Ceny mieszkań w gminie Jastarnia – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
32 992 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
26 975 zł/m²
ostatnie 12 mies. · 8 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
1 789 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
26 pierwotnych i 25 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
51
+36,8% r/r · rynek pierwotny 26 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
35
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
6
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Jastarnia
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2017 | — (2) | 16 557 zł/m² (10) |
| II 2017 | 14 909 zł/m² (22) | — (4) |
| III 2017 | — (3) | — (4) |
| IV 2017 | — (6) | — (9) |
| I 2018 | — (1) | 12 760 zł/m² (12) |
| II 2018 | — (0) | — (7) |
| III 2018 | — (1) | — (7) |
| IV 2018 | — (2) | — (6) |
| I 2019 | — (2) | — (9) |
| II 2019 | — (4) | — (6) |
| III 2019 | — (1) | — (7) |
| IV 2019 | — (2) | — (5) |
| I 2020 | — (8) | — (4) |
| II 2020 | — (7) | — (8) |
| III 2020 | — (5) | 13 233 zł/m² (20) |
| IV 2020 | — (0) | 14 764 zł/m² (15) |
| I 2021 | — (0) | — (7) |
| II 2021 | — (1) | — (4) |
| III 2021 | 14 825 zł/m² (20) | — (3) |
| IV 2021 | — (1) | — (2) |
| I 2022 | — (3) | — (7) |
| II 2022 | — (0) | — (3) |
| III 2022 | — (0) | — (4) |
| IV 2022 | — (0) | — (5) |
| I 2023 | 14 386 zł/m² (10) | — (2) |
gmina Jastarnia
Liczba ofert
gmina Jastarnia
Struktura dostępnej oferty
gmina Jastarnia
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Jastarnia
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 30 980 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | 33 682 zł/m² | 24 800 zł/m² | 31 |
| 3 pokoje | 32 928 zł/m² | 17 975 zł/m² | 10 |
| 4 pokoje i więcej | 27 785 zł/m² | — | 3 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
33 627 zł/m²
21 ofert
Rynek wtórny
32 793 zł/m²
23 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 3 ogłoszeń: 3 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
RatiboraWtórnyJurata3 pokoje · 73 m² · parter—3 pokoje73 m²parter6 paź 20261 949 000 zł26 582 zł/m² −11,4%
HelskaWtórnyKuźnica5 pokoi · 154 m² · 1 piętro—5 pokoi154 m²1 piętro6 paź 20262 310 000 zł15 004 zł/m² −14,4%
Adama MickiewiczaWtórnyJastarnia2 pokoje · 90 m² · parter—2 pokoje90 m²parter18 wrz 20263 280 000 zł36 595 zł/m² −2,1%
gmina Jastarnia
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,7 lok./mies.).
Jasnovia
Jastarnia
DS Development Sp. z o.o. Sp. K.
- Termin oddania
II kw. 2028
- Oferta
- 16 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
33 558 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 018 895 zł
Hotel Lido Jurata
Jurata
Condo.pl
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 32 / 24
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
za mało ofert na % · 75% sprzedane
- Średnia cena za m²
39 396 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +541▼ −0
- Cena od
- 1 739 000 zł
Rezydencja Moja Jastarnia
Jastarnia
Moja Jastarnia Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 7 / 5
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
25 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 297 576 zł
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Jastarnia, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 13.11.2026.