Ceny mieszkań w Toruniu – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 340 zł/m²
+4,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 225 zł/m²
+8,5% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−9,8%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
530 142 zł
+5,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
445 500 zł
−0,4% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
913 pierwotnych i 710 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
1 623
−6,6% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
1 142
−9,1% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
492
−0,8% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
27
−3,6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
5
+25% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Toruń
Średnia cena
Pierwotny
11 263zł/m²
▲ 10,1%
Wtórny
9 009zł/m²
▲ 0,2%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (0) | 3 809 zł/m² (178) |
| II 2016 | — (1) | 4 109 zł/m² (164) |
| III 2016 | — (4) | 4 211 zł/m² (217) |
| IV 2016 | — (0) | 4 334 zł/m² (193) |
| I 2017 | 4 903 zł/m² (133) | 3 935 zł/m² (261) |
| II 2017 | 4 670 zł/m² (98) | 4 240 zł/m² (248) |
| III 2017 | 4 730 zł/m² (66) | 4 293 zł/m² (276) |
| IV 2017 | 4 816 zł/m² (87) | 4 362 zł/m² (257) |
| I 2018 | 4 940 zł/m² (34) | 4 398 zł/m² (298) |
| II 2018 | 5 297 zł/m² (96) | 4 662 zł/m² (305) |
| III 2018 | 5 310 zł/m² (100) | 4 692 zł/m² (313) |
| IV 2018 | 5 024 zł/m² (134) | 4 897 zł/m² (289) |
| I 2019 | 5 237 zł/m² (76) | 4 989 zł/m² (340) |
| II 2019 | 5 207 zł/m² (98) | 5 227 zł/m² (355) |
| III 2019 | 4 878 zł/m² (35) | 5 445 zł/m² (346) |
| IV 2019 | 6 011 zł/m² (98) | 5 610 zł/m² (302) |
| I 2020 | 5 500 zł/m² (67) | 5 825 zł/m² (304) |
| II 2020 | 5 614 zł/m² (90) | 6 229 zł/m² (218) |
| III 2020 | 6 327 zł/m² (65) | 6 144 zł/m² (311) |
| IV 2020 | 6 892 zł/m² (73) | 6 395 zł/m² (289) |
| I 2021 | 6 056 zł/m² (98) | 6 520 zł/m² (322) |
| II 2021 | 6 773 zł/m² (65) | 6 612 zł/m² (386) |
| III 2021 | 6 960 zł/m² (66) | 6 692 zł/m² (386) |
| IV 2021 | 6 522 zł/m² (31) | 7 019 zł/m² (310) |
| I 2022 | 7 332 zł/m² (31) | 7 101 zł/m² (303) |
| II 2022 | 7 130 zł/m² (24) | 7 178 zł/m² (293) |
| III 2022 | 7 759 zł/m² (53) | 7 559 zł/m² (243) |
| IV 2022 | 7 908 zł/m² (105) | 7 179 zł/m² (200) |
| I 2023 | 6 517 zł/m² (19) | 7 432 zł/m² (250) |
| II 2023 | 7 276 zł/m² (38) | 7 303 zł/m² (279) |
| III 2023 | 7 986 zł/m² (46) | 7 547 zł/m² (342) |
| IV 2023 | 8 693 zł/m² (102) | 7 843 zł/m² (373) |
| I 2024 | 8 646 zł/m² (249) | 8 218 zł/m² (379) |
| II 2024 | 8 756 zł/m² (148) | 8 554 zł/m² (338) |
| III 2024 | 8 933 zł/m² (104) | 8 913 zł/m² (322) |
| IV 2024 | 9 148 zł/m² (80) | 8 597 zł/m² (333) |
| I 2025 | 9 977 zł/m² (92) | 8 728 zł/m² (306) |
| II 2025 | 10 517 zł/m² (174) | 8 865 zł/m² (330) |
| III 2025 | 10 100 zł/m² (240) | 8 870 zł/m² (414) |
| IV 2025 | 10 201 zł/m² (278) | 9 156 zł/m² (373) |
| I 2026 | 10 227 zł/m² (238) | 8 990 zł/m² (353) |
| II 2026 | 11 263 zł/m² (193) | 9 009 zł/m² (249) |
Toruń
Liczba ofert
Toruń
Struktura dostępnej oferty
Toruń
Dostępne oferty według liczby pokoi
Toruń
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Toruń
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Toruń
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 11 780 zł/m² | 10 624 zł/m² | 198 |
| 2 pokoje | 11 640 zł/m² | 10 664 zł/m² | 512 |
| 3 pokoje | 10 900 zł/m² | 9 792 zł/m² | 468 |
| 4 pokoje i więcej | 10 795 zł/m² | 8 626 zł/m² | 144 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 254 zł/m²
613 ofert
Rynek wtórny
11 500 zł/m²
709 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 355 ogłoszeń: 308 potaniało, 47 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
MokreWtórnyToruń3 pokoje · 46 m² · 1 piętro—3 pokoje46 m²1 piętro6 lis 2026369 000 zł8 022 zł/m² −1,6%
Droga Trzeposka 2PierwotnyToruńMurapol Novo · 1 pokój · 35 m² · 7 piętroMurapol NovoMurapol Real Estate1 pokój35 m²7 piętro5 lis 2026417 128 zł11 820 zł/m² −6,1%
