Ceny mieszkań w Gdyni, Śródmieście – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
20 075 zł/m²
−18% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
17 335 zł/m²
+6,4% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−13,6%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
1 253 074 zł
−12,6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
954 600 zł
+27% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
194 pierwotnych i 146 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
340
+78% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
276
+131,8% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
60
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
10
+66,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
+100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gdynia, Śródmieście
Średnia cena
Pierwotny
20 569zł/m²
▲ 12,2%
Wtórny
14 338zł/m²
▼ 11,8%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 8 953 zł/m² (15) | 6 055 zł/m² (43) |
| II 2016 | 12 272 zł/m² (22) | 6 921 zł/m² (41) |
| III 2016 | 12 540 zł/m² (28) | 6 411 zł/m² (40) |
| IV 2016 | 9 940 zł/m² (12) | 6 112 zł/m² (38) |
| I 2017 | 11 313 zł/m² (14) | 6 473 zł/m² (44) |
| II 2017 | — (3) | 7 163 zł/m² (53) |
| III 2017 | — (1) | 7 115 zł/m² (33) |
| IV 2017 | — (3) | 7 419 zł/m² (44) |
| I 2018 | — (4) | 7 259 zł/m² (41) |
| II 2018 | — (0) | 7 471 zł/m² (51) |
| III 2018 | 10 827 zł/m² (24) | 8 152 zł/m² (39) |
| IV 2018 | 10 041 zł/m² (21) | 8 056 zł/m² (37) |
| I 2019 | 9 182 zł/m² (59) | 9 005 zł/m² (45) |
| II 2019 | — (1) | 8 526 zł/m² (41) |
| III 2019 | — (0) | 9 101 zł/m² (48) |
| IV 2019 | — (0) | 8 574 zł/m² (45) |
| I 2020 | — (1) | 9 430 zł/m² (52) |
| II 2020 | — (0) | 8 977 zł/m² (32) |
| III 2020 | 10 865 zł/m² (26) | 9 392 zł/m² (54) |
| IV 2020 | 11 644 zł/m² (141) | 9 677 zł/m² (46) |
| I 2021 | 13 648 zł/m² (192) | 9 158 zł/m² (43) |
| II 2021 | 13 460 zł/m² (82) | 12 168 zł/m² (73) |
| III 2021 | 15 669 zł/m² (32) | 10 987 zł/m² (75) |
| IV 2021 | 15 455 zł/m² (60) | 11 228 zł/m² (70) |
| I 2022 | 13 800 zł/m² (136) | 11 135 zł/m² (42) |
| II 2022 | 15 040 zł/m² (118) | 11 878 zł/m² (50) |
| III 2022 | 16 425 zł/m² (47) | 12 353 zł/m² (29) |
| IV 2022 | 16 844 zł/m² (15) | 11 436 zł/m² (25) |
| I 2023 | — (8) | 10 329 zł/m² (38) |
| II 2023 | 15 460 zł/m² (10) | 11 484 zł/m² (47) |
| III 2023 | 15 654 zł/m² (18) | 12 254 zł/m² (41) |
| IV 2023 | 15 076 zł/m² (17) | 13 892 zł/m² (48) |
| I 2024 | 16 318 zł/m² (38) | 13 390 zł/m² (53) |
| II 2024 | 17 592 zł/m² (47) | 13 914 zł/m² (55) |
| III 2024 | 17 581 zł/m² (42) | 15 371 zł/m² (40) |
| IV 2024 | 17 842 zł/m² (65) | 14 891 zł/m² (45) |
| I 2025 | 17 914 zł/m² (41) | 13 914 zł/m² (52) |
| II 2025 | 17 788 zł/m² (18) | 15 714 zł/m² (52) |
| III 2025 | 17 667 zł/m² (19) | 13 739 zł/m² (48) |
| IV 2025 | 17 435 zł/m² (16) | 14 449 zł/m² (45) |
| I 2026 | 18 335 zł/m² (10) | 16 265 zł/m² (52) |
| II 2026 | 20 569 zł/m² (48) | 14 338 zł/m² (54) |
Gdynia, Śródmieście
Liczba ofert
Gdynia, Śródmieście
Struktura dostępnej oferty
Gdynia, Śródmieście
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdynia, Śródmieście
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdynia, Śródmieście
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 20 000 zł/m² | 19 554 zł/m² | 40 |
| 2 pokoje | 19 600 zł/m² | 15 332 zł/m² | 89 |
| 3 pokoje | 19 232 zł/m² | 14 616 zł/m² | 113 |
| 4 pokoje i więcej | 23 536 zł/m² | 13 753 zł/m² | 70 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
20 500 zł/m²
180 ofert
Rynek wtórny
19 483 zł/m²
132 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 90 ogłoszeń: 81 potaniało, 9 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Plac KaszubskiWtórnyGdynia, Śródmieście3 pokoje · 80 m² · 5 piętro—3 pokoje80 m²5 piętro6 lis 20261 849 000 zł23 112 zł/m² −3,7%
