Apartamenty Bałtyk – Raport listopad '26
ul. Jantarowa 3
Jastrzębia Góra
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
16 691 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
429 425 zł
Dostępna oferta
56 / 164
34% w ofercie · 108 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
16 715 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 13 mieszkań.
16 295 zł/m²
Sprzedane mieszkania były średnio o 2,5% tańsze za m² niż te, które w tym samym czasie zostawały w ofercie.
średnia cena za m² sprzedanychpołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)średnia w ofercie (z wykresu wyżej)
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
502 944 zł
2 pokoje
705 237 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 15% lokali
5/24(79%)
2 pokoje35-55 m² · 84% lokali
50/138(64%)
3 pokoje55-70 m² · 1% lokali
1/2(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 19 z 24.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (50 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
5 ofert
432 tys.–563 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
50 ofert
613 tys.–755 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka20–22 m² | Kawalerka25–26 m² | Kawalerka29–30 m² | 2 pokoje33–34 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje48–49 m² | 2 pokoje51–53 m² | 2 pokoje53–54 m² | 2 pokoje57–59 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III | |||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
164 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
55 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
108 z 164 sprzedanych
66%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 2,3% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 1 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 13 (w tym sprzedane 13) · wróciło 0 · netto −13
2 pokoje
13 zeszło
w tym sprzedane: 13
netto −13
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
15 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 691 zł/m² oferty vs 15 971 zł/m² w okolicy (+5%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Obrońców Westerplatte 9A · 553 m | 5 | 13 958 | -16% |
| Obrońców Westerplatte 9 · 579 m | 4 | 15 312 | -8% |
| Obrońców Westerplatte 13 · 539 m | 2 | 16 140 | -3% |
| Obrońców Westerplatte 5 · 637 m | 2 | 15 464 | -7% |
| Obrońców Westerplatte 15 · 531 m | 1 | 17 701 | +6% |
| Obrońców Westerplatte 7 · 621 m | 1 | 17 163 | +3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 145 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 145 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
15 ofert
tu: 5
420 tys.–461 tys.
ta inwestycja: 432 tys.–563 tys.
2 pokoje
126 ofert
tu: 50
551 tys.–678 tys.
ta inwestycja: 613 tys.–755 tys.
3 pokoje
3 ofert
1,29 mln–2,09 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty Bałtyk bud. D
Jastrzębia Góra · 110 m
JHM DEVELOPMENT S.A.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 110 / 0
- Średnia cena za m²
16 658 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 376 618 zł
Przystań na Klifie
Jastrzębia Góra · 470 m
Komplexbud
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 38 / 0
- Średnia cena za m²
18 383 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 444 100 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.