Wrzosy IIWtórnyToruń3 pokoje · 66 m² · 2 piętro—3 pokoje66 m²2 piętro5 lis 2026509 000 zł7 724 zł/m² −3,8%
GałczyńskiegoWtórnyToruń, Chełmińskie Przedmieście3 pokoje · 61 m² · 10 piętro—3 pokoje61 m²10 piętro5 lis 2026449 000 zł7 385 zł/m² −4,3%
Wojska PolskiegoWtórnyToruń, Mokre3 pokoje · 46 m² · 3 piętro—3 pokoje46 m²3 piętro5 lis 2026369 000 zł8 074 zł/m² −5,1%
GrudziądzkaPierwotnyToruńMurapol Aviator · 2 pokoje · 34 m² · 3 piętroMurapol AviatorMurapol Real Estate2 pokoje34 m²3 piętro5 lis 2026359 313 zł10 640 zł/m² −12,6%- GrudziądzkaPierwotnyToruń, KoniuchyMurapol Aviator · 2 pokoje · 36 m² · 1 piętroMurapol AviatorMurapol Real Estate2 pokoje36 m²1 piętro4 lis 2026371 396 zł10 380 zł/m² −19,1%
- GrudziądzkaPierwotnyToruń, KoniuchyMurapol Aviator · 2 pokoje · 30 m² · 2 piętroMurapol AviatorMurapol Real Estate2 pokoje30 m²2 piętro4 lis 2026384 241 zł12 920 zł/m² −19,2%
- GrudziądzkaPierwotnyToruń, KoniuchyMurapol Aviator · 3 pokoje · 50 m² · 1 piętroMurapol AviatorMurapol Real Estate3 pokoje50 m²1 piętro4 lis 2026491 431 zł9 880 zł/m² −19%
- GrudziądzkaPierwotnyToruń, KoniuchyMurapol Aviator · 2 pokoje · 39 m² · 1 piętroMurapol AviatorMurapol Real Estate2 pokoje39 m²1 piętro4 lis 2026400 896 zł10 240 zł/m² −19,1%
- GrudziądzkaPierwotnyToruń, KoniuchyMurapol Aviator · 2 pokoje · 37 m² · 1 piętroMurapol AviatorMurapol Real Estate2 pokoje37 m²1 piętro4 lis 2026388 627 zł10 380 zł/m² −19,1%
- GrudziądzkaPierwotnyToruń, KoniuchyMurapol Aviator · 1 pokój · 27 m² · 3 piętroMurapol AviatorMurapol Real Estate1 pokój27 m²3 piętro4 lis 2026296 480 zł10 900 zł/m² −19,1%
Toruń
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 24 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Murapol Novo
Murapol Real Estate
Toruń
- Oferta
- 238 / 72
- Średnia cena za m²
11 328 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +353▼ −2 884
- Cena od
- 345 547 zł
Wrzosowisko
TBP Development
Toruń
- Oferta
- 83 / 0
- Średnia cena za m²
8 557 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 320 446 zł
Nowe Batorego 2
Budlex Sp. z o.o.
Toruń
- Oferta
- 148 / 88
- Średnia cena za m²
11 721 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −19
- Cena od
- 434 491 zł
Murapol Aviator
Murapol Real Estate
Toruń
- Oferta
- 170 / 115
- Średnia cena za m²
10 955 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +462▼ −2 576
- Cena od
- 288 374 zł
Lumena
Budlex Sp. z o.o.
Toruń
- Oferta
- 87 / 40
- Średnia cena za m²
11 183 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +79▼ −19
- Cena od
- 463 800 zł
Aura
Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.
Toruń
- Oferta
- 73 / 17
- Średnia cena za m²
11 950 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +119▼ −0
- Cena od
- 437 511 zł
Antczaka 46
Apro Investment Sp. z o.o.
Toruń
- Oferta
- 40 / 5
- Średnia cena za m²
11 961 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +13▼ −19
- Cena od
- 336 000 zł
Grasera 12
Urbański Przedsiębiorstwo Budowlane
Toruń
- Oferta
- 28 / 8
- Średnia cena za m²
12 802 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 442 292 zł
Kameralne
Terranova Sp. z o.o.
Toruń
- Oferta
- 20 / 2
- Średnia cena za m²
10 582 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 410 345 zł
Osiedle 4 Pory Roku - Etap VIII
Apro Investment Sp. z o.o.
Toruń
- Oferta
- 62 / 44
- Średnia cena za m²
10 493 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +631▼ −105
- Cena od
- 408 924 zł
Ceny w okolicy
- Jakubskie Przedmieście11 672 zł/m² · 644 ofert
- Koniuchy11 600 zł/m² · 117 ofert
- Bydgoskie Przedmieście8 684 zł/m² · 37 ofert
- Stare Miasto9 739 zł/m² · 23 ofert
- Na Skarpie8 472 zł/m² · 22 ofert
- Winnica13 990 zł/m² · 21 ofert
- Rybaki14 850 zł/m² · 14 ofert
- Podgórz8 883 zł/m² · 9 ofert
- Kaszczorek15 500 zł/m² · 6 ofert
- Starotoruńskie Przedmieściemała próba · 3 oferty
- Czerniewicemała próba · 2 oferty
- Piaskimała próba · 1 oferta
- Glinkimała próba · 1 oferta
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.