Osiedle Wilno – Raport listopad '26
ul. Wierna 24
Targówek, Warszawa
Dom Development S.A.Średnia cena za m²
15 871 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
522 288 zł
Dostępna oferta
22 / 23
96% w ofercie · 1 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2010
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2020
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 22% lokali
5/5(0%)
2 pokoje35-55 m² · 70% lokali
15/16(6%)
3 pokoje55-70 m² · 9% lokali
2/2(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 16.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (15 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
553 tys.–648 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
8 ofert
576 tys.–642 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | Kawalerka35 m² | Kawalerka38 m² | Kawalerka55 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje56 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | aneks | aneks | aneks | — | — | — |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
23 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
22 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 23 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 871 zł/m² oferty vs 13 512 zł/m² w okolicy (+18%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 9A · 211 m | 130 | 13 428 | -15% |
| Janowiecka 9 · 254 m | 78 | 12 790 | -19% |
| Janowiecka 9A · 195 m | 77 | 13 459 | -15% |
| Krzewna 9 · 268 m | 74 | 14 038 | -12% |
| Janowiecka 17 · 251 m | 73 | 14 684 | -8% |
| ul. Krzewna 7 · 278 m | 65 | 14 013 | -12% |
| Janowiecka 9A · 178 m | 54 | 13 426 | -15% |
| Pohulanka 1 · 190 m | 37 | 94 | -99% |
| Montwiłłowska 3 · 104 m | 26 | 110 | -99% |
| Montwiłłowska 6 · 101 m | 23 | 162 | -99% |
| Montwiłłowska 12 · 266 m | 21 | 165 | -99% |
| Zamkowa 8 · 80 m | 15 | 15 275 | -4% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 87 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 257 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
tu: 4
558 tys.–597 tys.
ta inwestycja: 553 tys.–648 tys.
2 pokoje
26 ofert
tu: 8
585 tys.–619 tys.
ta inwestycja: 576 tys.–642 tys.
3 pokoje
40 ofert
783 tys.–828 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
16 ofert
922 tys.–1,04 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Osiedle Janowiecka
Tiara Development
Targówek · 290 m
- Oferta
- 30 / 27
- Średnia cena za m²
11 902 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 918 000 zł
Osiedle Wilno VIII
Dom Development S.A.
Targówek · 310 m
- Oferta
- 55 / 37
- Średnia cena za m²
14 694 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +292▼ −279
- Cena od
- 555 520 zł
Osiedle Wilno VIII etap 1.2
Dom Development S.A.
Targówek · 390 m
- Oferta
- 3 336 / 3 325
- Średnia cena za m²
15 982 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +135▼ −18
- Cena od
- 558 400 zł
Osiedle Wilno VIII etap 1.2
Dom Development S.A.
Targówek · 390 m
- Oferta
- 131 / 74
- Średnia cena za m²
14 942 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +62▼ −148
- Cena od
- 580 117 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.