Ceny mieszkań w Warszawie, Targówek – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
15 531 zł/m²
+0,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
14 430 zł/m²
+3% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−7,1%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
782 980 zł
+4,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
681 838 zł
−8,4% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
503 pierwotnych i 563 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
1 066
−19,6% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
827
−32,5% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
273
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
24
+20% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
3
−57,1% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Warszawa, Targówek
Średnia cena
Pierwotny
14 114zł/m²
▼ 1,6%
Wtórny
14 536zł/m²
▲ 0,4%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2017 | 7 388 zł/m² (450) | 6 672 zł/m² (203) |
| II 2017 | 6 874 zł/m² (345) | 6 471 zł/m² (107) |
| III 2017 | 7 036 zł/m² (226) | 6 477 zł/m² (125) |
| IV 2017 | 7 153 zł/m² (156) | 6 404 zł/m² (121) |
| I 2018 | 6 799 zł/m² (211) | 6 583 zł/m² (157) |
| II 2018 | 7 014 zł/m² (411) | 7 120 zł/m² (147) |
| III 2018 | 7 301 zł/m² (448) | 7 165 zł/m² (161) |
| IV 2018 | 7 026 zł/m² (529) | 7 432 zł/m² (159) |
| I 2019 | 7 201 zł/m² (403) | 7 789 zł/m² (123) |
| II 2019 | 7 325 zł/m² (594) | 7 768 zł/m² (157) |
| III 2019 | 7 728 zł/m² (369) | 8 176 zł/m² (153) |
| IV 2019 | 7 993 zł/m² (269) | 8 143 zł/m² (153) |
| I 2020 | 8 538 zł/m² (207) | 8 806 zł/m² (153) |
| II 2020 | 8 411 zł/m² (171) | 8 730 zł/m² (110) |
| III 2020 | 8 348 zł/m² (176) | 9 131 zł/m² (136) |
| IV 2020 | 8 833 zł/m² (168) | 9 262 zł/m² (178) |
| I 2021 | 8 381 zł/m² (208) | 9 429 zł/m² (222) |
| II 2021 | 8 393 zł/m² (290) | 9 595 zł/m² (266) |
| III 2021 | 8 302 zł/m² (312) | 9 973 zł/m² (263) |
| IV 2021 | 10 086 zł/m² (355) | 10 382 zł/m² (266) |
| I 2022 | 9 993 zł/m² (205) | 10 867 zł/m² (262) |
| II 2022 | 9 019 zł/m² (344) | 11 348 zł/m² (240) |
| III 2022 | 9 861 zł/m² (243) | 11 308 zł/m² (179) |
| IV 2022 | 9 543 zł/m² (236) | 11 411 zł/m² (181) |
| I 2023 | 10 859 zł/m² (114) | 11 368 zł/m² (176) |
| II 2023 | 11 231 zł/m² (138) | 11 765 zł/m² (255) |
| III 2023 | 11 201 zł/m² (266) | 12 063 zł/m² (306) |
| IV 2023 | 11 477 zł/m² (538) | 12 752 zł/m² (376) |
| I 2024 | 12 494 zł/m² (386) | 13 684 zł/m² (317) |
| II 2024 | 13 947 zł/m² (191) | 15 303 zł/m² (264) |
| III 2024 | 12 869 zł/m² (165) | 15 522 zł/m² (259) |
| IV 2024 | 13 395 zł/m² (136) | 14 885 zł/m² (266) |
| I 2025 | 13 221 zł/m² (377) | 14 820 zł/m² (294) |
| II 2025 | 13 575 zł/m² (96) | 14 480 zł/m² (298) |
| III 2025 | 14 123 zł/m² (484) | 14 768 zł/m² (365) |
| IV 2025 | 14 337 zł/m² (580) | 14 646 zł/m² (291) |
| I 2026 | 14 114 zł/m² (41) | 14 471 zł/m² (170) |
| II 2026 | — (2) | 14 536 zł/m² (46) |
Warszawa, Targówek
Liczba ofert
Warszawa, Targówek
Struktura dostępnej oferty
Warszawa, Targówek
Dostępne oferty według liczby pokoi
Warszawa, Targówek
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Warszawa, Targówek
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Warszawa, Targówek
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 16 171 zł/m² | 14 862 zł/m² | 132 |
| 2 pokoje | 16 301 zł/m² | 14 834 zł/m² | 536 |
| 3 pokoje | 15 048 zł/m² | 14 567 zł/m² | 484 |
| 4 pokoje i więcej | 13 947 zł/m² | 13 244 zł/m² | 186 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
15 880 zł/m²
784 ofert
Rynek wtórny
15 220 zł/m²
554 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 354 ogłoszeń: 150 potaniało, 203 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Targówek BródnoWtórnyWarszawa2 pokoje · 39 m² · 1 piętro—2 pokoje39 m²1 piętro5 lis 2026548 640 zł14 068 zł/m² +2,2%
