Ceny mieszkań w Poznaniu, Junikowo – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 582 zł/m²
+3,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 790 zł/m²
−1% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−6,3%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
685 700 zł
+8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
595 999 zł
+7,5% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
431 pierwotnych i 19 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
450
+46,6% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
267
+98,4% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
109
+354,2% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
10
+25% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
+100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Poznań, Junikowo
Średnia cena
Pierwotny
11 747zł/m²
▼ 26%
Wtórny
13 021zł/m²
▼ 1,9%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| III 2025 | 12 514 zł/m² (11) | 13 148 zł/m² (20) |
| IV 2025 | 12 865 zł/m² (48) | 11 654 zł/m² (31) |
| I 2026 | 15 885 zł/m² (20) | 13 277 zł/m² (32) |
| II 2026 | 11 747 zł/m² (27) | 13 021 zł/m² (29) |
Poznań, Junikowo
Liczba ofert
Poznań, Junikowo
Struktura dostępnej oferty
Poznań, Junikowo
Dostępne oferty według liczby pokoi
Poznań, Junikowo
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Poznań, Junikowo
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Poznań, Junikowo
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 500 zł/m² | 14 961 zł/m² | 4 |
| 2 pokoje | 12 744 zł/m² | 12 935 zł/m² | 146 |
| 3 pokoje | 11 986 zł/m² | 12 783 zł/m² | 191 |
| 4 pokoje i więcej | 13 177 zł/m² | 12 548 zł/m² | 82 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 578 zł/m²
404 ofert
Rynek wtórny
13 500 zł/m²
19 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 138 ogłoszeń: 6 potaniało, 128 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
JeleniogórskaWtórnyPoznań, Junikowo3 pokoje · 60 m² · parter—3 pokoje60 m²parter3 lis 2026870 000 zł14 418 zł/m² +96674,2%
Miśnieńska 38PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 2 pokoje · 36 m² · parterJunique I.IIart.Locum S.A.2 pokoje36 m²parter30 paź 2026474 000 zł12 997 zł/m² +1,7%- Miśnieńska 39PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 2 pokoje · 40 m² · 1 piętroJunique I.IIart.Locum S.A.2 pokoje40 m²1 piętro30 paź 2026484 000 zł12 112 zł/m² +1,7%
- Miśnieńska 39PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 3 pokoje · 46 m² · 4 piętroJunique I.IIart.Locum S.A.3 pokoje46 m²4 piętro30 paź 2026599 000 zł13 067 zł/m² +1,7%
- Miśnieńska 43PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 3 pokoje · 51 m² · 4 piętroJunique I.IIart.Locum S.A.3 pokoje51 m²4 piętro30 paź 2026619 000 zł12 166 zł/m² +1,6%
- Miśnieńska 39PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 2 pokoje · 43 m² · 2 piętroJunique I.IIart.Locum S.A.2 pokoje43 m²2 piętro30 paź 2026487 000 zł11 289 zł/m² +1,7%
- Miśnieńska 39PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 2 pokoje · 40 m² · 2 piętroJunique I.IIart.Locum S.A.2 pokoje40 m²2 piętro30 paź 2026494 000 zł12 362 zł/m² +1,6%
- Miśnieńska 39PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 3 pokoje · 48 m² · 3 piętroJunique I.IIart.Locum S.A.3 pokoje48 m²3 piętro30 paź 2026609 000 zł12 661 zł/m² +1,7%
- Miśnieńska 38PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 4 pokoje · 60 m² · 4 piętroJunique I.IIart.Locum S.A.4 pokoje60 m²4 piętro30 paź 2026711 000 zł11 824 zł/m² +1,7%
- Miśnieńska 38PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 3 pokoje · 50 m² · parterJunique I.IIart.Locum S.A.3 pokoje50 m²parter30 paź 2026594 000 zł11 949 zł/m² +1,7%
- Miśnieńska 43PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 3 pokoje · 51 m² · 1 piętroJunique I.IIart.Locum S.A.3 pokoje51 m²1 piętro30 paź 2026599 000 zł11 773 zł/m² +1,7%
- Miśnieńska 43PierwotnyPoznań, GrunwaldJunique I.II · 3 pokoje · 51 m² · 2 piętroJunique I.IIart.Locum S.A.3 pokoje51 m²2 piętro30 paź 2026604 000 zł11 852 zł/m² +1,7%
Poznań, Junikowo
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Leśny Marcelin
Spravia
Poznań, Grunwald
- Oferta
- 121 / 0
- Średnia cena za m²
14 486 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −10
- Cena od
- 526 060 zł
Wieruszowska E
Jakon Sp. z o.o.
Poznań, Grunwald
- Oferta
- 137 / 46
- Średnia cena za m²
11 815 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +73▼ −0
- Cena od
- 476 700 zł
Junique I.II
art.Locum S.A.
Poznań, Grunwald
- Oferta
- 161 / 70
- Średnia cena za m²
11 983 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +109▼ −0
- Cena od
- 429 000 zł
Foresta Marcelin
Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o.
Poznań, Grunwald
- Oferta
- 84 / 27
- Średnia cena za m²
12 686 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +260▼ −0
- Cena od
- 465 075 zł
Grunwald Park
EBF Development
Poznań, Grunwald
- Oferta
- 136 / 77
- Średnia cena za m²
10 904 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +27▼ −19
- Cena od
- 492 200 zł
Ziębicka 30
Platforma Mieszkaniowa
Poznań, Grunwald
- Oferta
- 63 / 55
- Średnia cena za m²
13 754 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −93
- Cena od
- 693 891 zł
Wieruszowska D
Jakon Sp. z o.o.
Poznań, Grunwald
- Oferta
- 113 / 106
- Średnia cena za m²
11 013 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +375▼ −299
- Cena od
- 632 000 zł
Nowy Wyszogród – nowoczesne mieszkania nad Wisłą
Stary Fordon
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
5 815 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 343 800 zł
Jeleniogórska 5
ROCK HAUS Sp. z o.o.
Poznań, Grunwald
- Oferta
- 113 / 103
- Średnia cena za m²
11 226 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +590▼ −530
- Cena od
- 839 341 zł
Junique
art.Locum S.A.
Poznań, Grunwald
- Oferta
- 68 / 65
- Średnia cena za m²
10 100 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 671 148 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.