ATAL Bronowice – Raport listopad '26
ul. Starego Dębu
Prądnik Biały, Kraków
ATAL S.A.Średnia cena za m²
14 783 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −173
średnio −6,4% (−51 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
561 348 zł
Dostępna oferta
174 / 188
93% w ofercie · 14 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(60%)
III kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 64% lokali
113/120(6%)
3 pokoje55-70 m² · 34% lokali
58/64(9%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 2% lokali
3/4(25%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 4.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (113 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
82 ofert
573 tys.–657 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
46 ofert
786 tys.–803 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
45 ofert
932 tys.–945 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje44–45 m² | 3 pokoje55 m² | 4 pokoje57 m² | 4 pokoje67 m² | 4 pokoje83 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
188 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
173 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
14 z 188 sprzedanych
7%
Średnio 1,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 3) · wróciło 0 · netto −4
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
173 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 783 zł/m² oferty vs 14 504 zł/m² w okolicy (+2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stawowa 242 · 416 m | 17 | 16 491 | +12% |
| Starego Dębu 18b · 299 m | 14 | 3 982 | -73% |
| Starego Dębu 12 · 391 m | 14 | 3 325 | -78% |
| Starego Dębu 24 · 215 m | 8 | 8 113 | -45% |
| Starego Dębu 22 · 241 m | 8 | 6 858 | -54% |
| Stawowa 246A · 409 m | 8 | 153 308 | +937% |
| Stawowa 246 · 420 m | 8 | 146 178 | +889% |
| Na Polach 33 · 907 m | 8 | 37 368 | +153% |
| Na Polach 11A · 922 m | 8 | 6 838 | -54% |
| Starego Dębu 34 · 131 m | 6 | 13 690 | -7% |
| Stawowa 242A · 416 m | 6 | 16 340 | +11% |
| Starego Dębu 64 · 142 m | 4 | 16 654 | +13% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
10 ofert
tu: 82
704 tys.–747 tys.
ta inwestycja: 573 tys.–657 tys.
3 pokoje
10 ofert
tu: 46
905 tys.–988 tys.
ta inwestycja: 786 tys.–803 tys.
4+ pokoje
14 ofert
tu: 45
1,1 mln–1,61 mln
ta inwestycja: 932 tys.–945 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Stawowa bud. 1.1, 1.2, A, B, C
Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.
Prądnik Biały · 280 m
- Oferta
- 30 / 2
- Średnia cena za m²
14 625 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +563▼ −0
- Cena od
- 536 116 zł
ul. Stawowa
Prądnik Biały · 420 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
24 148 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 908 446 zł
Szarotki Park
Dom.NB Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Prądnik Biały · 480 m
- Oferta
- 12 / 1
- Średnia cena za m²
16 536 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −0
- Cena od
- 894 516 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.