Ceny mieszkań w Gdańsku, Piecki-Migowo – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
16 460 zł/m²
+3,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
13 430 zł/m²
+6,7% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−18,4%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
922 624 zł
+16,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
689 528 zł
+9% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
476 pierwotnych i 123 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
599
+26,3% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
405
−27,2% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
134
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
12
+50% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
4
−33,3% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gdańsk, Piecki-Migowo
Średnia cena
Pierwotny
13 267zł/m²
▼ 6,5%
Wtórny
14 363zł/m²
▲ 0,5%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 5 915 zł/m² (181) | 6 296 zł/m² (39) |
| II 2016 | 5 710 zł/m² (224) | 5 596 zł/m² (54) |
| III 2016 | 5 811 zł/m² (267) | 5 814 zł/m² (58) |
| IV 2016 | 6 017 zł/m² (176) | 5 767 zł/m² (49) |
| I 2017 | 6 039 zł/m² (242) | 6 153 zł/m² (64) |
| II 2017 | 6 035 zł/m² (106) | 6 355 zł/m² (64) |
| III 2017 | 5 834 zł/m² (311) | 6 439 zł/m² (80) |
| IV 2017 | 6 235 zł/m² (83) | 6 507 zł/m² (48) |
| I 2018 | 6 039 zł/m² (88) | 7 155 zł/m² (66) |
| II 2018 | 6 283 zł/m² (79) | 6 979 zł/m² (69) |
| III 2018 | 5 710 zł/m² (64) | 7 692 zł/m² (75) |
| IV 2018 | 6 498 zł/m² (342) | 7 669 zł/m² (75) |
| I 2019 | 6 993 zł/m² (117) | 7 962 zł/m² (61) |
| II 2019 | 6 929 zł/m² (268) | 8 176 zł/m² (93) |
| III 2019 | 6 588 zł/m² (111) | 8 584 zł/m² (84) |
| IV 2019 | 7 051 zł/m² (133) | 8 384 zł/m² (84) |
| I 2020 | 8 156 zł/m² (28) | 8 790 zł/m² (75) |
| II 2020 | 8 204 zł/m² (121) | 8 833 zł/m² (68) |
| III 2020 | 8 254 zł/m² (72) | 9 444 zł/m² (74) |
| IV 2020 | 7 358 zł/m² (339) | 9 100 zł/m² (83) |
| I 2021 | 8 299 zł/m² (45) | 9 681 zł/m² (97) |
| II 2021 | 8 061 zł/m² (28) | 9 744 zł/m² (113) |
| III 2021 | 9 472 zł/m² (33) | 10 299 zł/m² (108) |
| IV 2021 | — (6) | 10 838 zł/m² (71) |
| I 2022 | 8 967 zł/m² (11) | 11 260 zł/m² (82) |
| II 2022 | 8 926 zł/m² (120) | 11 799 zł/m² (91) |
| III 2022 | 9 208 zł/m² (92) | 12 500 zł/m² (57) |
| IV 2022 | 8 967 zł/m² (65) | 11 405 zł/m² (59) |
| I 2023 | 11 692 zł/m² (21) | 11 794 zł/m² (52) |
| II 2023 | 12 864 zł/m² (37) | 12 269 zł/m² (84) |
| III 2023 | — (6) | 12 372 zł/m² (90) |
| IV 2023 | 13 254 zł/m² (35) | 12 152 zł/m² (94) |
| I 2024 | 12 520 zł/m² (49) | 13 100 zł/m² (106) |
| II 2024 | 13 688 zł/m² (14) | 13 736 zł/m² (95) |
| III 2024 | — (7) | 14 068 zł/m² (82) |
| IV 2024 | 12 443 zł/m² (107) | 13 556 zł/m² (69) |
| I 2025 | — (8) | 14 079 zł/m² (43) |
| II 2025 | — (7) | 13 710 zł/m² (101) |
| III 2025 | 14 196 zł/m² (39) | 13 120 zł/m² (101) |
| IV 2025 | 13 267 zł/m² (77) | 14 298 zł/m² (73) |
| I 2026 | — (4) | 14 363 zł/m² (16) |
Gdańsk, Piecki-Migowo
Liczba ofert
Gdańsk, Piecki-Migowo
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Piecki-Migowo
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Piecki-Migowo
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdańsk, Piecki-Migowo
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 16 747 zł/m² | 13 276 zł/m² | 35 |
| 2 pokoje | 17 079 zł/m² | 14 227 zł/m² | 234 |
| 3 pokoje | 15 873 zł/m² | 14 560 zł/m² | 225 |
| 4 pokoje i więcej | 15 275 zł/m² | 11 623 zł/m² | 81 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
16 663 zł/m²
456 ofert
Rynek wtórny
15 511 zł/m²
119 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 61 ogłoszeń: 19 potaniało, 35 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
PiecewskaWtórnyGdańsk, Piecki-Migowo4 pokoje · 64 m² · 13 piętro—4 pokoje64 m²13 piętro4 lis 20261 280 000 zł20 000 zł/m² −7,7%
Myśliwskie WzgórzeWtórnyGdańsk, Morena4 pokoje · 83 m² · 2 piętro—4 pokoje83 m²2 piętro2 lis 20261 420 000 zł17 119 zł/m² +2,2%
