Maślicka – Raport listopad '26
ul. Maślicka
Fabryczna, Wrocław
Salwirak Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 341 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +9,2% (+75 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
894 000 zł
Dostępna oferta
1 / 14
7% w ofercie · 13 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
0/3(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 79% lokali
1/11(91%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje73 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje63 m² | 4 pokoje75–76 m² | 4 pokoje90 m² | 5 pokoi112 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
14 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
13 z 14 sprzedanych
93%
Średnio 0,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
498 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 341 zł/m² oferty vs 11 482 zł/m² w okolicy (+8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stodolna 6 · 164 m | 65 | 12 706 | +3% |
| Zawidowska 21 · 917 m | 51 | 12 170 | -1% |
| Stodolna 12 · 186 m | 50 | 12 579 | +2% |
| Stodolna 2 · 135 m | 35 | 11 568 | -6% |
| Wilkaska 7 · 383 m | 25 | 10 136 | -18% |
| Augustowska 66a · 726 m | 25 | 11 799 | -4% |
| Michała Wołodyjowskiego · 383 m | 23 | 10 106 | -18% |
| Maślicka 166b · 245 m | 19 | 896 | -93% |
| Stodolna 10 · 183 m | 18 | 11 992 | -3% |
| Reszelska 14 · 742 m | 15 | 11 532 | -7% |
| al. Śliwowa 9 · 833 m | 13 | 15 | -100% |
| Reszelska 12 · 742 m | 11 | 11 315 | -8% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 47 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 180 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
41 ofert
347 tys.–498 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
5 ofert
769 tys.–824 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Królewiecka Centrum
Sagaris Constructions Sp. z o.o.
Fabryczna · 330 m
- Oferta
- 43 / 1
- Średnia cena za m²
10 588 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +23▼ −0
- Cena od
- 251 045 zł
Przystań Królewiecka III
Platforma Mieszkaniowa
Fabryczna · 410 m
- Oferta
- 51 / 44
- Średnia cena za m²
11 004 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +555▼ −368
- Cena od
- 725 800 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.