Poznań City Apartments – Raport listopad '26
ul. Plac Wolności 6
Stare Miasto, Poznań
Expander NieruchomościŚrednia cena za m²
16 490 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
285 938 zł
Dostępna oferta
164 / 164
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 100% lokali
164/164(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (164 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
151 ofert
345 tys.–360 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka17–19 m² | Kawalerka19–21 m² | Kawalerka21–22 m² | Kawalerka33 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||
| II | ||||
| III | ||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
164 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
151 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 164 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 490 zł/m² oferty vs 14 724 zł/m² w okolicy (+12%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Solna 4 · 606 m | 188 | 8 548 | -48% |
| Tadeusza Kościuszki 71 · 528 m | 68 | 17 623 | +7% |
| Plac Wolności 6 · 49 m | 55 | 48 148 | +192% |
| Działyńskich 2 · 470 m | 43 | 37 001 | +124% |
| ul. Podgórna 3 · 341 m | 39 | 18 430 | +12% |
| Stanisława Taczaka 5 · 398 m | 31 | 18 300 | +11% |
| Działyńskich 6 · 442 m | 31 | 15 786 | -4% |
| Działyńskich 7 · 423 m | 18 | 6 720 | -59% |
| Piekary 25 · 209 m | 16 | 8 700 | -47% |
| Strzałowa 3 · 605 m | 11 | 10 355 | -37% |
| Stary Rynek 75 · 369 m | 10 | 53 444 | +224% |
| Aleje Karola Marcinkowskiego 2 · 430 m | 10 | 17 286 | +5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 18 inwestycji z 370 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 25 inwestycji z 642 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
161 ofert
tu: 151
416 tys.–856 tys.
ta inwestycja: 345 tys.–360 tys.
2 pokoje
136 ofert
777 tys.–1,07 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
50 ofert
1,25 mln–2,09 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
23 ofert
1,8 mln–3,31 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Skarbiec - Plac Wolności 15
Stare Miasto · 120 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
29 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 2 608 840 zł
Skarbiec - bud. A
Vox Active Sp. z o.o. Sp. K.
Stare Miasto · 130 m
- Oferta
- 18 / 0
- Średnia cena za m²
28 431 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 766 770 zł
Skarbiec - bud. B
Vox Active Sp. z o.o. Sp. K.
Stare Miasto · 130 m
- Oferta
- 13 / 0
- Średnia cena za m²
25 115 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 787 680 zł
Saint Martin Residences etap II
Structure Capital S.A.
Stare Miasto · 280 m
- Oferta
- 88 / 74
- Średnia cena za m²
19 302 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +741▼ −0
- Cena od
- 554 900 zł
Rezydencja San Petrus
Platforma Mieszkaniowa
Stare Miasto · 330 m
- Oferta
- 76 / 7
- Średnia cena za m²
16 696 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +55▼ −50
- Cena od
- 222 800 zł
Piekary 18
Ataner Sp. z o.o.
Stare Miasto · 340 m
- Oferta
- 42 / 9
- Średnia cena za m²
19 762 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +354▼ −44
- Cena od
- 756 000 zł
Kamienica Wiedeńska
DS New Venture
Stare Miasto · 350 m
- Oferta
- 41 / 34
- Średnia cena za m²
20 862 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 284▼ −664
- Cena od
- 997 906 zł
Gwarna8
Platforma Mieszkaniowa
Stare Miasto · 370 m
- Oferta
- 23 / 4
- Średnia cena za m²
15 471 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +10▼ −0
- Cena od
- 571 500 zł
Gwarna 8
Stare Miasto · 370 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
17 803 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 776 500 zł
Taczaka 5
GN Group
Stare Miasto · 380 m
- Oferta
- 44 / 27
- Średnia cena za m²
20 251 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +156▼ −21
- Cena od
- 518 200 zł
Kozia 8
KOZIA 8 WWC Sp. z o.o.
Stare Miasto · 390 m
- Oferta
- 38 / 0
- Średnia cena za m²
22 435 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 554 000 zł
Święty Marcin 65
Wechta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA
Stare Miasto · 390 m
- Oferta
- 34 / 2
- Średnia cena za m²
17 044 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +25▼ −75
- Cena od
- 416 405 zł
Cornette Residence
Cornette Residence Sp. z o.o.
Stare Miasto · 400 m
- Oferta
- 73 / 1
- Średnia cena za m²
23 952 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +9▼ −0
- Cena od
- 558 100 zł
Święty Marcin 65
Stare Miasto · 400 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
18 968 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 449 242 zł
Garncarska 7
Garncarska 7
Stare Miasto · 420 m
- Oferta
- 24 / 0
- Średnia cena za m²
20 683 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 444 500 zł
Piekary Residence
Fid Group
Stare Miasto · 420 m
- Oferta
- 13 / 11
- Średnia cena za m²
15 508 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 899 000 zł
Ogrodowa 12
Sovo Development S.A.
Stare Miasto · 430 m
- Oferta
- 124 / 75
- Średnia cena za m²
18 331 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +96▼ −145
- Cena od
- 641 763 zł
Działyńskich 6
Działyńskich Sp. z o.o.
Stare Miasto · 460 m
- Oferta
- 40 / 30
- Średnia cena za m²
18 394 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +56▼ −272
- Cena od
- 1 243 436 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.