PiekarniczaWtórnyGdańsk, Morena2 pokoje · 42 m² · 3 piętro—2 pokoje42 m²3 piętro30 paź 2026670 337 zł15 836 zł/m² +1,9%
PiecewskaWtórnyGdańsk, MorenaBudynek wielorodzinny · 3 pokoje · 71 m² · 13 piętroBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo3 pokoje71 m²13 piętro25 paź 20261 490 000 zł21 016 zł/m² +7,2%
Piecki-MigowoWtórnyGdańsk2 pokoje · 41 m² · 4 piętro—2 pokoje41 m²4 piętro25 paź 2026637 750 zł15 631 zł/m² −3,8%
Dolne MigowoWtórnyGdańsk, Morena Piecki-Migowo2 pokoje · 46 m² · 1 piętro—2 pokoje46 m²1 piętro25 paź 2026689 000 zł14 881 zł/m² −2,8%
Morenowe WzgórzePierwotnyGdańsk, Piecki-MigowoPuenta Morena · 4 pokoje · 85 m² · 1 piętroPuenta MorenaALLCON4 pokoje85 m²1 piętro20 paź 20261 510 291 zł17 683 zł/m² +5,7%- Morenowe WzgórzePierwotnyGdańsk, Piecki-MigowoPuenta Morena · 4 pokoje · 88 m² · 1 piętroPuenta MorenaALLCON4 pokoje88 m²1 piętro20 paź 20261 650 627 zł18 845 zł/m² +1,9%
- Morenowe WzgórzePierwotnyGdańsk, Piecki-MigowoPuenta Morena · 3 pokoje · 52 m² · 3 piętroPuenta MorenaALLCON3 pokoje52 m²3 piętro20 paź 2026945 621 zł18 074 zł/m² −0,6%
Belgradzka 114DPierwotnyGdańsk, Piecki-MigowoUnikat Apartamenty D · 3 pokoje · 66 m² · 3 piętroUnikat Apartamenty DRutkowski Development Sp. J.3 pokoje66 m²3 piętro19 paź 2026957 536 zł14 550 zł/m² −0,3%- Belgradzka 114DPierwotnyGdańsk, Piecki-MigowoUnikat Apartamenty D · 3 pokoje · 66 m² · 1 piętroUnikat Apartamenty DRutkowski Development Sp. J.3 pokoje66 m²1 piętro19 paź 2026930 863 zł14 055 zł/m² 0%
- Belgradzka 114DPierwotnyGdańsk, Piecki-MigowoUnikat Apartamenty D · 3 pokoje · 66 m² · 2 piętroUnikat Apartamenty DRutkowski Development Sp. J.3 pokoje66 m²2 piętro19 paź 2026943 711 zł14 249 zł/m² 0%
Gdańsk, Piecki-Migowo
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 12 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Park Migowo
Inpro S.A.
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 122 / 3
- Średnia cena za m²
20 596 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +108▼ −129
- Cena od
- 697 556 zł
Kusocińskiego - Budynek B
Unidevelopment S.A.
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 180 / 95
- Średnia cena za m²
15 117 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +125▼ −394
- Cena od
- 533 493 zł
GreenLine
DOMESTA Sp. z o.o.
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 118 / 35
- Średnia cena za m²
16 988 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +210▼ −163
- Cena od
- 627 800 zł
Rakoczego 17
YIT Development Sp. z o.o.
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 154 / 89
- Średnia cena za m²
15 849 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +148▼ −104
- Cena od
- 546 175 zł
Centralpark
Grupa Hossa SA
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 121 / 74
- Średnia cena za m²
14 480 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +384▼ −0
- Cena od
- 417 698 zł
Puenta Morena
ALLCON
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 59 / 16
- Średnia cena za m²
16 561 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −56
- Cena od
- 680 449 zł
Unikat Apartamenty F
Rutkowski Development Sp. J.
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 30 / 5
- Średnia cena za m²
17 180 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +174▼ −0
- Cena od
- 541 668 zł
Unikat Apartamenty D
Rutkowski Development Sp. J.
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 51 / 43
- Średnia cena za m²
15 726 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +416▼ −290
- Cena od
- 514 329 zł
Unikat Apartamenty E
Rutkowski Development Sp. J.
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 16 / 9
- Średnia cena za m²
16 590 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +271▼ −129
- Cena od
- 845 100 zł
Osiedle Synteza
Euro Styl S.A.
Gdańsk, Piecki-Migowo
- Oferta
- 92 / 90
- Średnia cena za m²
17 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 569▼ −740
- Cena od
- 879 382 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.