Ceny mieszkań w Pucku – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 900 zł/m²
+2,2% r/r · rynek pierwotny 9 590 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 816 zł/m²
−6,2% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−9,9%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
623 525 zł
+9,7% r/r · rynek pierwotny 534 012 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
510 348 zł
+4,2% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
54 pierwotnych i 26 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
80
+3,8% r/r · rynek pierwotny 54 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
46
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
18
−5,3% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
+33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
Puck
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2016 | 4 116 zł/m² (18) | — (4) |
| III 2016 | 4 106 zł/m² (13) | — (9) |
| IV 2016 | 5 286 zł/m² (15) | — (2) |
| I 2017 | — (6) | 3 565 zł/m² (12) |
| II 2017 | — (5) | 4 108 zł/m² (11) |
| III 2017 | 4 575 zł/m² (14) | 4 407 zł/m² (12) |
| IV 2017 | 21 390 zł/m² (10) | 3 867 zł/m² (12) |
| I 2018 | 4 575 zł/m² (12) | 3 825 zł/m² (11) |
| II 2018 | — (7) | 3 747 zł/m² (10) |
| III 2018 | — (1) | — (8) |
| IV 2018 | — (7) | — (4) |
| I 2019 | 4 575 zł/m² (16) | 5 336 zł/m² (11) |
| II 2019 | — (2) | 4 261 zł/m² (18) |
| III 2019 | 9 553 zł/m² (23) | 4 130 zł/m² (10) |
| IV 2019 | 8 964 zł/m² (43) | 4 878 zł/m² (14) |
| I 2020 | 8 927 zł/m² (10) | 5 118 zł/m² (11) |
| II 2020 | — (6) | 5 151 zł/m² (10) |
| III 2020 | 9 288 zł/m² (23) | 5 723 zł/m² (14) |
| IV 2020 | 9 516 zł/m² (57) | 5 660 zł/m² (10) |
| I 2021 | 7 347 zł/m² (30) | 5 594 zł/m² (14) |
| II 2021 | 7 512 zł/m² (33) | 7 180 zł/m² (19) |
| III 2021 | 7 675 zł/m² (31) | 6 212 zł/m² (16) |
| IV 2021 | 8 246 zł/m² (18) | 5 912 zł/m² (19) |
| I 2022 | 7 421 zł/m² (21) | 6 748 zł/m² (12) |
| II 2022 | — (8) | 7 085 zł/m² (13) |
| III 2022 | 8 145 zł/m² (14) | — (6) |
| IV 2022 | 8 022 zł/m² (23) | — (7) |
| I 2023 | 8 306 zł/m² (10) | — (5) |
| II 2023 | — (8) | 8 414 zł/m² (11) |
| III 2023 | 9 580 zł/m² (15) | 8 047 zł/m² (12) |
| IV 2023 | 8 398 zł/m² (11) | 8 364 zł/m² (10) |
| I 2024 | — (9) | 9 406 zł/m² (14) |
| II 2024 | 8 775 zł/m² (39) | 8 239 zł/m² (27) |
| III 2024 | 9 000 zł/m² (17) | 7 354 zł/m² (11) |
| IV 2024 | 10 451 zł/m² (11) | 10 431 zł/m² (12) |
| I 2025 | 10 759 zł/m² (22) | 8 493 zł/m² (11) |
| II 2025 | 10 170 zł/m² (13) | 9 395 zł/m² (15) |
| III 2025 | 9 920 zł/m² (22) | 9 302 zł/m² (17) |
| IV 2025 | 9 950 zł/m² (16) | 10 172 zł/m² (22) |
| I 2026 | 9 751 zł/m² (15) | 10 002 zł/m² (15) |
| II 2026 | — (9) | 8 903 zł/m² (18) |
Puck
Liczba ofert
Puck
Struktura dostępnej oferty
Puck
Dostępne oferty według liczby pokoi
Puck
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Puck
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 14 560 zł/m² | 14 371 zł/m² | 2 |
| 2 pokoje | 11 100 zł/m² | 10 788 zł/m² | 36 |
| 3 pokoje | 9 192 zł/m² | 9 685 zł/m² | 9 |
| 4 pokoje i więcej | 9 771 zł/m² | 8 559 zł/m² | 8 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 586 zł/m²
