² −3,3%
Tadeusza KościuszkiWtórnyPogórzeBudynek wielorodzinny · 3 pokoje · 70 m² · parterBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo3 pokoje70 m²parter5 lis 2026849 000 zł12 091 zł/m² −2,3%
KuracyjnaWtórnyJastrzębia Góra3 pokoje · 61 m² · 2 piętro—3 pokoje61 m²2 piętro3 lis 2026729 000 zł11 951 zł/m² −12,2%
Admirała SteyeraWtórnyHel1 pokój · 24 m² · 1 piętro—1 pokój24 m²1 piętro3 lis 2026469 000 zł19 461 zł/m² −14,6%
KrasickiegoWtórnyKosakowoBudynek wielorodzinny · 5 pokoi · 89 m² · 1 piętroBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo5 pokoi89 m²1 piętro2 lis 2026879 000 zł9 876 zł/m² −2,2%
powiat pucki
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 26 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,0 lok./mies.).
Apartamenty Bałtyk bud. D
Jastrzębia Góra
JHM DEVELOPMENT S.A.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 110 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
16 658 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 376 618 zł
Apartamenty Bałtyk
Jastrzębia Góra
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 164 / 108
- Tempo sprzedaży
1,3 lok./mies.
2,3% oferty · 66% sprzedane
- Średnia cena za m²
16 715 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −0
- Cena od
- 429 425 zł
SPOT
Władysławowo
WFH Spot Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2028
- Oferta
- 65 / 21
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 32% sprzedane
- Średnia cena za m²
22 205 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −276
- Cena od
- 500 075 zł
Przystań na Klifie
Jastrzębia Góra
Komplexbud
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 38 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
17 982 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 444 100 zł
Konstelacja etap VI
Pogórze
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 83 / 61
- Tempo sprzedaży
4,3 lok./mies.
15,6% oferty · 74% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 597 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +97▼ −25
- Cena od
- 466 503 zł
Apartamenty na Klifie bud. D, E i F
Władysławowo
Inwest-Hel Kuźmiński Sp.k.
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 29 / 3
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
21 243 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 594 951 zł
Jasnovia
Jastarnia
DS Development Sp. z o.o. Sp. K.
- Termin oddania
II kw. 2028
- Oferta
- 16 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
33 558 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 018 895 zł
Osiedle Morska Bryza etap II
Puck
AE Invest
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 19 / 3
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
2,5% oferty, mała próba · 16% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 692 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +42▼ −15
- Cena od
- 414 846 zł
Anchoria Holiday
Mechelinki
DS Development Sp. z o.o. Sp. K.
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 40 / 25
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
2,5% oferty, mała próba · 63% sprzedane
- Średnia cena za m²
22 986 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +769▼ −716
- Cena od
- 811 308 zł
Brizo Park
Mechelinki
#mrdom
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 8 / 0
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 0% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 652 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −94
- Cena od
- 1 499 000 zł
Ceny w okolicy
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 13.11.2026.