Ceny mieszkań w Gdyni – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
13 480 zł/m²
−1,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 287 zł/m²
+3,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−8,9%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
736 141 zł
−6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
650 000 zł
+3,2% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
2 116 pierwotnych i 1 152 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
3 268
−1,9% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
2 591
−17,3% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
1 333
+98,9% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
61
+22% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
13
−40,9% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Największy wzrost liczby ofert
Śródmieście
194 ofert pierwotnych (rok temu 109)
+78% r/r
Największy spadek liczby ofert
Redłowo
224 ofert pierwotnych (rok temu 242)
−7,4% r/r
Gdynia
Średnia cena
Pierwotny
13 045zł/m²
▲ 11%
Wtórny
11 815zł/m²
▲ 0,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| III 2006 | 3 993 zł/m² (0) | 3 511 zł/m² (0) |
| IV 2006 | 4 724 zł/m² (0) | 3 934 zł/m² (0) |
| I 2007 | 5 182 zł/m² (0) | 4 868 zł/m² (0) |
| II 2007 | 6 251 zł/m² (0) | 5 358 zł/m² (0) |
| III 2007 | 6 471 zł/m² (0) | 5 857 zł/m² (0) |
| IV 2007 | 6 700 zł/m² (0) | 5 936 zł/m² (0) |
| I 2008 | 6 527 zł/m² (0) | 5 972 zł/m² (0) |
| II 2008 | 6 445 zł/m² (0) | 5 941 zł/m² (0) |
| III 2008 | 5 984 zł/m² (0) | 5 662 zł/m² (0) |
| IV 2008 | 5 707 zł/m² (0) | 5 758 zł/m² (0) |
| I 2009 | 5 579 zł/m² (0) | 5 622 zł/m² (0) |
| II 2009 | 5 266 zł/m² (0) | 5 419 zł/m² (0) |
| III 2009 | 4 920 zł/m² (0) | 5 269 zł/m² (0) |
| IV 2009 | 5 162 zł/m² (0) | 5 263 zł/m² (0) |
| I 2010 | 4 912 zł/m² (0) | 5 335 zł/m² (0) |
| II 2010 | 4 718 zł/m² (0) | 5 270 zł/m² (0) |
| III 2010 | 4 882 zł/m² (0) | 5 328 zł/m² (0) |
| IV 2010 | 5 021 zł/m² (0) | 5 264 zł/m² (0) |
| I 2011 | 5 367 zł/m² (0) | 5 240 zł/m² (0) |
| II 2011 | 5 547 zł/m² (0) | 5 245 zł/m² (0) |
| III 2011 | 5 748 zł/m² (0) | 5 190 zł/m² (0) |
| IV 2011 | 5 644 zł/m² (0) | 5 286 zł/m² (0) |
| I 2012 | 5 459 zł/m² (0) | 5 168 zł/m² (0) |
| II 2012 | 5 904 zł/m² (0) | 5 029 zł/m² (0) |
| III 2012 | 5 756 zł/m² (0) | 4 939 zł/m² (0) |
| IV 2012 | 5 366 zł/m² (0) | 4 886 zł/m² (0) |
| I 2013 | 5 124 zł/m² (0) | 4 774 zł/m² (0) |
| II 2013 | 5 438 zł/m² (0) | 4 864 zł/m² (0) |
| III 2013 | 5 941 zł/m² (0) | 4 692 zł/m² (0) |
| IV 2013 | 5 367 zł/m² (0) | 4 793 zł/m² (0) |
| I 2014 | 5 428 zł/m² (0) | 4 790 zł/m² (0) |
| II 2014 | 5 049 zł/m² (0) | 4 966 zł/m² (0) |
| III 2014 | 5 397 zł/m² (0) | 4 869 zł/m² (0) |
| IV 2014 | 5 254 zł/m² (0) | 4 800 zł/m² (0) |
| I 2015 | 5 165 zł/m² (0) | 4 907 zł/m² (0) |
| II 2015 | 5 509 zł/m² (0) | 5 002 zł/m² (0) |
| III 2015 | 5 999 zł/m² (0) | 4 910 zł/m² (0) |
| IV 2015 | 5 662 zł/m² (0) | 4 912 zł/m² (0) |
| I 2016 | 5 658 zł/m² (257) | 4 958 zł/m² (381) |
| II 2016 | 5 730 zł/m² (243) | 4 996 zł/m² (398) |
| III 2016 | 6 156 zł/m² (144) | 5 219 zł/m² (343) |
| IV 2016 | 5 857 zł/m² (285) | 5 345 zł/m² (373) |
| I 2017 | 6 162 zł/m² (421) | 5 523 zł/m² (369) |
| II 2017 | 6 409 zł/m² (226) | 5 668 zł/m² (421) |
| III 2017 | 6 275 zł/m² (283) | 5 558 zł/m² (426) |
| IV 2017 | 6 434 zł/m² (344) | 5 922 zł/m² (416) |
| I 2018 | 8 168 zł/m² (274) | 5 882 zł/m² (467) |
| II 2018 | 5 939 zł/m² (220) | 6 327 zł/m² (448) |
