Ceny mieszkań w Piastowie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
13 332 zł/m²
−5,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 193 zł/m²
+13,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−8,5%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
838 602 zł
+51,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
620 000 zł
+8,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
151 pierwotnych i 22 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
173
+371,9% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
232
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
85
+123,7% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
+100% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
3
+200% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Piastów
Średnia cena
Pierwotny
12 821zł/m²
▲ 18,2%
Wtórny
11 604zł/m²
▼ 0,6%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2021 | — (0) | 8 481 zł/m² (10) |
| II 2021 | — (5) | 7 292 zł/m² (23) |
| III 2021 | — (5) | 7 258 zł/m² (16) |
| IV 2021 | — (4) | 7 361 zł/m² (24) |
| I 2022 | 8 650 zł/m² (21) | 7 583 zł/m² (22) |
| II 2022 | 7 349 zł/m² (17) | 8 903 zł/m² (23) |
| III 2022 | 8 669 zł/m² (39) | 8 054 zł/m² (10) |
| IV 2022 | 6 979 zł/m² (30) | 8 331 zł/m² (21) |
| I 2023 | 6 723 zł/m² (13) | 8 355 zł/m² (30) |
| II 2023 | — (6) | 10 077 zł/m² (18) |
| III 2023 | 8 707 zł/m² (71) | 10 501 zł/m² (30) |
| IV 2023 | 9 323 zł/m² (15) | 9 268 zł/m² (54) |
| I 2024 | 7 805 zł/m² (20) | 10 734 zł/m² (48) |
| II 2024 | 8 252 zł/m² (22) | 10 465 zł/m² (23) |
| III 2024 | 9 435 zł/m² (19) | 11 502 zł/m² (25) |
| IV 2024 | 10 141 zł/m² (59) | 10 436 zł/m² (20) |
| I 2025 | 10 875 zł/m² (110) | 11 875 zł/m² (23) |
| II 2025 | 10 534 zł/m² (35) | 12 812 zł/m² (24) |
| III 2025 | 11 538 zł/m² (96) | 11 162 zł/m² (16) |
| IV 2025 | 8 051 zł/m² (27) | 12 414 zł/m² (36) |
| I 2026 | 10 849 zł/m² (24) | 11 674 zł/m² (25) |
| II 2026 | 12 821 zł/m² (12) | 11 604 zł/m² (25) |
Piastów
Liczba ofert
Piastów
Struktura dostępnej oferty
Piastów
Dostępne oferty według liczby pokoi
Piastów
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Piastów
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Piastów
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 14 365 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | 13 187 zł/m² | 14 913 zł/m² | 32 |
| 3 pokoje | 13 426 zł/m² | 11 693 zł/m² | 98 |
| 4 pokoje i więcej | 13 254 zł/m² | 10 824 zł/m² | 60 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
13 371 zł/m²
168 ofert
Rynek wtórny
12 200 zł/m²
22 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 110 ogłoszeń: 13 potaniało, 97 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 59 m² · 3 piętroSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje59 m²3 piętro3 lis 2026747 316 zł12 643 zł/m² −3,8%- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 59 m² · 3 piętroSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje59 m²3 piętro3 lis 2026745 469 zł12 637 zł/m² −3,8%
- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 62 m² · 2 piętroSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje62 m²2 piętro3 lis 2026778 708 zł12 485 zł/m² −3,9%
- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 67 m² · parterSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje67 m²parter3 lis 2026835 836 zł12 543 zł/m² −3,8%
- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 62 m² · 1 piętroSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje62 m²1 piętro3 lis 2026768 904 zł12 440 zł/m² −3,9%
- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 4 pokoje · 70 m² · 1 piętroSkwer WitosaATAL S.A.4 pokoje70 m²1 piętro3 lis 2026869 870 zł12 375 zł/m² −3,9%
Emilii Plater 11Pierwotnyul. Emilii Plater 11, ul. Emilii Plater 11Viva Piastów · 4 pokoje · 61 m² · 1 piętroViva PiastówTotalbud Development Sp. z o.o.4 pokoje61 m²1 piętro5 paź 2026810 020 zł13 266 zł/m² +1%
Emilii Plater 11Pierwotnyul. Emilii Plater 11, ul. Emilii Plater 11Viva Piastów · 4 pokoje · 68 m² · 1 piętroViva PiastówTotalbud Development Sp. z o.o.4 pokoje68 m²1 piętro5 paź 2026924 655 zł13 586 zł/m² +1%
Emilii Plater 11Pierwotnyul. Emilii Plater 11, ul. Emilii Plater 11Viva Piastów · 2 pokoje · 44 m² · parterViva PiastówTotalbud Development Sp. z o.o.2 pokoje44 m²parter5 paź 2026635 781 zł14 552 zł/m² +1%- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 62 m² · 3 piętroSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje62 m²3 piętro1 paź 2026839 898 zł13 538 zł/m² +3,8%
- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 62 m² · parterSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje62 m²parter1 paź 2026818 160 zł13 237 zł/m² −0,1%
- BodychaPierwotnyPiastówSkwer Witosa · 3 pokoje · 72 m² · 2 piętroSkwer WitosaATAL S.A.3 pokoje72 m²2 piętro1 paź 2026961 025 zł13 433 zł/m² +4,7%
Piastów
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Skwer Witosa
ATAL S.A.
Warszawa, Piastów
- Oferta
- 159 / 45
- Średnia cena za m²
13 399 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +527▼ −130
- Cena od
- 549 518 zł
Osiedle Terminus
Rem-Budex
Piastów
- Oferta
- 30 / 10
- Średnia cena za m²
11 926 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +257▼ −4
- Cena od
- 826 184 zł
Skwer Witosa
ATAL S.A.
Piastów
- Oferta
- 20 / 2
- Średnia cena za m²
13 089 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 555 678 zł
Viva Piastów
Totalbud Development Sp. z o.o.
Piastów
- Oferta
- 70 / 50
- Średnia cena za m²
14 364 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +313▼ −234
- Cena od
- 545 600 zł
Zielone Tarasy IV
Sainz Development S.A.
Piastów
- Oferta
- 11 / 0
- Średnia cena za m²
10 299 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 849 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.