Industria Dworzec – Raport listopad '26
ul. Rycerska 22
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, Bydgoszcz
Grupa ModeratorŚrednia cena za m²
7 567 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
240 162 zł
Dostępna oferta
88 / 89
99% w ofercie · 1 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
7/7(0%)
2 pokoje35-55 m² · 91% lokali
80/81(1%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 1% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 81.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (80 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
76 ofert
280 tys.–301 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
10 ofert
362 tys.–373 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34 m² | 2 pokoje31–32 m² | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 3 pokoje52 m² | 4 pokoje79 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV | ||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
89 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
88 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
1 z 89 sprzedanych
1%
Średnio 0,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
417 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
7 567 zł/m² oferty vs 7 486 zł/m² w okolicy (+1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jana Karola Chodkiewicza 9 · 987 m | 57 | 13 239 | +75% |
| Pomorska 87 · 303 m | 34 | 9 396 | +24% |
| Pomorska 36 · 827 m | 18 | 5 724 | -24% |
| Rycerska 9 · 182 m | 14 | 76 452 | +910% |
| ul. Podolska 20 · 952 m | 10 | 8 453 | +12% |
| Mazowiecka 29 · 541 m | 8 | 7 400 | -2% |
| Zaświat 16 · 922 m | 8 | 22 | -100% |
| ul. Zduny 21 · 936 m | 8 | 5 416 | -28% |
| Pomorska 85 · 341 m | 7 | 9 485 | +25% |
| Powstania Listopadowego 9 · 806 m | 7 | 8 496 | +12% |
| Powstania Listopadowego 4 · 810 m | 7 | 261 | -97% |
| Pomorska 81 · 403 m | 5 | 11 225 | +48% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 73 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 268 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
19 ofert
319 tys.–335 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
34 ofert
tu: 76
426 tys.–478 tys.
ta inwestycja: 280 tys.–301 tys.
3 pokoje
14 ofert
tu: 10
578 tys.–674 tys.
ta inwestycja: 362 tys.–373 tys.
4+ pokoje
6 ofert
824 tys.–922 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Industria etap I-A
Grupa Moderator
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · 60 m
- Oferta
- 73 / 72
- Średnia cena za m²
11 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +640▼ −0
- Cena od
- 821 968 zł
Jutrzenka Park
Colian Developer
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · 460 m
- Oferta
- 73 / 0
- Średnia cena za m²
10 925 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 304 266 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.