| III 2018 | 6 837 zł/m² (228) | 6 425 zł/m² (411) |
| IV 2018 | 7 063 zł/m² (488) | 6 487 zł/m² (416) |
| I 2019 | 7 369 zł/m² (229) | 6 588 zł/m² (440) |
| II 2019 | 7 300 zł/m² (259) | 6 739 zł/m² (455) |
| III 2019 | 6 470 zł/m² (328) | 7 052 zł/m² (490) |
| IV 2019 | 6 746 zł/m² (272) | 7 329 zł/m² (424) |
| I 2020 | 7 332 zł/m² (241) | 7 271 zł/m² (468) |
| II 2020 | 8 261 zł/m² (258) | 7 547 zł/m² (333) |
| III 2020 | 6 929 zł/m² (365) | 7 661 zł/m² (427) |
| IV 2020 | 8 213 zł/m² (518) | 7 823 zł/m² (427) |
| I 2021 | 8 755 zł/m² (473) | 8 006 zł/m² (489) |
| II 2021 | 7 996 zł/m² (541) | 8 479 zł/m² (578) |
| III 2021 | 7 930 zł/m² (291) | 8 686 zł/m² (649) |
| IV 2021 | 8 325 zł/m² (452) | 8 746 zł/m² (564) |
| I 2022 | 10 095 zł/m² (579) | 9 459 zł/m² (547) |
| II 2022 | 8 868 zł/m² (637) | 9 738 zł/m² (514) |
| III 2022 | 9 904 zł/m² (253) | 9 677 zł/m² (355) |
| IV 2022 | 8 736 zł/m² (240) | 9 371 zł/m² (333) |
| I 2023 | 8 202 zł/m² (235) | 9 534 zł/m² (325) |
| II 2023 | 11 648 zł/m² (157) | 9 800 zł/m² (400) |
| III 2023 | 9 339 zł/m² (241) | 10 144 zł/m² (502) |
| IV 2023 | 9 684 zł/m² (173) | 10 155 zł/m² (622) |
| I 2024 | 9 853 zł/m² (288) | 10 577 zł/m² (581) |
| II 2024 | 11 747 zł/m² (292) | 11 248 zł/m² (510) |
| III 2024 | 11 850 zł/m² (184) | 11 439 zł/m² (451) |
| IV 2024 | 11 034 zł/m² (330) | 11 486 zł/m² (414) |
| I 2025 | 12 430 zł/m² (519) | 11 604 zł/m² (455) |
| II 2025 | 12 360 zł/m² (407) | 11 402 zł/m² (517) |
| III 2025 | 11 939 zł/m² (290) | 11 331 zł/m² (559) |
| IV 2025 | 14 750 zł/m² (119) | 11 773 zł/m² (472) |
| I 2026 | 11 749 zł/m² (183) | 11 732 zł/m² (479) |
| II 2026 | 13 045 zł/m² (265) | 11 815 zł/m² (464) |
Do IV 2015 — średnie ceny transakcyjne z Bazy cen nieruchomości mieszkaniowych NBP (BaRN), przeliczone do poziomu danych Yandoo (łączenie szeregów: zostaje dynamika NBP); później — dane Yandoo (transakcje z RCN, mediana).
Gdynia
Liczba ofert
Gdynia
Struktura dostępnej oferty
Gdynia
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdynia
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdynia
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Gdynia
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 650 zł/m² | 13 208 zł/m² | 294 |
| 2 pokoje | 13 799 zł/m² | 12 989 zł/m² | 1 169 |
| 3 pokoje | 12 679 zł/m² | 11 548 zł/m² | 1 145 |
| 4 pokoje i więcej | 12 099 zł/m² | 10 630 zł/m² | 567 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
13 500 zł/m²
2 051 ofert
Rynek wtórny
13 308 zł/m²
1 124 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 597 ogłoszeń: 264 potaniało, 319 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
ChylońskaWtórnyGdynia, Chylonia3 pokoje · 47 m² · 5 piętro—3 pokoje47 m²5 piętro6 lis 2026539 000 zł11 468 zł/m² −5,4%
Plac KaszubskiWtórnyGdynia, Śródmieście3 pokoje · 80 m² · 5 piętro—3 pokoje80 m²5 piętro6 lis 20261 849 000 zł23 112 zł/m² −3,7%
KcyńskaWtórnyGdynia, Cisowa3 pokoje · 58 m² · 3 piętro—3 pokoje58 m²3 piętro6 lis 2026660 000 zł11 340 zł/m² −2,9%
adm. J. UnrugaWtórnyGdynia, Obłuże3 pokoje · 53 m² · 1 piętro—3 pokoje53 m²1 piętro6 lis 2026499 000 zł9 415 zł/m² −4%
ZielonaWtórnyGdynia, Oksywie3 pokoje · 62 m² · 1 piętro—3 pokoje62 m²1 piętro6 lis 2026520 000 zł8 399 zł/m² −5,5%
Janki BrylaWtórnyGdynia, Chwarzno-Wiczlino4 pokoje · 106 m² · 3 piętro—4 pokoje106 m²3 piętro6 lis 20261 280 000 zł12 026 zł/m² −3,7%
HodowlanaWtórnyGdynia, Witomino2 pokoje · 34 m² · 3 piętro—2 pokoje34 m²3 piętro5 lis 2026449 000 zł13 129 zł/m² −9,3%
