Piekary Residence – Raport listopad '26
ul. Piekary
Stare Miasto, Poznań
Fid GroupŚrednia cena za m²
15 508 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
899 000 zł
Dostępna oferta
2 / 13
15% w ofercie · 11 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 69% lokali
0/9(100%)
2 pokoje35-55 m² · 8% lokali
0/1(100%)
3 pokoje55-70 m² · 23% lokali
2/3(33%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 9.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka18 m² | Kawalerka20–22 m² | Kawalerka28 m² | 2 pokoje29–30 m² | 2 pokoje39 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje63 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||
| I | |||||||
| II | |||||||
| III | |||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
13 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
11 z 13 sprzedanych
85%
Średnio 0,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 508 zł/m² oferty vs 13 876 zł/m² w okolicy (+12%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Kościuszki 71 · 619 m | 68 | 17 623 | +14% |
| Grobla 29a · 790 m | 67 | 191 583 | +1 135% |
| Plac Wolności 6 · 378 m | 55 | 48 148 | +211% |
| ul. Podgórna 3 · 315 m | 39 | 18 430 | +19% |
| Garbary 43A · 658 m | 35 | 12 465 | -20% |
| Stanisława Taczaka 5 · 382 m | 31 | 18 300 | +18% |
| Garbary 40 · 698 m | 21 | 15 491 | -0% |
| Maratońska 3D · 675 m | 19 | 7 278 | -53% |
| Piekary 25 · 216 m | 16 | 8 700 | -44% |
| Dolna Wilda 12 · 734 m | 16 | 14 578 | -6% |
| Mieczysława Niedziałkowskiego 2 · 510 m | 13 | 18 325 | +18% |
| Strzałowa 3 · 298 m | 11 | 10 355 | -33% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 10 inwestycji z 496 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 28 inwestycji z 1 045 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
345 ofert
348 tys.–550 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
100 ofert
807 tys.–1,2 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
35 ofert
1,3 mln–1,9 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
16 ofert
1,96 mln–3,44 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Piekary 18
Ataner Sp. z o.o.
Stare Miasto · 80 m
- Oferta
- 42 / 9
- Średnia cena za m²
19 762 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +354▼ −44
- Cena od
- 756 000 zł
Cornette Residence
Cornette Residence Sp. z o.o.
Stare Miasto · 110 m
- Oferta
- 73 / 1
- Średnia cena za m²
23 952 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +9▼ −0
- Cena od
- 558 100 zł
Rezydencja San Petrus
Platforma Mieszkaniowa
Stare Miasto · 140 m
- Oferta
- 76 / 7
- Średnia cena za m²
16 696 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +55▼ −50
- Cena od
- 222 800 zł
Ogrodowa 12
Sovo Development S.A.
Stare Miasto · 160 m
- Oferta
- 124 / 75
- Średnia cena za m²
18 331 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +96▼ −145
- Cena od
- 641 763 zł
Kamienica Wiedeńska
DS New Venture
Stare Miasto · 310 m
- Oferta
- 41 / 34
- Średnia cena za m²
20 862 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 284▼ −664
- Cena od
- 997 906 zł
Saint Martin Residences etap II
Structure Capital S.A.
Stare Miasto · 310 m
- Oferta
- 88 / 74
- Średnia cena za m²
19 302 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +741▼ −0
- Cena od
- 554 900 zł
Taczaka 5
GN Group
Stare Miasto · 380 m
- Oferta
- 44 / 27
- Średnia cena za m²
20 251 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +156▼ −21
- Cena od
- 518 200 zł
Poznań City Apartments
Expander Nieruchomości
Stare Miasto · 420 m
- Oferta
- 164 / 0
- Średnia cena za m²
16 413 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 301 381 zł
Y3 Signature Hotel
Structure Capital S.A.
Stare Miasto · 450 m
- Oferta
- 198 / 104
- Średnia cena za m²
22 569 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 472 148 zł
Kozia 8
KOZIA 8 WWC Sp. z o.o.
Stare Miasto · 470 m
- Oferta
- 38 / 0
- Średnia cena za m²
22 435 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 554 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.