Ceny mieszkań w gminie Brwinów – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 928 zł/m²
+1,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 222 zł/m²
−14,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−7,1%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
1 034 814 zł
−8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
850 000 zł
+16,4% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
40 pierwotnych i 12 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
52
+33,3% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
60
+272,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
31
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
+50% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Brwinów
Średnia cena
Pierwotny
8 035zł/m²
▼ 10,4%
Wtórny
11 303zł/m²
▲ 1,2%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2021 | 5 756 zł/m² (18) | 6 464 zł/m² (10) |
| II 2021 | 5 882 zł/m² (22) | 7 189 zł/m² (33) |
| III 2021 | 5 751 zł/m² (11) | 7 241 zł/m² (21) |
| IV 2021 | 5 969 zł/m² (28) | 7 405 zł/m² (19) |
| I 2022 | 6 010 zł/m² (59) | — (6) |
| II 2022 | 6 491 zł/m² (14) | 7 849 zł/m² (14) |
| III 2022 | 6 999 zł/m² (28) | — (9) |
| IV 2022 | 6 554 zł/m² (134) | 8 010 zł/m² (24) |
| I 2023 | 6 604 zł/m² (24) | 9 680 zł/m² (20) |
| II 2023 | 7 200 zł/m² (16) | 8 412 zł/m² (38) |
| III 2023 | 7 358 zł/m² (95) | 9 294 zł/m² (42) |
| IV 2023 | 7 323 zł/m² (33) | 9 172 zł/m² (46) |
| I 2024 | 7 433 zł/m² (20) | 9 698 zł/m² (39) |
| II 2024 | — (8) | 10 630 zł/m² (39) |
| III 2024 | 7 161 zł/m² (14) | 11 652 zł/m² (32) |
| IV 2024 | 6 770 zł/m² (14) | 10 851 zł/m² (32) |
| I 2025 | 7 361 zł/m² (13) | 11 054 zł/m² (19) |
| II 2025 | 8 461 zł/m² (20) | 11 164 zł/m² (56) |
| III 2025 | 8 538 zł/m² (24) | 10 953 zł/m² (58) |
| IV 2025 | 8 436 zł/m² (33) | 11 042 zł/m² (48) |
| I 2026 | 8 963 zł/m² (30) | 11 172 zł/m² (44) |
| II 2026 | 8 035 zł/m² (36) | 11 303 zł/m² (29) |
gmina Brwinów
Liczba ofert
gmina Brwinów
Struktura dostępnej oferty
gmina Brwinów
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Brwinów
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Brwinów
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 11 000 zł/m² | 10 487 zł/m² | 3 |
| 2 pokoje | 11 000 zł/m² | 11 719 zł/m² | 12 |
| 3 pokoje | 13 075 zł/m² | 11 164 zł/m² | 6 |
| 4 pokoje i więcej | 8 500 zł/m² | 8 588 zł/m² | 21 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
8 500 zł/m²
31 ofert
Rynek wtórny
13 649 zł/m²
11 ofert
gmina Brwinów
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Zielona Podkowa
Adatex
- Oferta
- 110 / 87
- Średnia cena za m²
8 745 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +62▼ −0
- Cena od
- 916 440 zł
Zgoda Park
ASUA Sp. z o.o. Sp. K.
Brwinów
- Oferta
- 41 / 24
- Średnia cena za m²
10 786 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −289
- Cena od
- 499 000 zł
Osiedle Słoneczna
P.P.U.H GLIF Sławomir Ziółkowski
Żółwin
- Oferta
- 12 / 9
- Średnia cena za m²
7 896 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 450 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.