Welocity Wiczlino bud. JK12, JK14 – Raport listopad '26
ul. Jana Kazimierza 12-14
Chwarzno-Wiczlino, Gdynia
Grupa Hossa SAŚrednia cena za m²
10 225 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
429 420 zł
Dostępna oferta
49 / 60
82% w ofercie · 11 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(24%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 35% lokali
13/21(38%)
3 pokoje55-70 m² · 40% lokali
21/24(12%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
15/15(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 21.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (21 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
438 tys.–465 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
28 ofert
562 tys.–606 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
17 ofert
746 tys.–800 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–43 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje60 m² | 4 pokoje69 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje78–79 m² | 4 pokoje85 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
60 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
49 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
11 z 60 sprzedanych
18%
Średnio 0,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 11 (w tym sprzedane 11) · wróciło 0 · netto −11
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
3 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 7
netto −7
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
217 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 225 zł/m² oferty vs 9 379 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jana Kazimierza 3 · 231 m | 50 | 8 686 | -15% |
| Jana Kazimierza 7 · 143 m | 44 | 9 942 | -3% |
| Jana Kazimierza 1 · 196 m | 43 | 9 226 | -10% |
| Jana Kazimierza 5 · 202 m | 38 | 10 036 | -2% |
| Andrzeja Kmicica 44 · 353 m | 2 | 11 319 | +11% |
| Jana Kazimierza 21B · 394 m | 2 | 11 126 | +9% |
| Jana Kazimierza 21C · 418 m | 2 | 11 058 | +8% |
| Flagowa · 570 m | 2 | 9 984 | -2% |
| Wiczlińska 113 · 648 m | 2 | 10 942 | +7% |
| kpt. Zdzisława Pieńkawy 13 · 905 m | 2 | 9 989 | -2% |
| kpt. Zdzisława Pieńkawy 5 · 965 m | 2 | 12 424 | +22% |
| Oleńki Billewiczówny 7 · 448 m | 1 | 11 725 | +15% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 49 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 70 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
32 ofert
tu: 4
447 tys.–527 tys.
ta inwestycja: 438 tys.–465 tys.
3 pokoje
7 ofert
tu: 28
587 tys.–607 tys.
ta inwestycja: 562 tys.–606 tys.
4+ pokoje
9 ofert
tu: 17
729 tys.–791 tys.
ta inwestycja: 746 tys.–800 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Welocity Wiczlino
Grupa Hossa SA
Chwarzno-Wiczlino · 190 m
- Oferta
- 146 / 113
- Średnia cena za m²
10 352 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +306▼ −0
- Cena od
- 439 820 zł
Murapol Osiedle Dynamiq
Murapol Real Estate
Chwarzno-Wiczlino · 230 m
- Oferta
- 214 / 198
- Średnia cena za m²
13 544 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +160▼ −19
- Cena od
- 385 872 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.