Ceny mieszkań w Bydgoszczy, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 000 zł/m²
+5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
549 444 zł
+8,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
560 pierwotnych i 631 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
1 191
+0,5% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
864
−9,8% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
123
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
16
+6,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
−50% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
11 496zł/m²
▼ 7,4%
Wtórny
12 415zł/m²
▼ 0,4%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| maj 2026 | — (0) | 12 881 zł/m² (80) |
| cze 2026 | — (0) | 12 462 zł/m² (225) |
| lip 2026 | 11 700 zł/m² (736) | 12 462 zł/m² (225) |
| sie 2026 | 11 913 zł/m² (733) | 12 462 zł/m² (225) |
| wrz 2026 | 12 297 zł/m² (710) | 12 592 zł/m² (541) |
| paź 2026 | 12 412 zł/m² (670) | 12 466 zł/m² (609) |
| lis 2026 | 11 496 zł/m² (548) | 12 415 zł/m² (618) |
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
Liczba ofert
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
Struktura dostępnej oferty
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
Dostępne oferty według liczby pokoi
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 200 zł/m² | — | 143 |
| 2 pokoje | 11 640 zł/m² | — | 559 |
| 3 pokoje | 11 700 zł/m² | — | 343 |
| 4 pokoje i więcej | 13 188 zł/m² | — | 121 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 496 zł/m²
548 ofert
Rynek wtórny
12 415 zł/m²
618 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 165 ogłoszeń: 71 potaniało, 94 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
MostowaWtórnyBydgoszcz, Śródmieście2 pokoje · 53 m² · 3 piętro—2 pokoje53 m²3 piętro6 lis 2026559 000 zł10 519 zł/m² −6,7%
GdańskaWtórnyBydgoszcz, Centrum1 pokój · 37 m² · 3 piętro—1 pokój37 m²3 piętro6 lis 2026225 000 zł6 137 zł/m² −11,8%
Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 1 pokój · 40 m² · 4 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate1 pokój40 m²4 piętro3 lis 2026471 869 zł11 940 zł/m² −15,8%- Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 2 pokoje · 43 m² · 1 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate2 pokoje43 m²1 piętro3 lis 2026487 666 zł11 320 zł/m² −16,1%
- Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 2 pokoje · 41 m² · 2 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate2 pokoje41 m²2 piętro3 lis 2026489 575 zł11 880 zł/m² −15,7%
- Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 1 pokój · 40 m² · 2 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate1 pokój40 m²2 piętro3 lis 2026469 498 zł11 880 zł/m² −15,7%
- Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 2 pokoje · 41 m² · 6 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate2 pokoje41 m²6 piętro3 lis 2026494 520 zł12 000 zł/m² −15,8%
- Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 3 pokoje · 52 m² · 4 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate3 pokoje52 m²4 piętro3 lis 2026555 344 zł10 580 zł/m² −15,9%
- Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 2 pokoje · 44 m² · 2 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate2 pokoje44 m²2 piętro3 lis 2026506 922 zł11 640 zł/m² −16,3%
- Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 4 pokoje · 58 m² · 3 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate4 pokoje58 m²3 piętro3 lis 2026611 508 zł10 480 zł/m² −15,8%
- Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 2 pokoje · 43 m² · 1 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate2 pokoje43 m²1 piętro3 lis 2026497 872 zł11 600 zł/m² −16,2%
- Dworcowa 58PierwotnyBydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare MiastoMurapol Rivo · 3 pokoje · 49 m² · 1 piętroMurapol RivoMurapol Real Estate3 pokoje49 m²1 piętro3 lis 2026532 358 zł10 880 zł/m² −16%
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 15 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Industria Dworzec
Grupa Moderator
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 89 / 1
- Średnia cena za m²
7 567 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 240 162 zł
Apartamentowiec Brda
Apartamentowiec Brda
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 106 / 20
- Średnia cena za m²
9 485 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +113▼ −113
- Cena od
- 238 740 zł
Dworcowa 28
Inwestycje Empio Sp. z o.o.
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 138 / 53
- Średnia cena za m²
10 585 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −35
- Cena od
- 334 290 zł
Lofty Farbiarnia
NK POLSKA DEVELOPMENT Sp. z o.o.
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 48 / 0
- Średnia cena za m²
19 636 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 717 600 zł
Palladium bud. A
IQ Development
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 64 / 10
- Średnia cena za m²
17 065 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −94
- Cena od
- 435 500 zł
Murapol Rivo
Murapol Real Estate
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 122 / 74
- Średnia cena za m²
11 388 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 295▼ −3 034
- Cena od
- 464 270 zł
Symfonia - Chodkiewicza 9
Grupa Moderator
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 95 / 41
- Średnia cena za m²
13 511 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +301▼ −93
- Cena od
- 368 771 zł
Nowy Port
AWZ Deweloper
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 103 / 67
- Średnia cena za m²
15 453 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −133
- Cena od
- 375 306 zł
Palladium
IQ Development
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 83 / 48
- Średnia cena za m²
17 603 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +51▼ −0
- Cena od
- 529 000 zł
Nowa Kościuszki
4PK Deweloper Sp. z o.o.
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto
- Oferta
- 53 / 45
- Średnia cena za m²
10 314 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −259
- Cena od
- 270 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.