Legionów 121 – Raport listopad '26
ul. Legionów 121
Redłowo, Gdynia
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.Średnia cena za m²
20 553 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +0,2% (+3 tys. zł)
▼ −2
średnio −0,1% (−2 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
749 960 zł
Dostępna oferta
131 / 213
62% w ofercie · 82 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(93%)
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
5/6(17%)
2 pokoje35-55 m² · 34% lokali
48/72(33%)
3 pokoje55-70 m² · 26% lokali
34/55(38%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 38% lokali
44/80(45%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 36 z 80.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (48 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
9 ofert
768 tys.–800 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
66 ofert
988 tys.–1,11 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
44 ofert
1,31 mln–1,47 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
12 ofert
2,12 mln–2,44 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka36 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje51 m² | 2 pokoje53–55 m² | 2 pokoje55–57 m² | 2 pokoje58 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje69–70 m² | 3 pokoje71–72 m² | 3 pokoje74–75 m² | 4 pokoje87–88 m² | 4 pokoje93–94 m² | 4 pokoje97 m² | 4 pokoje103 m² | 5 pokoi107–108 m² | 5 pokoi129 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||
| XI | |||||||||||||||||||||
| XII | |||||||||||||||||||||
| XIII | |||||||||||||||||||||
| XIV | |||||||||||||||||||||
| XV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
213 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
131 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
82 z 213 sprzedanych
38%
Średnio 5,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 15 (w tym sprzedane 15) · wróciło 0 · netto −15
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −5
3 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 7
netto −7
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
413 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
20 553 zł/m² oferty vs 15 045 zł/m² w okolicy (+37%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Legionów 120C · 57 m | 65 | 15 800 | -23% |
| Mikołaja Kopernika 139 · 783 m | 25 | 19 122 | -7% |
| Legionów 102 · 689 m | 16 | 2 995 | -85% |
| Mikołaja Kopernika 139A · 783 m | 13 | 19 346 | -6% |
| Mikołaja Kopernika 139C · 770 m | 12 | 19 508 | -5% |
| Mikołaja Kopernika 139B · 770 m | 12 | 19 932 | -3% |
| Legionów 120A · 75 m | 11 | 16 672 | -19% |
| Legionów 112 · 113 m | 11 | 18 110 | -12% |
| Wrocławska 42 · 919 m | 11 | 325 050 | +1 482% |
| Powstania Wielkopolskiego 107B · 467 m | 9 | 13 935 | -32% |
| Legionów 120C · 78 m | 8 | 17 293 | -16% |
| Powstania Wielkopolskiego 78 · 559 m | 8 | 14 194 | -31% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 59 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 153 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 9
ta inwestycja: 768 tys.–800 tys.
2 pokoje
14 ofert
tu: 66
778 tys.–1 mln
ta inwestycja: 988 tys.–1,11 mln
3 pokoje
31 ofert
tu: 44
1,09 mln–1,47 mln
ta inwestycja: 1,31 mln–1,47 mln
4+ pokoje
12 ofert
tu: 12
1,62 mln–1,91 mln
ta inwestycja: 2,12 mln–2,44 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Alvarium 2.0
Platforma Mieszkaniowa
Redłowo · 70 m
- Oferta
- 143 / 132
- Średnia cena za m²
23 524 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +638▼ −0
- Cena od
- 1 032 458 zł
MiłoSza
AB Inwestor
Redłowo · 400 m
- Oferta
- 53 / 2
- Średnia cena za m²
18 827 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 518 205 zł
Miłosza Prestige
Platforma Mieszkaniowa
Redłowo · 450 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
19 712 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 860 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.