Pękowicka Trio – Raport listopad '26
ul. Pękowicka
Prądnik Biały, Kraków
Samson-DomŚrednia cena za m²
15 079 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
477 470 zł
Dostępna oferta
70 / 70
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(93%)
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
3/3(0%)
2 pokoje35-55 m² · 46% lokali
32/32(0%)
3 pokoje55-70 m² · 37% lokali
26/26(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
9/9(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (32 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
31 ofert
704 tys.–722 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
24 ofert
882 tys.–934 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
1,19 mln–1,24 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | 2 pokoje46–47 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje84–85 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
70 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
66 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 70 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 079 zł/m² oferty vs 14 559 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Piaszczysta 33 · 413 m | 212 | 15 334 | +2% |
| Zygmunta Glogera 7 · 739 m | 88 | 14 714 | -2% |
| ul. Piaszczysta 31 · 478 m | 46 | 13 989 | -7% |
| Piaszczysta 35 · 369 m | 39 | 15 038 | -0% |
| Adama Vetulaniego 5D · 629 m | 26 | 12 729 | -16% |
| Pękowicka 94 · 228 m | 24 | 14 329 | -5% |
| Pękowicka 96 · 254 m | 22 | 13 791 | -9% |
| Adama Vetulaniego 5C · 668 m | 12 | 12 881 | -15% |
| Henryka Pachońskiego 7 · 746 m | 12 | 10 082 | -33% |
| Henryka Pachońskiego 5C · 594 m | 11 | 27 | -100% |
| Henryka Pachońskiego 5F · 599 m | 11 | 14 816 | -2% |
| Adama Vetulaniego 5A · 692 m | 10 | 16 417 | +9% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 376 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 17 inwestycji z 672 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
21 ofert
527 tys.–540 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
181 ofert
tu: 31
647 tys.–755 tys.
ta inwestycja: 704 tys.–722 tys.
3 pokoje
137 ofert
tu: 24
732 tys.–932 tys.
ta inwestycja: 882 tys.–934 tys.
4+ pokoje
37 ofert
tu: 9
1,04 mln–1,52 mln
ta inwestycja: 1,19 mln–1,24 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Pękowicka
Dasta Invest Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 80 m
- Oferta
- 99 / 4
- Średnia cena za m²
13 425 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 543 744 zł
Osiedle Mozaika
KG Group Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 230 m
- Oferta
- 183 / 46
- Średnia cena za m²
15 826 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +20▼ −26
- Cena od
- 568 218 zł
Imperial Quadra
Prądnik Biały · 330 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
24 634 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 628 554 zł
Slow City etap D
EKOPARK
Prądnik Biały · 340 m
- Oferta
- 113 / 48
- Średnia cena za m²
14 850 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +644▼ −577
- Cena od
- 644 644 zł
Slow City
EKOPARK
Prądnik Biały · 410 m
- Oferta
- 324 / 320
- Średnia cena za m²
15 058 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 720 203 zł
QUADRA
Imperial Capital
Prądnik Biały · 420 m
- Oferta
- 95 / 25
- Średnia cena za m²
16 573 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 641▼ −1 389
- Cena od
- 525 336 zł
Look Up House
Imperial Capital
Prądnik Biały · 470 m
- Oferta
- 140 / 71
- Średnia cena za m²
17 588 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +114▼ −0
- Cena od
- 631 866 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.