Warszawski Świt – Raport listopad '26
ul. Warszawski Świt 5
Targówek, Warszawa
Home Invest Sp. z o.o.Średnia cena za m²
15 687 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
564 839 zł
Dostępna oferta
20 / 20
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2018
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
20/20(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (20 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
567 tys.–625 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje43 m² |
|---|---|---|---|
| Parter | |||
| I | |||
| II | |||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
20 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
20 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 20 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 687 zł/m² oferty vs 14 132 zł/m² w okolicy (+11%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Warszawski Świt 12A · 149 m | 223 | 12 946 | -18% |
| Pelcowizna 19 · 442 m | 130 | 15 322 | -2% |
| ul. Oliwska 5C · 909 m | 64 | 14 888 | -5% |
| Rembielińska 26B · 899 m | 30 | 19 068 | +22% |
| ul. Piotra Wysockiego 4 · 610 m | 29 | 14 918 | -5% |
| Warszawski Świt 12B · 135 m | 17 | 12 163 | -23% |
| Rembielińska 26B · 899 m | 17 | 18 488 | +18% |
| Piotra Wysockiego 43 · 460 m | 16 | 15 274 | -3% |
| Rembielińska 17 · 701 m | 15 | 14 817 | -6% |
| Palestyńska 8 · 685 m | 10 | 313 | -98% |
| Nadwiślańska 1 · 375 m | 9 | 17 794 | +13% |
| ul. Władysława Syrokomli 7/13 · 402 m | 9 | 12 664 | -19% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 9 inwestycji z 415 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 803 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
14 ofert
483 tys.–535 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
283 ofert
tu: 5
621 tys.–672 tys.
ta inwestycja: 567 tys.–625 tys.
3 pokoje
77 ofert
783 tys.–923 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
41 ofert
1,05 mln–1,18 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Warszawski Świt etap XII
Home Invest Sp. z o.o.
Targówek · 100 m
- Oferta
- 86 / 62
- Średnia cena za m²
16 106 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 086▼ −949
- Cena od
- 543 143 zł
Warszawski Świt etap XII
Home Invest Sp. z o.o.
Targówek · 100 m
- Oferta
- 526 / 517
- Średnia cena za m²
16 134 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +788▼ −476
- Cena od
- 585 678 zł
Warszawski Świt XIV
Home Invest Sp. z o.o.
Targówek · 120 m
- Oferta
- 157 / 8
- Średnia cena za m²
15 988 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +34▼ −32
- Cena od
- 470 199 zł
Warszawski Świt XIII
Home Invest Sp. z o.o.
Targówek · 120 m
- Oferta
- 158 / 16
- Średnia cena za m²
15 658 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +136▼ −54
- Cena od
- 486 738 zł
Warszawski Świt etap XI
Home Invest Sp. z o.o.
Targówek · 170 m
- Oferta
- 150 / 123
- Średnia cena za m²
16 392 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 924▼ −3 429
- Cena od
- 607 397 zł
Warszawski Świt etap IX
Home Invest Sp. z o.o.
Targówek · 190 m
- Oferta
- 151 / 131
- Średnia cena za m²
15 886 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +896▼ −558
- Cena od
- 507 362 zł
Warszawski Świt etap X
Home Invest Sp. z o.o.
Targówek · 220 m
- Oferta
- 165 / 118
- Średnia cena za m²
16 554 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +4 427▼ −2 943
- Cena od
- 574 613 zł
Warszawski Świt etap VIII
Home Invest Sp. z o.o.
Targówek · 220 m
- Oferta
- 138 / 129
- Średnia cena za m²
16 717 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 115▼ −664
- Cena od
- 528 234 zł
Rezydencja Liwska 2
LW Development
Targówek · 410 m
- Oferta
- 90 / 84
- Średnia cena za m²
15 072 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −104
- Cena od
- 865 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.