Targówek BródnoWtórnyWarszawa3 pokoje · 58 m² · 2 piętro—3 pokoje58 m²2 piętro5 lis 2026776 668 zł13 391 zł/m² +1,1%
Targówek BródnoWtórnyWarszawa3 pokoje · 54 m² · 1 piętro—3 pokoje54 m²1 piętro5 lis 2026726 155 zł13 447 zł/m² −1,8%
Targówek BródnoWtórnyWarszawa4 pokoje · 81 m² · 1 piętro—4 pokoje81 m²1 piętro5 lis 20261 073 664 zł13 255 zł/m² +1,1%
SmoleńskaWtórnyWarszawa, Targówek2 pokoje · 49 m² · 3 piętro—2 pokoje49 m²3 piętro4 lis 2026650 000 zł13 347 zł/m² −4,4%
Płosa 8PierwotnyWarszawa, TargówekNowy Targówek VI · 2 pokoje · 51 m² · parterNowy Targówek VIATAL S.A.2 pokoje51 m²parter3 lis 2026888 626 zł17 305 zł/m² −1,1%- Płosa 8PierwotnyWarszawa, TargówekNowy Targówek VI · 1 pokój · 36 m² · parterNowy Targówek VIATAL S.A.1 pokój36 m²parter3 lis 2026659 315 zł18 068 zł/m² +5,2%
- Płosa 8PierwotnyWarszawa, TargówekNowy Targówek VI · 3 pokoje · 75 m² · 1 piętroNowy Targówek VIATAL S.A.3 pokoje75 m²1 piętro3 lis 20261 235 833 zł16 509 zł/m² −3,2%
- Płosa 8PierwotnyWarszawa, TargówekNowy Targówek VI · 3 pokoje · 68 m² · parterNowy Targówek VIATAL S.A.3 pokoje68 m²parter3 lis 20261 136 766 zł16 705 zł/m² −3%
- Płosa 8PierwotnyWarszawa, TargówekNowy Targówek VI · 3 pokoje · 59 m² · 1 piętroNowy Targówek VIATAL S.A.3 pokoje59 m²1 piętro3 lis 20261 004 714 zł16 903 zł/m² −1,7%
TurmonckaWtórnyWarszawa, Targówek3 pokoje · 66 m² · 3 piętro—3 pokoje66 m²3 piętro31 paź 2026890 000 zł13 485 zł/m² 0%
SuwalskaWtórnyWarszawa, Targówek Bródno3 pokoje · 48 m² · 2 piętro—3 pokoje48 m²2 piętro23 paź 2026624 000 zł13 137 zł/m² −2,6%
Warszawa, Targówek
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 27 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Moja Oszmiańska
Grupo Lar Polska & Hanner
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 178 / 28
- Średnia cena za m²
16 856 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +9▼ −0
- Cena od
- 581 514 zł
Osiedle Wilno VIII etap 1.2
Dom Development S.A.
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 131 / 74
- Średnia cena za m²
14 942 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +62▼ −148
- Cena od
- 580 117 zł
Rezydencja Liwska 3
LW Development
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 97 / 43
- Średnia cena za m²
15 899 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −137
- Cena od
- 625 000 zł
Warszawski Świt etap X
Home Invest Sp. z o.o.
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 165 / 118
- Średnia cena za m²
16 544 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +4 427▼ −2 943
- Cena od
- 574 613 zł
Kowalskiego 37
K2 Residential Sp. z o.o. Sp. k.
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 74 / 27
- Średnia cena za m²
12 164 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +171▼ −501
- Cena od
- 660 964 zł
Warszawski Świt etap XII
Home Invest Sp. z o.o.
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 86 / 62
- Średnia cena za m²
16 031 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 086▼ −949
- Cena od
- 543 143 zł
Osiedle Wilno
Dom Development S.A.
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 23 / 0
- Średnia cena za m²
15 871 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 522 288 zł
Warszawski Świt etap XI
Home Invest Sp. z o.o.
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 150 / 123
- Średnia cena za m²
16 369 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 924▼ −3 429
- Cena od
- 607 397 zł
Warszawski Świt
Home Invest Sp. z o.o.
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 20 / 0
- Średnia cena za m²
15 687 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 564 839 zł
Warszawski Świt etap IX
Home Invest Sp. z o.o.
Warszawa, Targówek
- Oferta
- 151 / 131
- Średnia cena za m²
15 840 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +896▼ −558
- Cena od
- 507 362 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.