Osiedle Imperia IV – Raport listopad '26
ul. Staszica
Pruszków
Yuva DevelopmentŚrednia cena za m²
13 484 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
582 875 zł
Dostępna oferta
44 / 53
83% w ofercie · 9 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(80%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 83% lokali
36/44(18%)
3 pokoje55-70 m² · 17% lokali
8/9(11%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 44.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (36 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
27 ofert
626 tys.–654 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
15 ofert
741 tys.–765 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje48 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje57 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| II | |||||
| III | |||||
| IV | |||||
| V | |||||
| VI | |||||
| VII | |||||
| VIII | |||||
| IX | |||||
| X | |||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
53 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
42 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
9 z 53 sprzedanych
17%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 484 zł/m² oferty vs 11 522 zł/m² w okolicy (+17%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stanisława Staszica 3 · 68 m | 164 | 13 028 | -3% |
| Obrońców Pokoju 10 · 814 m | 74 | 9 877 | -27% |
| Stalowa 42 · 263 m | 42 | 940 | -93% |
| Powstańców 5 · 868 m | 21 | 11 | -100% |
| Ołówkowa 1 · 751 m | 18 | 14 249 | +6% |
| Ołówkowa 11 · 593 m | 16 | 11 232 | -17% |
| Powstańców 7A · 762 m | 14 | 13 580 | +1% |
| Mechaników 1 · 415 m | 13 | 14 935 | +11% |
| Stanisława Staszica 8 · 229 m | 12 | 14 296 | +6% |
| Działkowa 171 · 591 m | 10 | 77 | -99% |
| Aleja Wojska Polskiego 52 · 856 m | 10 | 11 547 | -14% |
| ul. Mechaników 5 · 326 m | 9 | 15 207 | +13% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 62 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 103 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
674 tys.–718 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
29 ofert
tu: 27
599 tys.–689 tys.
ta inwestycja: 626 tys.–654 tys.
3 pokoje
7 ofert
tu: 15
789 tys.–853 tys.
ta inwestycja: 741 tys.–765 tys.
4+ pokoje
19 ofert
907 tys.–1,09 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Staszica 3
Strus Development Sp. z o.o.
Pruszków · 70 m
- Oferta
- 103 / 90
- Średnia cena za m²
13 992 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +113▼ −0
- Cena od
- 563 250 zł
Staszica 3
Strus Development Sp. z o.o.
Pruszków · 70 m
- Oferta
- 6 / 2
- Średnia cena za m²
13 025 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −75
- Cena od
- 605 410 zł
Osiedle Imperia III
Yuva Development
Pruszków · 100 m
- Oferta
- 8 / 5
- Średnia cena za m²
9 083 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 588 000 zł
Ogrody Staszica
Nekor Staszica Sp. z o. o.
Pruszków · 190 m
- Oferta
- 51 / 5
- Średnia cena za m²
13 855 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +170▼ −247
- Cena od
- 616 216 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.