Apartamenty Bałtyk bud. D – Raport listopad '26
ul. Jantarowa 3
Jastrzębia Góra
JHM DEVELOPMENT S.A.Średnia cena za m²
16 658 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
376 618 zł
Dostępna oferta
110 / 110
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(50%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
16 658 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
427 242 zł
2 pokoje
640 248 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 14% lokali
15/15(0%)
2 pokoje35-55 m² · 85% lokali
93/93(0%)
3 pokoje55-70 m² · 2% lokali
2/2(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (93 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
10 ofert
406 tys.–452 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
100 ofert
541 tys.–666 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka20 m² | Kawalerka22–24 m² | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje50–52 m² | 2 pokoje57 m² | 2 pokoje60 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| −I | ||||||||||
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III | ||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
110 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
110 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 110 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
16 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 658 zł/m² oferty vs 15 253 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Obrońców Westerplatte 9A · 446 m | 5 | 13 958 | -16% |
| Obrońców Westerplatte 9 · 472 m | 4 | 15 312 | -8% |
| Obrońców Westerplatte 13 · 431 m | 2 | 16 140 | -3% |
| Obrońców Westerplatte 5 · 530 m | 2 | 15 464 | -7% |
| Obrońców Westerplatte 15 · 424 m | 1 | 17 701 | +6% |
| Obrońców Westerplatte 7 · 514 m | 1 | 17 163 | +3% |
| Jasna 15 · 957 m | 1 | 12 919 | -22% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 90 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 90 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
10 ofert
tu: 10
444 tys.–549 tys.
ta inwestycja: 406 tys.–452 tys.
2 pokoje
76 ofert
tu: 100
620 tys.–755 tys.
ta inwestycja: 541 tys.–666 tys.
3 pokoje
3 ofert
1,29 mln–2,09 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,3 lok./mies.).
Apartamenty Bałtyk
Jastrzębia Góra · 110 m
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 164 / 108
- Tempo sprzedaży
1,3 lok./mies.
2,3% oferty · 66% sprzedane
- Średnia cena za m²
16 715 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −0
- Cena od
- 429 425 zł
Przystań na Klifie
Jastrzębia Góra · 360 m
Komplexbud
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 38 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
18 383 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 444 100 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.