Cornette Residence – Raport listopad '26
ul. Krysiewicza
Stare Miasto, Poznań
Cornette Residence Sp. z o.o.Średnia cena za m²
23 943 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
558 100 zł
Dostępna oferta
72 / 73
99% w ofercie · 1 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(52%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 23% lokali
16/17(6%)
2 pokoje35-55 m² · 51% lokali
37/37(0%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
16/16(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 4% lokali
3/3(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 17.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (37 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
20 ofert
612 tys.–914 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
41 ofert
974 tys.–1,31 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
10 ofert
1,3 mln–1,98 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka28–29 m² | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka37 m² | Kawalerka40 m² | Kawalerka43–45 m² | Kawalerka55 m² | Kawalerka62 m² | 2 pokoje29–30 m² | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje53–54 m² | 2 pokoje57–59 m² | 2 pokoje60–61 m² | 2 pokoje63 m² | 2 pokoje65 m² | 2 pokoje96 m² | 3 pokoje45–46 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje78 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
73 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
71 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
1 z 73 sprzedanych
1%
Średnio 0,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 0) · wróciło 0 · netto −1
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
23 943 zł/m² oferty vs 14 698 zł/m² w okolicy (+63%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Grobla 29a · 685 m | 82 | 217 492 | +808% |
| Tadeusza Kościuszki 71 · 690 m | 68 | 17 623 | -26% |
| Plac Wolności 6 · 364 m | 55 | 48 148 | +101% |
| ul. Podgórna 3 · 217 m | 39 | 18 430 | -23% |
| Garbary 43A · 553 m | 35 | 12 465 | -48% |
| Stanisława Taczaka 5 · 458 m | 31 | 18 300 | -24% |
| Garbary 40 · 594 m | 21 | 15 491 | -35% |
| Garbary 62 · 743 m | 20 | 18 062 | -25% |
| Maratońska 3D · 703 m | 19 | 7 278 | -70% |
| Grobla 29 · 692 m | 17 | 75 131 | +214% |
| Piekary 25 · 220 m | 16 | 8 700 | -64% |
| Mieczysława Niedziałkowskiego 2 · 589 m | 13 | 18 325 | -24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 11 inwestycji z 439 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 28 inwestycji z 976 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
328 ofert
tu: 20
346 tys.–537 tys.
ta inwestycja: 612 tys.–914 tys.
2 pokoje
66 ofert
tu: 41
750 tys.–967 tys.
ta inwestycja: 974 tys.–1,31 mln
3 pokoje
29 ofert
tu: 10
1,14 mln–1,68 mln
ta inwestycja: 1,3 mln–1,98 mln
4+ pokoje
16 ofert
1,96 mln–3,44 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Rezydencja San Petrus
Platforma Mieszkaniowa
Stare Miasto · 70 m
- Oferta
- 76 / 7
- Średnia cena za m²
16 696 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +55▼ −50
- Cena od
- 222 800 zł
Piekary Residence
Fid Group
Stare Miasto · 110 m
- Oferta
- 13 / 11
- Średnia cena za m²
15 508 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 899 000 zł
Piekary 18
Ataner Sp. z o.o.
Stare Miasto · 120 m
- Oferta
- 42 / 9
- Średnia cena za m²
19 762 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +354▼ −44
- Cena od
- 756 000 zł
Kamienica Wiedeńska
DS New Venture
Stare Miasto · 210 m
- Oferta
- 41 / 34
- Średnia cena za m²
20 862 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 284▼ −664
- Cena od
- 997 906 zł
Saint Martin Residences etap II
Structure Capital S.A.
Stare Miasto · 230 m
- Oferta
- 88 / 74
- Średnia cena za m²
19 302 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +741▼ −0
- Cena od
- 554 900 zł
Ogrodowa 12
Sovo Development S.A.
Stare Miasto · 260 m
- Oferta
- 124 / 75
- Średnia cena za m²
18 331 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +96▼ −145
- Cena od
- 641 763 zł
Y3 Signature Hotel
Structure Capital S.A.
Stare Miasto · 350 m
- Oferta
- 198 / 104
- Średnia cena za m²
22 569 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 472 148 zł
Kozia 8
KOZIA 8 WWC Sp. z o.o.
Stare Miasto · 370 m
- Oferta
- 38 / 0
- Średnia cena za m²
22 435 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 554 000 zł
Poznań City Apartments
Expander Nieruchomości
Stare Miasto · 400 m
- Oferta
- 164 / 0
- Średnia cena za m²
16 413 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 301 381 zł
Zielona 5
Deveprom Sp. z o.o. Sp. k.
Stare Miasto · 440 m
- Oferta
- 31 / 18
- Średnia cena za m²
18 942 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 489 000 zł
Taczaka 5
GN Group
Stare Miasto · 450 m
- Oferta
- 44 / 27
- Średnia cena za m²
20 251 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +156▼ −21
- Cena od
- 518 200 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.