Unikat Apartamenty E – Raport listopad '26
ul. Belgradzka 114E
Piecki-Migowo, Gdańsk
Rutkowski Development Sp. J.Średnia cena za m²
16 519 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +3
średnio +3,1% (+31 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
845 100 zł
Dostępna oferta
7 / 16
44% w ofercie · 9 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(49%)
III kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 19% lokali
0/3(100%)
2 pokoje35-55 m² · 38% lokali
4/6(33%)
3 pokoje55-70 m² · 44% lokali
3/7(57%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (4 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | 2 pokoje49–51 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje61 m² | 4 pokoje61 m² | 4 pokoje69 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | aneks | — | — |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
16 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
9 z 16 sprzedanych
56%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 8 (w tym sprzedane 6) · wróciło 0 · netto −8
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
582 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 519 zł/m² oferty vs 13 056 zł/m² w okolicy (+27%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Piekarnicza 1 · 479 m | 83 | 13 389 | -19% |
| Belgradzka 114B · 89 m | 51 | 14 066 | -15% |
| Myśliwska 32 · 432 m | 38 | 12 815 | -22% |
| Belgradzka 114A · 138 m | 18 | 12 318 | -25% |
| Stanisława Lema 4 · 464 m | 18 | 3 912 | -76% |
| Czesława Miłosza 53 · 750 m | 18 | 174 | -99% |
| ul. Franciszka Rakoczego 9 · 467 m | 14 | 117 597 | +612% |
| Franciszka Rakoczego 23 · 422 m | 10 | 15 931 | -4% |
| Stanisława Lema 12 · 671 m | 10 | 6 764 | -59% |
| Myśliwska 33 · 794 m | 10 | 12 624 | -24% |
| Stanisława Lema 2 · 459 m | 9 | 17 452 | +6% |
| ul. Piecewska 35 · 563 m | 9 | 163 | -99% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 139 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 366 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
28 ofert
490 tys.–572 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
26 ofert
668 tys.–759 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
50 ofert
910 tys.–1 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
35 ofert
1,07 mln–1,36 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Unikat Apartamenty F
Rutkowski Development Sp. J.
Piecki-Migowo · 10 m
- Oferta
- 30 / 5
- Średnia cena za m²
17 180 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +174▼ −0
- Cena od
- 541 668 zł
Unikat Apartamenty D
Rutkowski Development Sp. J.
Piecki-Migowo · 130 m
- Oferta
- 51 / 43
- Średnia cena za m²
15 726 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +416▼ −290
- Cena od
- 514 329 zł
Unikat Apartamenty C
Rutkowski Development Sp. J.
Piecki-Migowo · 140 m
- Oferta
- 36 / 33
- Średnia cena za m²
17 445 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 625▼ −0
- Cena od
- 570 008 zł
Rakoczego 17
YIT Development Sp. z o.o.
Piecki-Migowo · 390 m
- Oferta
- 154 / 89
- Średnia cena za m²
15 857 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +148▼ −104
- Cena od
- 546 175 zł
Centralpark
Grupa Hossa SA
Piecki-Migowo · 460 m
- Oferta
- 121 / 74
- Średnia cena za m²
14 480 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +384▼ −0
- Cena od
- 417 698 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.