Lofty Farbiarnia – Raport listopad '26
ul. Świętej Trójcy
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, Bydgoszcz
NK POLSKA DEVELOPMENT Sp. z o.o.Średnia cena za m²
19 617 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
691 840 zł
Dostępna oferta
48 / 48
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 42% lokali
20/20(0%)
3 pokoje55-70 m² · 31% lokali
15/15(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 27% lokali
13/13(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (20 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
8 ofert
944 tys.–1,13 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
28 ofert
823 tys.–1,3 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
7 ofert
1,28 mln–1,53 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka37 m² | Kawalerka51–52 m² | Kawalerka59 m² | Kawalerka144 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje53–55 m² | 2 pokoje55–56 m² | 2 pokoje57–58 m² | 2 pokoje60–61 m² | 2 pokoje63 m² | 2 pokoje78 m² | 2 pokoje80 m² | 2 pokoje87–89 m² | 2 pokoje144 m² | 3 pokoje39 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje70 m² | 3 pokoje83–85 m² | 3 pokoje85 m² | 4 pokoje99 m² | 4 pokoje134 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | aneks | — | — | — | — | — | — | — | — |
| −I | |||||||||||||||||||||||
| Parter | |||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
48 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
45 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 48 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 0) · wróciło 1 · netto −1
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −2
2 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
730 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
19 617 zł/m² oferty vs 8 066 zł/m² w okolicy (+143%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Królowej Jadwigi 14A · 782 m | 69 | 318 | -98% |
| ul. Królowej Jadwigi 14 · 782 m | 56 | 8 673 | -56% |
| ul. Stanisława Leszczyńskiego 26A · 685 m | 52 | 9 790 | -50% |
| Nad Portem 17 · 539 m | 46 | 15 108 | -23% |
| Adama Naruszewicza 4 · 675 m | 42 | 9 334 | -52% |
| Karola Marcinkowskiego 8A · 574 m | 33 | 173 | -99% |
| ul. Grunwaldzka 25 · 984 m | 27 | 10 350 | -47% |
| Podhalańska 1 · 850 m | 25 | 23 391 | +19% |
| Obrońców Bydgoszczy 8 · 604 m | 16 | 82 430 | +320% |
| Artura Grottgera 4 · 468 m | 15 | 207 | -99% |
| Królowej Jadwigi 5 · 662 m | 11 | 8 315 | -58% |
| Poznańska 24 · 133 m | 10 | 10 552 | -46% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 166 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
36 ofert
tu: 8
402 tys.–505 tys.
ta inwestycja: 944 tys.–1,13 mln
2 pokoje
63 ofert
tu: 28
491 tys.–669 tys.
ta inwestycja: 823 tys.–1,3 mln
3 pokoje
44 ofert
tu: 7
555 tys.–974 tys.
ta inwestycja: 1,28 mln–1,53 mln
4+ pokoje
23 ofert
818 tys.–1,63 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Nowy Port
AWZ Deweloper
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · 540 m
- Oferta
- 103 / 67
- Średnia cena za m²
15 453 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −133
- Cena od
- 375 306 zł
Urzecze
Budlex Sp. z o.o.
Okole · 660 m
- Oferta
- 100 / 99
- Średnia cena za m²
12 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 529 440 zł
Dworcowa 28
Inwestycje Empio Sp. z o.o.
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · 730 m
- Oferta
- 138 / 53
- Średnia cena za m²
10 585 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −35
- Cena od
- 334 290 zł
Murapol Rivo
Murapol Real Estate
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · 800 m
- Oferta
- 122 / 74
- Średnia cena za m²
11 346 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 295▼ −3 034
- Cena od
- 464 270 zł
Regatta House
Urban Space Sp. z o.o.
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · 800 m
- Oferta
- 11 / 0
- Średnia cena za m²
18 739 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 600 000 zł
UNIQ Pomorska 4-8
IQ Development
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · 850 m
- Oferta
- 43 / 41
- Średnia cena za m²
11 227 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +122▼ −0
- Cena od
- 451 790 zł
Dworcowa 67
Hunger Development Sp. z o.o
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · 990 m
- Oferta
- 31 / 24
- Średnia cena za m²
15 397 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 960 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.