Ceny mieszkań w powiecie pruszkowskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
13 600 zł/m²
+3,6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 214 zł/m²
−6% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−24,9%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
768 904 zł
+8,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
740 264 zł
+7,9% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
914 pierwotnych i 102 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
1 016
+45,3% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
802
+68,1% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
361
+284% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
29
+20,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
9
−10% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
powiat pruszkowski
Średnia cena
Pierwotny
9 698zł/m²
▲ 0,4%
Wtórny
12 622zł/m²
▲ 0,1%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2019 | 5 656 zł/m² (64) | 6 026 zł/m² (56) |
| I 2020 | 5 822 zł/m² (52) | 6 959 zł/m² (100) |
| II 2020 | 6 284 zł/m² (100) | 6 765 zł/m² (58) |
| III 2020 | 6 512 zł/m² (254) | 6 757 zł/m² (166) |
| IV 2020 | 6 538 zł/m² (132) | 7 155 zł/m² (94) |
| I 2021 | 6 340 zł/m² (308) | 7 120 zł/m² (220) |
| II 2021 | 6 091 zł/m² (290) | 7 559 zł/m² (266) |
| III 2021 | 6 065 zł/m² (116) | 7 499 zł/m² (284) |
| IV 2021 | 6 109 zł/m² (396) | 7 576 zł/m² (264) |
| I 2022 | 6 845 zł/m² (482) | 8 729 zł/m² (338) |
| II 2022 | 7 478 zł/m² (226) | 8 746 zł/m² (278) |
| III 2022 | 6 988 zł/m² (612) | 8 193 zł/m² (242) |
| IV 2022 | 6 808 zł/m² (878) | 8 854 zł/m² (248) |
| I 2023 | 7 972 zł/m² (924) | 8 676 zł/m² (232) |
| II 2023 | 8 023 zł/m² (494) | 8 935 zł/m² (382) |
| III 2023 | 7 415 zł/m² (740) | 9 989 zł/m² (310) |
| IV 2023 | 8 683 zł/m² (1728) | 9 616 zł/m² (416) |
| I 2024 | 7 833 zł/m² (856) | 10 703 zł/m² (430) |
| II 2024 | 9 310 zł/m² (994) | 11 451 zł/m² (308) |
| III 2024 | 9 754 zł/m² (548) | 11 933 zł/m² (316) |
| IV 2024 | 9 612 zł/m² (1050) | 11 463 zł/m² (276) |
| I 2025 | 10 677 zł/m² (1078) | 11 603 zł/m² (246) |
| II 2025 | 10 585 zł/m² (583) | 12 121 zł/m² (350) |
| III 2025 | 10 070 zł/m² (484) | 11 711 zł/m² (326) |
| IV 2025 | 9 433 zł/m² (510) | 12 601 zł/m² (342) |
| I 2026 | 9 478 zł/m² (456) | 12 233 zł/m² (296) |
| II 2026 | 9 656 zł/m² (677) | 12 604 zł/m² (393) |
| III 2026 | 9 698 zł/m² (323) | 12 622 zł/m² (152) |
powiat pruszkowski
Liczba ofert
powiat pruszkowski
Struktura dostępnej oferty
powiat pruszkowski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat pruszkowski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat pruszkowski
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
powiat pruszkowski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 995 zł/m² | 13 699 zł/m² | 72 |
| 2 pokoje | 14 200 zł/m² | 13 128 zł/m² | 392 |
| 3 pokoje | 13 510 zł/m² | 11 486 zł/m² | 311 |
| 4 pokoje i więcej | 12 000 zł/m² | 9 464 zł/m² | 188 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
13 665 zł/m²
862 ofert
Rynek wtórny
12 200 zł/m²
101 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 184 ogłoszeń: 50 potaniało, 132 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Wojskowa 4PierwotnyKajetanyForest Park Kajetany · 2 pokoje · 44 m² · parterForest Park KajetanyaHouse2 pokoje44 m²parter6 lis 2026434 492 zł9 963 zł/m² −3,3%- Wojskowa 4PierwotnyKajetanyForest Park Kajetany · 2 pokoje · 44 m² · 1 piętroForest Park KajetanyaHouse2 pokoje44 m²1 piętro6 lis 2026432 310 zł9 906 zł/m² −3,4%
