Unikat Apartamenty D – Raport listopad '26
ul. Belgradzka 114D
Piecki-Migowo, Gdańsk
Rutkowski Development Sp. J.Średnia cena za m²
15 572 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −2
średnio −0,6% (−9 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
514 329 zł
Dostępna oferta
8 / 51
16% w ofercie · 43 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(49%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 6% lokali
1/3(67%)
2 pokoje35-55 m² · 55% lokali
1/28(96%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
5/11(55%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 18% lokali
1/9(89%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 27 z 28.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (5 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
937 tys.–951 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30 m² | Kawalerka32 m² | Kawalerka35 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje52 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje70–71 m² | 4 pokoje68 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje98 m² | 5 pokoi88 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||
| I | |||||||||||||||
| II | |||||||||||||||
| III | |||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||
| V | |||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||
| X |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
51 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
7 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
43 z 51 sprzedanych
84%
Średnio 3,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 6 (w tym sprzedane 5) · wróciło 0 · netto −6
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
560 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 572 zł/m² oferty vs 13 176 zł/m² w okolicy (+18%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Piekarnicza 1 · 463 m | 83 | 13 389 | -14% |
| Belgradzka 114B · 44 m | 51 | 14 066 | -10% |
| Myśliwska 32 · 557 m | 38 | 12 815 | -18% |
| Jaśkowa Dolina 89 · 993 m | 19 | 17 416 | +12% |
| Belgradzka 114A · 22 m | 18 | 12 318 | -21% |
| Stanisława Lema 4 · 491 m | 18 | 3 912 | -75% |
| Czesława Miłosza 53 · 778 m | 18 | 174 | -99% |
| ul. Franciszka Rakoczego 9 · 483 m | 14 | 117 597 | +655% |
| Ignacego Matuszewskiego 4 · 955 m | 12 | 15 616 | +0% |
| Franciszka Rakoczego 23 · 294 m | 10 | 15 931 | +2% |
| Stanisława Lema 12 · 673 m | 10 | 6 764 | -57% |
| Myśliwska 33 · 923 m | 10 | 12 624 | -19% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 137 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 364 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
27 ofert
486 tys.–573 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
27 ofert
668 tys.–773 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
48 ofert
tu: 3
907 tys.–1,01 mln
ta inwestycja: 937 tys.–951 tys.
4+ pokoje
35 ofert
1,08 mln–1,34 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Unikat Apartamenty C
Rutkowski Development Sp. J.
Piecki-Migowo · 20 m
- Oferta
- 36 / 33
- Średnia cena za m²
17 445 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 625▼ −0
- Cena od
- 570 008 zł
Unikat Apartamenty E
Rutkowski Development Sp. J.
Piecki-Migowo · 130 m
- Oferta
- 16 / 9
- Średnia cena za m²
16 590 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +271▼ −129
- Cena od
- 845 100 zł
Unikat Apartamenty F
Rutkowski Development Sp. J.
Piecki-Migowo · 130 m
- Oferta
- 30 / 5
- Średnia cena za m²
17 180 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +174▼ −0
- Cena od
- 541 668 zł
Rakoczego 17
YIT Development Sp. z o.o.
Piecki-Migowo · 320 m
- Oferta
- 154 / 89
- Średnia cena za m²
15 857 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +148▼ −104
- Cena od
- 546 175 zł
Centralpark
Grupa Hossa SA
Piecki-Migowo · 480 m
- Oferta
- 121 / 74
- Średnia cena za m²
14 480 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +384▼ −0
- Cena od
- 417 698 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.