Ceny mieszkań w Krakowie, Prądnik Biały – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
15 766 zł/m²
+0,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
15 007 zł/m²
+0,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−4,8%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
783 065 zł
+2,4% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
716 176 zł
−3,2% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
2 869 pierwotnych i 543 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
3 412
+10,2% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
1 336
−49,6% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
591
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
58
+20,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
11
−31,2% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Kraków, Prądnik Biały
Średnia cena
Pierwotny
15 121zł/m²
▲ 0,8%
Wtórny
15 291zł/m²
▲ 1,8%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 6 153 zł/m² (38) | — (2) |
| II 2016 | 6 399 zł/m² (42) | 6 571 zł/m² (12) |
| III 2016 | 6 384 zł/m² (42) | 6 145 zł/m² (20) |
| IV 2016 | 6 336 zł/m² (42) | 5 891 zł/m² (18) |
| I 2017 | 7 048 zł/m² (35) | 6 364 zł/m² (25) |
| II 2017 | 6 200 zł/m² (15) | 6 000 zł/m² (15) |
| III 2017 | 6 689 zł/m² (53) | 6 301 zł/m² (18) |
| IV 2017 | 6 204 zł/m² (41) | 6 509 zł/m² (12) |
| I 2018 | 6 675 zł/m² (32) | 6 759 zł/m² (19) |
| II 2018 | 6 699 zł/m² (25) | 6 383 zł/m² (19) |
| III 2018 | 6 424 zł/m² (54) | 6 428 zł/m² (18) |
| IV 2018 | 6 546 zł/m² (57) | 5 434 zł/m² (12) |
| I 2019 | 6 578 zł/m² (34) | 7 280 zł/m² (14) |
| II 2019 | 7 257 zł/m² (24) | 7 884 zł/m² (37) |
| III 2019 | 6 520 zł/m² (56) | 7 767 zł/m² (28) |
| IV 2019 | — (7) | 7 885 zł/m² (16) |
| I 2020 | 6 051 zł/m² (13) | 8 872 zł/m² (31) |
| II 2020 | 7 412 zł/m² (52) | 8 521 zł/m² (19) |
| III 2020 | 7 485 zł/m² (95) | 8 431 zł/m² (27) |
| IV 2020 | 8 040 zł/m² (226) | 8 818 zł/m² (32) |
| I 2021 | 8 048 zł/m² (276) | 8 736 zł/m² (109) |
| II 2021 | 8 564 zł/m² (318) | 9 255 zł/m² (211) |
| III 2021 | 8 805 zł/m² (362) | 9 633 zł/m² (270) |
| IV 2021 | 9 219 zł/m² (242) | 9 912 zł/m² (205) |
| I 2022 | 9 096 zł/m² (584) | 10 396 zł/m² (182) |
| II 2022 | 9 620 zł/m² (453) | 11 041 zł/m² (216) |
| III 2022 | 9 719 zł/m² (532) | 10 821 zł/m² (179) |
| IV 2022 | 9 506 zł/m² (489) | 10 609 zł/m² (152) |
| I 2023 | 10 114 zł/m² (578) | 10 968 zł/m² (355) |
| II 2023 | 9 537 zł/m² (597) | 11 246 zł/m² (429) |
| III 2023 | 10 800 zł/m² (950) | 11 658 zł/m² (823) |
| IV 2023 | 11 368 zł/m² (450) | 12 524 zł/m² (809) |
| I 2024 | 11 521 zł/m² (576) | 13 606 zł/m² (546) |
| II 2024 | 11 951 zł/m² (1201) | 14 574 zł/m² (334) |
| III 2024 | 12 244 zł/m² (489) | 14 973 zł/m² (377) |
| IV 2024 | 12 411 zł/m² (678) | 15 030 zł/m² (407) |
| I 2025 | 12 910 zł/m² (686) | 14 780 zł/m² (324) |
| II 2025 | 15 200 zł/m² (549) | 14 233 zł/m² (439) |
| III 2025 | 15 736 zł/m² (620) | 14 713 zł/m² (476) |
| IV 2025 | 15 102 zł/m² (886) | 14 443 zł/m² (349) |
| I 2026 | 14 880 zł/m² (778) | 14 736 zł/m² (337) |
| II 2026 | 14 998 zł/m² (536) | 15 023 zł/m² (384) |
| III 2026 | 15 121 zł/m² (62) | 15 291 zł/m² (154) |
Kraków, Prądnik Biały
Liczba ofert
Kraków, Prądnik Biały
Struktura dostępnej oferty
Kraków, Prądnik Biały
Dostępne oferty według liczby pokoi
Kraków, Prądnik Biały
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Kraków, Prądnik Biały
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Kraków, Prądnik Biały
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 17 168 zł/m² | 16 213 zł/m² | 187 |
| 2 pokoje | 16 034 zł/m² | 15 778 zł/m² | 1 357 |
| 3 pokoje | 15 030 zł/m² | 14 552 zł/m² | 766 |
| 4 pokoje i więcej | 14 500 zł/m² | 13 453 zł/m² | 364 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
15 603 zł/m²
2 134 ofert
Rynek wtórny
16 000 zł/m²
540 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 675 ogłoszeń: 460 potaniało, 169 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Prądnik BiałyWtórnyKraków1 pokój · 25 m² · parter—1 pokój25 m²parter6 lis 2026406 837 zł15 961 zł/m² −2,4%