- Wojskowa 4PierwotnyKajetanyForest Park Kajetany · 2 pokoje · 44 m² · parterForest Park KajetanyaHouse2 pokoje44 m²parter6 lis 2026434 492 zł9 963 zł/m² −3,3%
- Wojskowa 4PierwotnyKajetanyForest Park Kajetany · 2 pokoje · 44 m² · 1 piętroForest Park KajetanyaHouse2 pokoje44 m²1 piętro6 lis 2026431 310 zł9 883 zł/m² −3,6%
- Wojskowa 4PierwotnyKajetanyForest Park Kajetany · 2 pokoje · 44 m² · 1 piętroForest Park KajetanyaHouse2 pokoje44 m²1 piętro6 lis 2026432 310 zł9 906 zł/m² −3,4%
- Wojskowa 4PierwotnyKajetanyForest Park Kajetany · 2 pokoje · 44 m² · parterForest Park KajetanyaHouse2 pokoje44 m²parter6 lis 2026434 492 zł9 963 zł/m² −3,3%
- Wojskowa 4PierwotnyKajetanyForest Park Kajetany · 2 pokoje · 44 m² · 1 piętroForest Park KajetanyaHouse2 pokoje44 m²1 piętro6 lis 2026432 310 zł9 906 zł/m² −3,4%
- Wojskowa 4PierwotnyKajetanyForest Park Kajetany · 2 pokoje · 44 m² · 1 piętroForest Park KajetanyaHouse2 pokoje44 m²1 piętro6 lis 2026432 310 zł9 906 zł/m² −3,4%
- Wojskowa 4PierwotnyKajetanyForest Park Kajetany · 3 pokoje · 60 m² · 1 piętroForest Park KajetanyaHouse3 pokoje60 m²1 piętro6 lis 2026573 916 zł9 615 zł/m² +1,2%
BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 59 m² · 3 piętroSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje59 m²3 piętro3 lis 2026747 316 zł12 643 zł/m² −3,8%- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 59 m² · 3 piętroSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje59 m²3 piętro3 lis 2026745 469 zł12 637 zł/m² −3,8%
- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 62 m² · 2 piętroSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje62 m²2 piętro3 lis 2026778 708 zł12 485 zł/m² −3,9%
powiat pruszkowski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 36 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Mira
Pekabex Development Sp. z o.o.
Pruszków
- Oferta
- 213 / 0
- Średnia cena za m²
14 101 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +33▼ −14
- Cena od
- 554 876 zł
Skwer Witosa
ATAL S.A.
Warszawa, Piastów
- Oferta
- 159 / 45
- Średnia cena za m²
13 399 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +527▼ −130
- Cena od
- 549 518 zł
Lipowa 49A
Weisenburger Development Sp. z o. o.
Pruszków
- Oferta
- 117 / 17
- Średnia cena za m²
15 420 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −35
- Cena od
- 368 629 zł
Forest Park Kajetany
aHouse
- Oferta
- 111 / 49
- Średnia cena za m²
10 405 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +79▼ −102
- Cena od
- 431 310 zł
Osiedle Imperia IV
Yuva Development
Pruszków
- Oferta
- 53 / 9
- Średnia cena za m²
13 460 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 582 875 zł
Ogrody Staszica
Nekor Staszica Sp. z o. o.
Pruszków
- Oferta
- 51 / 5
- Średnia cena za m²
13 855 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +170▼ −247
- Cena od
- 616 216 zł
Apartamenty Potulickiego
Front Development
Pruszków
- Oferta
- 52 / 1
- Średnia cena za m²
17 489 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 592 242 zł
Lipowa 49A - Apartamenty inwestycyjne
Weisenburger Development Sp. z o. o.
Pruszków
- Oferta
- 30 / 1
- Średnia cena za m²
15 526 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −55
- Cena od
- 306 133 zł
Ogrody Przyjaciół
Willa Developer
Reguły
- Oferta
- 39 / 15
- Średnia cena za m²
12 433 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +425▼ −7
- Cena od
- 328 185 zł
Grafitowe Lofty
JHM DEVELOPMENT S.A.
Pruszków
- Oferta
- 43 / 13
- Średnia cena za m²
18 667 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +15▼ −2
- Cena od
- 537 548 zł
Ceny w okolicy
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.