Przystań na Klifie – Raport listopad '26
ul. Pucka
Jastrzębia Góra
KomplexbudŚrednia cena za m²
18 218 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
444 100 zł
Dostępna oferta
38 / 38
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
18 400 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
505 240 zł
2 pokoje
691 488 zł
3 pokoje
1 690 871 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 21% lokali
8/8(0%)
2 pokoje35-55 m² · 68% lokali
26/26(0%)
3 pokoje55-70 m² · 5% lokali
2/2(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (26 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
5 ofert
444 tys.–508 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
26 ofert
663 tys.–750 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
1,29 mln–2,09 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka24 m² | Kawalerka28 m² | Kawalerka40 m² | Kawalerka46 m² | 2 pokoje31 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje50 m² | 2 pokoje57 m² | 3 pokoje35 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje77 m² | 4 pokoje80 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — |
| Parter | |||||||||||||||
| I | |||||||||||||||
| II | |||||||||||||||
| III | |||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
38 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
35 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 38 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
19 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 218 zł/m² oferty vs 15 109 zł/m² w okolicy (+21%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Obrońców Westerplatte 9A · 142 m | 5 | 13 958 | -23% |
| Obrońców Westerplatte 9 · 163 m | 4 | 15 312 | -16% |
| Obrońców Westerplatte 13 · 103 m | 2 | 16 140 | -11% |
| Obrońców Westerplatte 5 · 176 m | 2 | 15 464 | -15% |
| Rozewska 36A · 990 m | 2 | 15 256 | -16% |
| Obrońców Westerplatte 15 · 74 m | 1 | 17 701 | -3% |
| Obrońców Westerplatte 7 · 173 m | 1 | 17 163 | -6% |
| Jasna 15 · 599 m | 1 | 12 919 | -29% |
| Hieronima Derdowskiego 1 · 933 m | 1 | 13 281 | -27% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 165 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 165 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
15 ofert
tu: 5
420 tys.–461 tys.
ta inwestycja: 444 tys.–508 tys.
2 pokoje
150 ofert
tu: 26
567 tys.–682 tys.
ta inwestycja: 663 tys.–750 tys.
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 1,29 mln–2,09 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,3 lok./mies.).
Apartamenty Bałtyk bud. D
Jastrzębia Góra · 360 m
JHM DEVELOPMENT S.A.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 110 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
16 658 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 376 618 zł
Apartamenty Bałtyk
Jastrzębia Góra · 470 m
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 164 / 108
- Tempo sprzedaży
1,3 lok./mies.
2,3% oferty · 66% sprzedane
- Średnia cena za m²
16 715 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −0
- Cena od
- 429 425 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.