Wrzosowisko – Raport listopad '26
ul. Szosa Chełmińska 226A
Toruń
TBP DevelopmentŚrednia cena za m²
8 613 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
320 446 zł
Dostępna oferta
83 / 83
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2019
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2022
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
3/3(0%)
2 pokoje35-55 m² · 34% lokali
28/28(0%)
3 pokoje55-70 m² · 35% lokali
29/29(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 28% lokali
23/23(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (29 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
14 ofert
380 tys.–406 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
40 ofert
498 tys.–554 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
14 ofert
574 tys.–660 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje48 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje68 m² | 3 pokoje72–74 m² | 3 pokoje78–80 m² | 3 pokoje84 m² | 4 pokoje53 m² | 4 pokoje68 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje75 m² | 4 pokoje77–79 m² | 4 pokoje80–82 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje90 m² | 5 pokoi84 m² | 5 pokoi114 m² | 5 pokoi119 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | oddzielna | aneks | oddzielna | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
83 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
68 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 83 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
70 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
8 613 zł/m² oferty vs 9 246 zł/m² w okolicy (-7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Szosa Chełmińska 234 · 96 m | 6 | 3 570 | -59% |
| Polna 8P · 803 m | 6 | 9 210 | +7% |
| Zbożowa 27 · 959 m | 6 | 9 130 | +6% |
| Zbożowa 37B · 962 m | 6 | 9 908 | +15% |
| Janiny Bartkiewiczówny 94g · 964 m | 5 | 132 | -99% |
| Szosa Chełmińska 221A · 216 m | 4 | 8 020 | -7% |
| Chabrowa 24D · 576 m | 4 | 9 500 | +10% |
| Polna 8J · 854 m | 4 | 8 358 | -3% |
| Jana Mohna 71A · 978 m | 4 | 7 214 | -16% |
| Zbożowa 43A · 999 m | 4 | 9 264 | +8% |
| Chabrowa 24A · 578 m | 3 | 1 596 | -82% |
| Polna 8R · 848 m | 3 | 10 247 | +19% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 12 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 12 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
4 ofert
tu: 14
476 tys.–519 tys.
ta inwestycja: 380 tys.–406 tys.
3 pokoje
7 ofert
tu: 40
624 tys.–738 tys.
ta inwestycja: 498 tys.–554 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 14
ta inwestycja: 574 tys.–660 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.