Ceny mieszkań w Pruszkowie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
14 300 zł/m²
+2,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 799 zł/m²
+4,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−10,5%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
737 300 zł
+2,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
680 000 zł
+17,5% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
612 pierwotnych i 42 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
654
+54,2% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
453
+33,8% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
184
+253,8% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
18
+12,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
4
−50% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Pruszków
Średnia cena
Pierwotny
12 823zł/m²
▼ 0,5%
Wtórny
13 192zł/m²
▲ 4,1%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2019 | 5 792 zł/m² (26) | 5 768 zł/m² (18) |
| I 2020 | 5 889 zł/m² (25) | 6 760 zł/m² (42) |
| II 2020 | 6 278 zł/m² (49) | 7 000 zł/m² (23) |
| III 2020 | 6 500 zł/m² (97) | 6 706 zł/m² (66) |
| IV 2020 | 6 565 zł/m² (53) | 7 155 zł/m² (33) |
| I 2021 | 6 535 zł/m² (106) | 7 211 zł/m² (77) |
| II 2021 | 6 849 zł/m² (71) | 7 955 zł/m² (64) |
| III 2021 | — (8) | 7 856 zł/m² (87) |
| IV 2021 | 7 056 zł/m² (31) | 8 437 zł/m² (52) |
| I 2022 | 8 684 zł/m² (78) | 9 091 zł/m² (28) |
| II 2022 | 8 214 zł/m² (33) | 9 291 zł/m² (52) |
| III 2022 | 6 475 zł/m² (138) | 9 102 zł/m² (62) |
| IV 2022 | 8 126 zł/m² (159) | 9 465 zł/m² (67) |
| I 2023 | 8 056 zł/m² (427) | 8 621 zł/m² (102) |
| II 2023 | 8 413 zł/m² (200) | 9 364 zł/m² (188) |
| III 2023 | 8 348 zł/m² (100) | 10 436 zł/m² (137) |
| IV 2023 | 8 850 zł/m² (1009) | 10 281 zł/m² (178) |
| I 2024 | 9 382 zł/m² (159) | 11 352 zł/m² (188) |
| II 2024 | 9 767 zł/m² (550) | 12 542 zł/m² (140) |
| III 2024 | 10 624 zł/m² (287) | 12 730 zł/m² (139) |
| IV 2024 | 10 680 zł/m² (299) | 12 467 zł/m² (128) |
| I 2025 | 11 611 zł/m² (295) | 12 026 zł/m² (114) |
| II 2025 | 11 839 zł/m² (163) | 12 547 zł/m² (152) |
| III 2025 | 12 676 zł/m² (84) | 12 397 zł/m² (121) |
| IV 2025 | 12 176 zł/m² (46) | 13 682 zł/m² (123) |
| I 2026 | 13 204 zł/m² (75) | 12 910 zł/m² (131) |
| II 2026 | 12 883 zł/m² (29) | 12 668 zł/m² (113) |
| III 2026 | 12 823 zł/m² (26) | 13 192 zł/m² (38) |
Pruszków
Liczba ofert
Pruszków
Struktura dostępnej oferty
Pruszków
Dostępne oferty według liczby pokoi
Pruszków
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Pruszków
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Pruszków
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 750 zł/m² | 14 949 zł/m² | 39 |
| 2 pokoje | 14 500 zł/m² | 14 017 zł/m² | 287 |
| 3 pokoje | 13 800 zł/m² | 12 648 zł/m² | 173 |
| 4 pokoje i więcej | 13 056 zł/m² | 11 883 zł/m² | 78 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
14 378 zł/m²
535 ofert
Rynek wtórny
12 775 zł/m²
42 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 42 ogłoszeń: 29 potaniało, 11 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Stanisława Staszica 3PierwotnyPruszkówStaszica 3 · 4 pokoje · 69 m² · 3 piętroStaszica 3Strus Development Sp. z o.o.4 pokoje69 m²3 piętro31 paź 2026894 140 zł13 000 zł/m² +1,6%- Stanisława Staszica 3PierwotnyPruszkówStaszica 3 · 4 pokoje · 70 m² · 2 piętroStaszica 3Strus Development Sp. z o.o.4 pokoje70 m²2 piętro31 paź 2026885 825 zł12 700 zł/m² +1,6%
