Bogatyńska Apartamenty – Raport listopad '26
ul. Bogatyńska
Fabryczna, Wrocław
Milo DeweloperŚrednia cena za m²
11 488 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +5
średnio +9,9% (+61 tys. zł)
▼ −14
średnio −2,4% (−16 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
432 900 zł
Dostępna oferta
31 / 85
36% w ofercie · 54 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 15% lokali
2/13(85%)
2 pokoje35-55 m² · 35% lokali
17/30(43%)
3 pokoje55-70 m² · 24% lokali
8/20(60%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 26% lokali
4/22(82%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 11 z 13.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (17 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
17 ofert
548 tys.–558 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
9 ofert
654 tys.–691 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–26 m² | Kawalerka28 m² | Kawalerka31 m² | Kawalerka33 m² | Kawalerka35 m² | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje51–52 m² | 2 pokoje65 m² | 2 pokoje69–70 m² | 2 pokoje75 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje75 m² | 3 pokoje77 m² | 3 pokoje81–83 m² | 3 pokoje96 m² | 4 pokoje64 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje101 m² | 4 pokoje109 m² | 5 pokoi100–101 m² | 5 pokoi113–114 m² | 5 pokoi118 m² | 5 pokoi135 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | — | — | — | aneks | aneks | — | — | — | aneks | — | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | — |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
85 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
28 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
54 z 85 sprzedanych
64%
Średnio 3,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 6 (w tym sprzedane 3) · wróciło 1 · netto −5
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
474 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
11 488 zł/m² oferty vs 11 621 zł/m² w okolicy (-1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Rędzińska 6 · 241 m | 55 | 11 302 | -2% |
| Zawidowska 21 · 244 m | 51 | 12 170 | +6% |
| Rędzińska 20E · 135 m | 43 | 12 569 | +9% |
| Rędzińska 10 · 199 m | 28 | 11 702 | +2% |
| Augustowska 66a · 732 m | 25 | 11 799 | +3% |
| Bogatyńska 17 · 178 m | 21 | 12 029 | +5% |
| Maślicka 166b · 915 m | 19 | 896 | -92% |
| Reszelska 14 · 790 m | 15 | 11 532 | +0% |
| al. Śliwowa 9 · 359 m | 13 | 15 | -100% |
| Bogatyńska 14 · 70 m | 11 | 12 600 | +10% |
| Reszelska 12 · 759 m | 11 | 11 315 | -2% |
| Węgliniecka 26 · 114 m | 9 | 12 758 | +11% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 127 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 332 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
3 ofert
453 tys.–454 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
32 ofert
tu: 17
503 tys.–545 tys.
ta inwestycja: 548 tys.–558 tys.
3 pokoje
79 ofert
tu: 9
699 tys.–784 tys.
ta inwestycja: 654 tys.–691 tys.
4+ pokoje
13 ofert
769 tys.–935 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Bogatyńska Apartamenty etap 3
Milo Deweloper
Fabryczna · 120 m
- Oferta
- 10 / 8
- Średnia cena za m²
8 996 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −89
- Cena od
- 718 110 zł
Węgliniecka
PROFIT Development
Fabryczna · 200 m
- Oferta
- 25 / 4
- Średnia cena za m²
13 323 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +149▼ −0
- Cena od
- 452 746 zł
2M Apartments
Milo Deweloper
Fabryczna · 220 m
- Oferta
- 109 / 69
- Średnia cena za m²
10 495 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +494▼ −343
- Cena od
- 517 868 zł
Osiedle Rędzińska - etap II
PROFIT Development
Fabryczna · 230 m
- Oferta
- 84 / 83
- Średnia cena za m²
12 390 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +150▼ −117
- Cena od
- 652 333 zł
Rędzińska 4
PROFIT Development
Fabryczna · 260 m
- Oferta
- 176 / 158
- Średnia cena za m²
12 933 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +142▼ −45
- Cena od
- 498 464 zł
Park Śliwowa bud. B
Budus-Developer Sp z o.o.
Fabryczna · 450 m
- Oferta
- 56 / 8
- Średnia cena za m²
12 694 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +64▼ −43
- Cena od
- 472 220 zł
Park Śliwowa
Budus-Developer Sp z o.o.
Fabryczna · 450 m
- Oferta
- 54 / 29
- Średnia cena za m²
12 571 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −21
- Cena od
- 531 750 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.