Kameralne – Raport listopad '26
ul. Rolnicza 33
Toruń
Terranova Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 594 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
410 345 zł
Dostępna oferta
18 / 20
90% w ofercie · 2 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 85% lokali
15/17(12%)
3 pokoje55-70 m² · 15% lokali
3/3(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 17.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (15 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
476 tys.–492 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
12 ofert
525 tys.–565 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje45–47 m² | 3 pokoje47–49 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje57–58 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
20 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
17 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
2 z 20 sprzedanych
10%
Średnio 0,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
287 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 594 zł/m² oferty vs 8 715 zł/m² w okolicy (+22%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jana Michała Hubego 30 · 934 m | 65 | 8 152 | -23% |
| Jana Michała Hubego 32 · 897 m | 29 | 9 198 | -13% |
| Grudziądzka 115 · 972 m | 19 | 10 394 | -2% |
| Rolnicza 33 · 11 m | 8 | 10 891 | +3% |
| Łukasza Watzenrodego 5 · 691 m | 6 | 3 650 | -66% |
| Jana Michała Hubego 7 · 853 m | 6 | 5 978 | -44% |
| Lotników 15B · 866 m | 6 | 9 462 | -11% |
| Jana Mohna 52-54 · 970 m | 6 | 5 846 | -45% |
| Łukasza Watzenrodego 12 · 989 m | 6 | 1 786 | -83% |
| gen. Augusta E. Fieldorfa "Nila" 2 · 225 m | 5 | 456 | -96% |
| Kozacka 44 · 683 m | 5 | 9 489 | -10% |
| Adama Freytaga 1A · 765 m | 5 | 830 | -92% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 55 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
9 ofert
294 tys.–302 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
40 ofert
tu: 5
359 tys.–389 tys.
ta inwestycja: 476 tys.–492 tys.
3 pokoje
6 ofert
tu: 12
470 tys.–491 tys.
ta inwestycja: 525 tys.–565 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.