ks. Józefa MeieraWtórnyKraków, Prądnik Biały2 pokoje · 41 m² · 2 piętro—2 pokoje41 m²2 piętro6 lis 2026570 000 zł13 818 zł/m² −5,9%
Żabiniec 56PierwotnyKraków, Prądnik BiałyŻabiniec Vita · 4 pokoje · 110 m² · 4 piętroŻabiniec VitaDevelia4 pokoje110 m²4 piętro6 lis 20261 809 137 zł16 499 zł/m² −3,4%- Żabiniec 56PierwotnyKraków, Prądnik BiałyŻabiniec Vita · 1 pokój · 37 m² · 1 piętroŻabiniec VitaDevelia1 pokój37 m²1 piętro6 lis 2026606 338 zł16 450 zł/m² −5,3%
- Żabiniec 56PierwotnyKraków, Prądnik BiałyŻabiniec Vita · 1 pokój · 41 m² · parterŻabiniec VitaDevelia1 pokój41 m²parter6 lis 2026569 274 zł14 049 zł/m² −10,7%
- Żabiniec 56PierwotnyKraków, Prądnik BiałyŻabiniec Vita · 1 pokój · 41 m² · 1 piętroŻabiniec VitaDevelia1 pokój41 m²1 piętro6 lis 2026593 431 zł14 649 zł/m² −8,2%
- Żabiniec 56PierwotnyKraków, Prądnik BiałyŻabiniec Vita · 2 pokoje · 47 m² · 1 piętroŻabiniec VitaDevelia2 pokoje47 m²1 piętro6 lis 2026705 291 zł15 099 zł/m² −7,5%
- Żabiniec 56PierwotnyKraków, Prądnik BiałyŻabiniec Vita · 2 pokoje · 48 m² · parterŻabiniec VitaDevelia2 pokoje48 m²parter6 lis 2026707 215 zł14 700 zł/m² −6,8%
- Żabiniec 56PierwotnyKraków, Prądnik BiałyŻabiniec Vita · 2 pokoje · 51 m² · parterŻabiniec VitaDevelia2 pokoje51 m²parter6 lis 2026740 251 zł14 549 zł/m² −5,8%
- Żabiniec 56PierwotnyKraków, Prądnik BiałyŻabiniec Vita · 2 pokoje · 49 m² · parterŻabiniec VitaDevelia2 pokoje49 m²parter6 lis 2026722 248 zł14 600 zł/m² −5,6%
RybałtowskaPierwotnyKraków, Prądnik BiałyQUADRA · 2 pokoje · 47 m² · parterQUADRAImperial Capital2 pokoje47 m²parter5 lis 2026665 780 zł14 220 zł/m² +1,1%- RybałtowskaPierwotnyKraków, Prądnik BiałyQUADRA · 4 pokoje · 76 m² · 2 piętroQUADRAImperial Capital4 pokoje76 m²2 piętro5 lis 20261 050 376 zł13 770 zł/m² +1,1%
Kraków, Prądnik Biały
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 57 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Osiedle Meiera
TDJ Estate
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 294 / 64
- Średnia cena za m²
14 499 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2▼ −31
- Cena od
- 459 417 zł
Strada Wybickiego
Buma Wybickiego Sp. z o.o.
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 226 / 40
- Średnia cena za m²
19 426 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +109▼ −109
- Cena od
- 619 439 zł
ATAL Bronowice
ATAL S.A.
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 188 / 14
- Średnia cena za m²
14 783 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +4▼ −995
- Cena od
- 561 348 zł
Osiedle Mozaika
KG Group Sp. z o.o.
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 183 / 46
- Średnia cena za m²
15 826 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +20▼ −26
- Cena od
- 568 218 zł
Osiedle Bociana 5
Archicom S.A.
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 275 / 165
- Średnia cena za m²
15 924 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +307▼ −139
- Cena od
- 509 000 zł
Osiedle Ozon etap VIII
Megapolis Sp. z o.o.
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 112 / 26
- Średnia cena za m²
16 055 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +49▼ −2
- Cena od
- 639 585 zł
Osiedle Imbramowskie
TDJ Estate
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 212 / 115
- Średnia cena za m²
14 666 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +149▼ −94
- Cena od
- 634 516 zł
QUADRA
Imperial Capital
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 95 / 25
- Średnia cena za m²
16 573 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 641▼ −1 389
- Cena od
- 525 336 zł
Look Up House
Imperial Capital
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 140 / 71
- Średnia cena za m²
17 588 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +114▼ −0
- Cena od
- 631 866 zł
Pękowicka Trio
Samson-Dom
Kraków, Prądnik Biały
- Oferta
- 70 / 0
- Średnia cena za m²
15 026 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 477 470 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.