BosmańskaWtórnyGdynia, Oksywie2 pokoje · 48 m² · parter—2 pokoje48 m²parter5 lis 2026530 000 zł10 973 zł/m² −3,5%
Antoniego AbrahamaWtórnyGdynia, Śródmieście1 pokój · 33 m² · 3 piętro—1 pokój33 m²3 piętro5 lis 2026545 000 zł16 515 zł/m² −8,4%
GniewskaWtórnyGdynia, Chylonia2 pokoje · 42 m² · parter—2 pokoje42 m²parter5 lis 2026419 000 zł9 882 zł/m² +1%
BieszczadzkaWtórnyGdynia, Wielki Kack3 pokoje · 56 m² · 2 piętro—3 pokoje56 m²2 piętro5 lis 2026790 000 zł14 010 zł/m² −4,8%
MorskaWtórnyGdynia, Chylonia3 pokoje · 57 m² · 4 piętro—3 pokoje57 m²4 piętro4 lis 2026519 000 zł9 105 zł/m² −5,6%
Gdynia
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 59 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Morska Vita
Develia
Gdynia, Leszczynki
- Oferta
- 276 / 81
- Średnia cena za m²
12 702 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +73▼ −26
- Cena od
- 467 818 zł
Nowa Chylonia
Marvipol Development
Gdynia, Chylonia
- Oferta
- 214 / 39
- Średnia cena za m²
13 550 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +5▼ −49
- Cena od
- 378 557 zł
Miasteczko Nova Fala 2
Grupa Victoria Dom
Gdynia, Cisowa
- Oferta
- 195 / 40
- Średnia cena za m²
13 136 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +45▼ −64
- Cena od
- 396 568 zł
Legionów 121
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Gdynia, Redłowo
- Oferta
- 213 / 82
- Średnia cena za m²
20 553 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +64▼ −0
- Cena od
- 749 960 zł
Dobre Miejsce
ROBYG
Gdynia, Pogórze
- Oferta
- 127 / 12
- Średnia cena za m²
12 596 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +73▼ −36
- Cena od
- 366 392 zł
Osiedle Orzechowa
Euro Styl S.A.
Gdynia, Chylonia
- Oferta
- 127 / 13
- Średnia cena za m²
13 734 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +12▼ −4
- Cena od
- 480 111 zł
SKYCITY Gdynia
ALLCON
Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana
- Oferta
- 77 / 7
- Średnia cena za m²
25 248 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −198
- Cena od
- 813 105 zł
ATAL Symbioza IB
ATAL S.A.
Gdynia, Cisowa
- Oferta
- 123 / 58
- Średnia cena za m²
12 364 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 648▼ −299
- Cena od
- 619 846 zł
Foresteria bud. D
ROBYG
Gdynia, Wielki Kack
- Oferta
- 93 / 38
- Średnia cena za m²
10 726 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3▼ −38
- Cena od
- 357 480 zł
Welocity Wiczlino bud. JK12, JK14
Grupa Hossa SA
Gdynia, Chwarzno-Wiczlino
- Oferta
- 60 / 11
- Średnia cena za m²
10 225 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −42
- Cena od
- 429 420 zł
Ceny w okolicy
- Leszczynki12 671 zł/m² · 469 ofert
- Chylonia13 300 zł/m² · 394 ofert
- Śródmieście20 075 zł/m² · 312 ofert
- Redłowo19 669 zł/m² · 290 ofert
- Cisowa12 787 zł/m² · 276 ofert
- Wzgórze Świętego Maksymiliana25 575 zł/m² · 196 ofert
- Chwarzno-Wiczlino10 902 zł/m² · 160 ofert
- Pogórze12 488 zł/m² · 130 ofert
- Orłowo24 600 zł/m² · 118 ofert
- Wielki Kack10 500 zł/m² · 112 ofert
- Działki Leśne19 358 zł/m² · 101 ofert
- Oksywie12 463 zł/m² · 83 ofert
- Mały Kack18 220 zł/m² · 80 ofert
- Dąbrowa11 899 zł/m² · 70 ofert
- Obłuże11 301 zł/m² · 47 ofert
- Witomino12 688 zł/m² · 30 ofert
- Grabówek12 125 zł/m² · 27 ofert
- Karwiny12 455 zł/m² · 25 ofert
- Kamienna Góra22 899 zł/m² · 23 ofert
- Pustki Cisowskie-Demptowo11 150 zł/m² · 16 ofert
- Babie Dołymała próba · 2 oferty
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.