Ceny mieszkań w Wrocławiu, Maślice – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 900 zł/m²
+15,4% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 197 zł/m²
−2,2% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−5,4%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
632 383 zł
−3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
708 227 zł
+14,8% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
480 pierwotnych i 273 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
753
+247,8% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
647
+221,1% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
90
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
13
+30% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
3
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Wrocław, Maślice
Średnia cena
Pierwotny
11 896zł/m²
▼ 4,6%
Wtórny
13 106zł/m²
▲ 1,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2021 | 7 341 zł/m² (24) | — (2) |
| III 2021 | — (2) | — (1) |
| IV 2021 | 6 340 zł/m² (10) | — (0) |
| I 2022 | — (2) | — (4) |
| II 2022 | — (7) | — (2) |
| III 2022 | — (0) | — (3) |
| IV 2022 | 7 799 zł/m² (106) | — (2) |
| I 2023 | 7 874 zł/m² (117) | 9 001 zł/m² (14) |
| II 2023 | 8 303 zł/m² (21) | 10 215 zł/m² (34) |
| III 2023 | 9 238 zł/m² (126) | 10 417 zł/m² (29) |
| IV 2023 | 9 445 zł/m² (67) | 11 287 zł/m² (25) |
| I 2024 | — (0) | — (0) |
| II 2024 | — (0) | — (0) |
| III 2024 | — (0) | — (0) |
| IV 2024 | — (0) | — (0) |
| I 2025 | 11 680 zł/m² (170) | — (4) |
| II 2025 | 11 673 zł/m² (94) | 12 758 zł/m² (49) |
| III 2025 | 10 551 zł/m² (98) | 12 345 zł/m² (46) |
| IV 2025 | — (4) | — (1) |
| I 2026 | 12 467 zł/m² (50) | 12 933 zł/m² (16) |
| II 2026 | 11 896 zł/m² (68) | 13 106 zł/m² (40) |
Wrocław, Maślice
Liczba ofert
Wrocław, Maślice
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Maślice
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Maślice
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Maślice
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 814 zł/m² | 13 003 zł/m² | 102 |
| 2 pokoje | 13 799 zł/m² | 13 607 zł/m² | 232 |
| 3 pokoje | 12 500 zł/m² | 12 213 zł/m² | 210 |
| 4 pokoje i więcej | 12 101 zł/m² | 11 468 zł/m² | 65 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 500 zł/m²
338 ofert
Rynek wtórny
13 578 zł/m²
271 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 56 ogłoszeń: 25 potaniało, 19 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
WrocławPierwotnyWrocław, FabrycznaPrzystań Królewiecka III · 2 pokoje · 72 m² · 2 piętroPrzystań Królewiecka IIIPlatforma Mieszkaniowa2 pokoje72 m²2 piętro5 lis 2026804 930 zł11 220 zł/m² −4,3%
MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 2 pokoje · 77 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper2 pokoje77 m²2 piętro4 lis 2026723 776 zł9 390 zł/m² 0%- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 2 pokoje · 75 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper2 pokoje75 m²2 piętro4 lis 2026614 152 zł8 171 zł/m² −2,2%
- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 4 pokoje · 95 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper4 pokoje95 m²2 piętro4 lis 2026879 210 zł9 218 zł/m² 0%
- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 3 pokoje · 81 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper3 pokoje81 m²2 piętro4 lis 2026769 410 zł9 473 zł/m² 0%
- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 4 pokoje · 122 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper4 pokoje122 m²2 piętro4 lis 20261 001 352 zł8 237 zł/m² −2,2%
- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 2 pokoje · 77 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper2 pokoje77 m²2 piętro4 lis 2026646 712 zł8 386 zł/m² −2,2%
- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 4 pokoje · 78 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper4 pokoje78 m²2 piętro4 lis 2026677 512 zł8 691 zł/m² −2,2%
- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 2 pokoje · 77 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper2 pokoje77 m²2 piętro4 lis 2026688 410 zł8 925 zł/m² 0%
- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 4 pokoje · 93 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper4 pokoje93 m²2 piętro4 lis 2026805 112 zł8 675 zł/m² −2,2%
- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 4 pokoje · 95 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper4 pokoje95 m²2 piętro4 lis 2026827 112 zł8 672 zł/m² −2,2%
- MaślickaPierwotnyWrocław, Fabryczna2M Apartments · 3 pokoje · 81 m² · 2 piętro2M ApartmentsMilo Deweloper3 pokoje81 m²2 piętro4 lis 2026721 512 zł8 906 zł/m² −2,2%
Wrocław, Maślice
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Pilczycka Vita
Develia
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 194 / 36
- Średnia cena za m²
13 749 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +26▼ −14
- Cena od
- 436 502 zł
Królewiecka Centrum
Sagaris Constructions Sp. z o.o.
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 43 / 1
- Średnia cena za m²
10 588 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +23▼ −0
- Cena od
- 251 045 zł
2M Apartments
Milo Deweloper
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 109 / 69
- Średnia cena za m²
10 495 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +494▼ −343
- Cena od
- 517 868 zł
Park Śliwowa bud. B
Budus-Developer Sp z o.o.
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 56 / 8
- Średnia cena za m²
12 694 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +64▼ −43
- Cena od
- 472 220 zł
Bogatyńska Apartamenty
Milo Deweloper
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 85 / 54
- Średnia cena za m²
11 321 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +200▼ −165
- Cena od
- 466 900 zł
Park Śliwowa
Budus-Developer Sp z o.o.
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 54 / 29
- Średnia cena za m²
12 571 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −21
- Cena od
- 531 750 zł
Rędzińska 4
PROFIT Development
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 176 / 158
- Średnia cena za m²
12 948 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +142▼ −45
- Cena od
- 498 464 zł
Przystań Królewiecka III
Platforma Mieszkaniowa
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 51 / 44
- Średnia cena za m²
11 004 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +555▼ −368
- Cena od
- 725 800 zł
Maślicka
Salwirak Sp. z o.o.
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 14 / 13
- Średnia cena za m²
12 341 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 041▼ −0
- Cena od
- 894 000 zł
Osiedle Rędzińska - etap II
PROFIT Development
Wrocław, Fabryczna
- Oferta
- 84 / 83
- Średnia cena za m²
12 390 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +150▼ −117
- Cena od
- 652 333 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.