- Stanisława Staszica 3Pierwotnyul. Stanisława Staszica 3, ul. Stanisława Staszica 3Staszica 3 · 2 pokoje · 38 m² · 5 piętroStaszica 3Strus Development Sp. z o.o.2 pokoje38 m²5 piętro31 paź 2026563 250 zł15 000 zł/m² +2%
- Stanisława Staszica 3Pierwotnyul. Stanisława Staszica 3, ul. Stanisława Staszica 3Staszica 3 · 2 pokoje · 39 m² · 5 piętroStaszica 3Strus Development Sp. z o.o.2 pokoje39 m²5 piętro31 paź 2026584 850 zł15 000 zł/m² +2%
- Stanisława Staszica 3PierwotnyPruszkówStaszica 3 · 3 pokoje · 68 m² · 1 piętroStaszica 3Strus Development Sp. z o.o.3 pokoje68 m²1 piętro31 paź 2026856 170 zł12 600 zł/m² +5,7%
CentrumWtórnyPruszków1 pokój · 18 m² · 3 piętro—1 pokój18 m²3 piętro30 paź 2026369 000 zł21 086 zł/m² +12,2%
Staszica 1HPierwotnyul. Staszica 1H, ul. Staszica 1HOgrody Staszica · 2 pokoje · 48 m² · 1 piętroOgrody StaszicaNekor Staszica Sp. z o. o.2 pokoje48 m²1 piętro27 paź 2026616 216 zł12 968 zł/m² −5%- Staszica 1HPierwotnyul. Staszica 1H, ul. Staszica 1HOgrody Staszica · 2 pokoje · 48 m² · 3 piętroOgrody StaszicaNekor Staszica Sp. z o. o.2 pokoje48 m²3 piętro27 paź 2026632 016 zł13 300 zł/m² −5%
- Staszica 1HPierwotnyPruszkówOgrody Staszica · 3 pokoje · 59 m² · 2 piętroOgrody StaszicaNekor Staszica Sp. z o. o.3 pokoje59 m²2 piętro27 paź 2026749 000 zł12 684 zł/m² −3,9%
- Staszica 1HPierwotnyul. Staszica 1H, ul. Staszica 1HOgrody Staszica · 2 pokoje · 48 m² · 1 piętroOgrody StaszicaNekor Staszica Sp. z o. o.2 pokoje48 m²1 piętro27 paź 2026626 933 zł13 015 zł/m² −5%
3 MajaWtórnyPruszków2 pokoje · 38 m² · 2 piętro—2 pokoje38 m²2 piętro25 paź 2026499 000 zł13 032 zł/m² −0,2%
Osiedle StaszicaWtórnyPruszków4 pokoje · 56 m² · 7 piętro—4 pokoje56 m²7 piętro23 paź 2026599 000 zł10 696 zł/m² −1,8%
Pruszków
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 21 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Mira
Pekabex Development Sp. z o.o.
Pruszków
- Oferta
- 213 / 0
- Średnia cena za m²
14 101 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +33▼ −14
- Cena od
- 554 876 zł
Lipowa 49A
Weisenburger Development Sp. z o. o.
Pruszków
- Oferta
- 117 / 17
- Średnia cena za m²
15 420 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −35
- Cena od
- 368 629 zł
Osiedle Imperia IV
Yuva Development
Pruszków
- Oferta
- 53 / 9
- Średnia cena za m²
13 460 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 582 875 zł
Ogrody Staszica
Nekor Staszica Sp. z o. o.
Pruszków
- Oferta
- 51 / 5
- Średnia cena za m²
13 855 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +170▼ −247
- Cena od
- 616 216 zł
Apartamenty Potulickiego
Front Development
Pruszków
- Oferta
- 52 / 1
- Średnia cena za m²
17 489 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 592 242 zł
Lipowa 49A - Apartamenty inwestycyjne
Weisenburger Development Sp. z o. o.
Pruszków
- Oferta
- 30 / 1
- Średnia cena za m²
15 526 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −55
- Cena od
- 306 133 zł
Grafitowe Lofty
JHM DEVELOPMENT S.A.
Pruszków
- Oferta
- 43 / 13
- Średnia cena za m²
18 667 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +15▼ −2
- Cena od
- 537 548 zł
Staszica 3
Strus Development Sp. z o.o.
Pruszków
- Oferta
- 103 / 90
- Średnia cena za m²
13 992 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +113▼ −0
- Cena od
- 563 250 zł
Nova Lipowa
GoldHouse
Pruszków
- Oferta
- 54 / 36
- Średnia cena za m²
14 122 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −376
- Cena od
- 565 000 zł
Broniewskiego 20
PHU PROFINBUD
Pruszków
- Oferta
- 12 / 0
- Średnia cena za m²
11 096 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 769 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.