29 ofert
Rynek wtórny
14 782 zł/m²
26 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 14 ogłoszeń: 6 potaniało, 8 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Adama MickiewiczaWtórnyJastarnia2 pokoje · 40 m² · 1 piętro—2 pokoje40 m²1 piętro9 lis 2026890 000 zł22 463 zł/m² −10,1%
SwarzewskaWtórnyPuck3 pokoje · 64 m² · 3 piętro—3 pokoje64 m²3 piętro9 lis 2026830 000 zł12 876 zł/m² −2,4%
PogodnaPierwotnyPuckOsiedle Pogodne etap I · 2 pokoje · 45 m² · 1 piętroOsiedle Pogodne etap IWILLBUD2 pokoje45 m²1 piętro30 paź 2026432 888 zł9 590 zł/m² +2,1%
PogodnaPierwotnyPuckOsiedle Pogodne etap I · 2 pokoje · 44 m² · 1 piętroOsiedle Pogodne etap IWILLBUD2 pokoje44 m²1 piętro30 paź 2026424 928 zł9 590 zł/m² +2,1%
PogodnaPierwotnyPuckOsiedle Pogodne etap I · 3 pokoje · 51 m² · 3 piętroOsiedle Pogodne etap IWILLBUD3 pokoje51 m²3 piętro30 paź 2026487 188 zł9 583 zł/m² +1,5%- PogodnaPierwotnyPuckOsiedle Pogodne etap I · 2 pokoje · 46 m² · parterOsiedle Pogodne etap IWILLBUD2 pokoje46 m²parter30 paź 2026441 999 zł9 590 zł/m² +2,1%
Wojska PolskiegoWtórnyPuck2 pokoje · 55 m² · 1 piętro—2 pokoje55 m²1 piętro6 paź 2026309 000 zł5 613 zł/m² −6,1%
PuckPierwotnyPuckWilla Kaprów · 2 pokoje · 51 m² · 2 piętroWilla KaprówKowo Udvikling2 pokoje51 m²2 piętro6 paź 2026779 000 zł15 129 zł/m² +16,4%
PuckPierwotnyPuckWilla Kaprów · 2 pokoje · 53 m² · 1 piętroWilla KaprówKowo Udvikling2 pokoje53 m²1 piętro6 paź 2026779 000 zł14 690 zł/m² +13%- PuckPierwotnyPuckWilla Kaprów · 2 pokoje · 53 m² · 2 piętroWilla KaprówKowo Udvikling2 pokoje53 m²2 piętro6 paź 2026789 000 zł14 876 zł/m² +14,4%
Nowy ŚwiatWtórnyPuck2 pokoje · 44 m² · 2 piętro—2 pokoje44 m²2 piętro18 wrz 2026879 000 zł20 068 zł/m² −2,2%
Nowy ŚwiatWtórnyPuck2 pokoje · 52 m² · 1 piętro—2 pokoje52 m²1 piętro15 wrz 2026990 000 zł18 900 zł/m² −9,2%
Puck
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (2,0 lok./mies.).
Osiedle Morska Bryza etap II
Puck
AE Invest
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 19 / 3
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
2,5% oferty, mała próba · 16% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 692 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +42▼ −15
- Cena od
- 414 846 zł
Ostoya Pucka
Puck
Oktan BiR Brzescy SP.J.
- Termin oddania
II kw. 2020
- Oferta
- 29 / 18
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 626 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 621 655 zł
Osiedle Pogodne etap I
Puck
WILLBUD
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 58 / 35
- Tempo sprzedaży
3,7 lok./mies.
za mało ofert na % · 60% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 588 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +251▼ −64
- Cena od
- 424 928 zł
Willa Kaprów
Puck
Kowo Udvikling
- Termin oddania
II kw. 2021
- Oferta
- 11 / 7
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
15 006 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 006▼ −0
- Cena od
- 779 000 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Puck, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 13.11.2026.