Antoniego AbrahamaWtórnyGdynia, Śródmieście1 pokój · 33 m² · 3 piętro—1 pokój33 m²3 piętro5 lis 2026545 000 zł16 515 zł/m² −8,4%
Żwirki i WiguryWtórnyGdynia, Śródmieście1 pokój · 22 m² · 3 piętro—1 pokój22 m²3 piętro2 lis 2026499 000 zł22 277 zł/m² −5,7%
św. Piotra 6PierwotnyGdynia, ŚródmieścieŚw. Piotra · 2 pokoje · 55 m² · 1 piętroŚw. PiotraPB Górski Sp. z o.o. SKA2 pokoje55 m²1 piętro1 lis 2026814 719 zł14 805 zł/m² −6%- św. Piotra 6PierwotnyGdynia, ŚródmieścieŚw. Piotra · 3 pokoje · 88 m² · 3 piętroŚw. PiotraPB Górski Sp. z o.o. SKA3 pokoje88 m²3 piętro1 lis 20261 385 116 zł15 792 zł/m² −6%
- św. Piotra 6PierwotnyGdynia, ŚródmieścieŚw. Piotra · 3 pokoje · 88 m² · 1 piętroŚw. PiotraPB Górski Sp. z o.o. SKA3 pokoje88 m²1 piętro1 lis 20261 212 253 zł13 818 zł/m² −6%
- św. Piotra 6PierwotnyGdynia, ŚródmieścieŚw. Piotra · 3 pokoje · 72 m² · 1 piętroŚw. PiotraPB Górski Sp. z o.o. SKA3 pokoje72 m²1 piętro1 lis 20261 000 423 zł13 818 zł/m² −6%
- św. Piotra 6PierwotnyGdynia, ŚródmieścieŚw. Piotra · 4 pokoje · 93 m² · 3 piętroŚw. PiotraPB Górski Sp. z o.o. SKA4 pokoje93 m²3 piętro1 lis 20261 567 326 zł16 779 zł/m² −6%
- św. Piotra 6PierwotnyGdynia, ŚródmieścieŚw. Piotra · 3 pokoje · 67 m² · 4 piętroŚw. PiotraPB Górski Sp. z o.o. SKA3 pokoje67 m²4 piętro1 lis 20261 054 906 zł15 792 zł/m² −6%
- św. Piotra 6PierwotnyGdynia, ŚródmieścieŚw. Piotra · 2 pokoje · 59 m² · 2 piętroŚw. PiotraPB Górski Sp. z o.o. SKA2 pokoje59 m²2 piętro1 lis 2026909 343 zł15 299 zł/m² −6%
- św. Piotra 6PierwotnyGdynia, ŚródmieścieŚw. Piotra · 3 pokoje · 76 m² · 6 piętroŚw. PiotraPB Górski Sp. z o.o. SKA3 pokoje76 m²6 piętro1 lis 20261 240 141 zł16 286 zł/m² −6%
- św. Piotra 6PierwotnyGdynia, ŚródmieścieŚw. Piotra · 2 pokoje · 55 m² · 3 piętroŚw. PiotraPB Górski Sp. z o.o. SKA2 pokoje55 m²3 piętro1 lis 2026926 201 zł16 779 zł/m² −6%
Gdynia, Śródmieście
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
WENDY bud. B
ROBYG
Gdynia, Śródmieście
- Oferta
- 114 / 67
- Średnia cena za m²
18 676 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +32▼ −19
- Cena od
- 470 866 zł
Miasto GDY
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Gdynia, Śródmieście
- Oferta
- 50 / 14
- Średnia cena za m²
27 563 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +67▼ −50
- Cena od
- 821 179 zł
Waterfront II
Vastint Poland Sp. z o.o.
Gdynia, Śródmieście
- Oferta
- 51 / 23
- Średnia cena za m²
33 426 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 601▼ −246
- Cena od
- 1 027 600 zł
Norren
Cordia Polska
Gdynia, Śródmieście
- Oferta
- 35 / 13
- Średnia cena za m²
19 349 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −98
- Cena od
- 513 912 zł
Piotra 4
Flora Development
Gdynia, Śródmieście
- Oferta
- 109 / 76
- Średnia cena za m²
24 993 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +6 009▼ −440
- Cena od
- 1 016 955 zł
Św. Piotra
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Gdynia, Śródmieście
- Oferta
- 64 / 51
- Średnia cena za m²
15 915 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −935
- Cena od
- 814 719 zł
WENDY
ROBYG
Gdynia, Śródmieście
- Oferta
- 92 / 86
- Średnia cena za m²
16 675 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +267▼ −733
- Cena od
- 583 038 zł
La Esquina
AB Inwestor
Gdynia, Śródmieście
- Oferta
- 20 / 15
- Średnia cena za m²
18 968 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −1 192
- Cena od
- 1 140 850 zł
Bank Polski 1929
Moderna Holding
Gdynia, Śródmieście
- Oferta
- 54 / 53
- Średnia cena za m²
20 998 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 6 788 040 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.