Park Śliwowa bud. B – Raport listopad '26
Al. Śliwowa 36
Fabryczna, Wrocław
Budus-Developer Sp z o.o.Średnia cena za m²
12 779 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
452 480 zł
Dostępna oferta
48 / 56
86% w ofercie · 8 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(75%)
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
5/6(17%)
2 pokoje35-55 m² · 14% lokali
7/8(12%)
3 pokoje55-70 m² · 68% lokali
36/38(5%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 7% lokali
0/4(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 4.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (36 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
472 tys.–477 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
28 ofert
751 tys.–800 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | 2 pokoje32–34 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje64 m² | 4 pokoje69 m² | 4 pokoje75 m² | 4 pokoje83 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
56 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
31 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
8 z 56 sprzedanych
14%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 6 (w tym sprzedane 3) · wróciło 4 · netto −2
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto 0
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
563 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 779 zł/m² oferty vs 11 825 zł/m² w okolicy (+8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stodolna 6 · 979 m | 65 | 12 706 | -1% |
| Rędzińska 6 · 689 m | 55 | 11 302 | -12% |
| Zawidowska 21 · 317 m | 51 | 12 170 | -5% |
| Rędzińska 20E · 583 m | 43 | 12 569 | -2% |
| Rędzińska 10 · 649 m | 28 | 11 702 | -8% |
| Augustowska 66a · 824 m | 25 | 11 799 | -8% |
| Bogatyńska 17 · 291 m | 21 | 12 029 | -6% |
| Maślicka 166b · 695 m | 19 | 896 | -93% |
| Stodolna 10 · 984 m | 18 | 11 992 | -6% |
| Reszelska 14 · 888 m | 15 | 11 532 | -10% |
| al. Śliwowa 9 · 209 m | 13 | 15 | -100% |
| Bogatyńska 14 · 517 m | 11 | 12 600 | -1% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 132 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 172 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
6 ofert
757 tys.–800 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
48 ofert
tu: 3
532 tys.–613 tys.
ta inwestycja: 472 tys.–477 tys.
3 pokoje
65 ofert
tu: 28
682 tys.–758 tys.
ta inwestycja: 751 tys.–800 tys.
4+ pokoje
13 ofert
792 tys.–933 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Park Śliwowa
Budus-Developer Sp z o.o.
Fabryczna · 20 m
- Oferta
- 54 / 29
- Średnia cena za m²
12 571 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −21
- Cena od
- 531 750 zł
Osiedle Park Świetlików
Dom Development S.A.
Fabryczna · 190 m
- Oferta
- 60 / 13
- Średnia cena za m²
13 115 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +212▼ −154
- Cena od
- 505 092 zł
Bogatyńska Apartamenty etap 3
Milo Deweloper
Fabryczna · 330 m
- Oferta
- 10 / 8
- Średnia cena za m²
8 996 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −89
- Cena od
- 718 110 zł
2M Apartments
Milo Deweloper
Fabryczna · 420 m
- Oferta
- 109 / 69
- Średnia cena za m²
10 495 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +494▼ −343
- Cena od
- 517 868 zł
Bogatyńska Apartamenty
Milo Deweloper
Fabryczna · 450 m
- Oferta
- 85 / 54
- Średnia cena za m²
11 321 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +200▼ −165
- Cena od
- 466 900 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.