Ceny mieszkań w Poznaniu, Jeżyce – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
15 016 zł/m²
−2,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 708 zł/m²
+0,3% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−15,4%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
765 999 zł
+6,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
649 271 zł
−5,7% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
557 pierwotnych i 66 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
623
+26,9% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
419
−17,3% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
219
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
10
+11,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
−60% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Poznań, Jeżyce
Średnia cena
Pierwotny
13 138zł/m²
▲ 2%
Wtórny
12 500zł/m²
▲ 9,9%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2024 | 10 681 zł/m² (165) | — (1) |
| II 2024 | 10 107 zł/m² (30) | — (5) |
| III 2024 | — (1) | — (7) |
| IV 2024 | — (0) | — (2) |
| I 2025 | — (1) | — (3) |
| II 2025 | — (3) | — (7) |
| III 2025 | 15 786 zł/m² (40) | 11 369 zł/m² (100) |
| IV 2025 | 13 978 zł/m² (244) | 11 301 zł/m² (86) |
| I 2026 | 12 884 zł/m² (308) | 11 373 zł/m² (94) |
| II 2026 | 13 138 zł/m² (29) | 12 500 zł/m² (59) |
Poznań, Jeżyce
Liczba ofert
Poznań, Jeżyce
Struktura dostępnej oferty
Poznań, Jeżyce
Dostępne oferty według liczby pokoi
Poznań, Jeżyce
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Poznań, Jeżyce
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Poznań, Jeżyce
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 16 450 zł/m² | 13 940 zł/m² | 192 |
| 2 pokoje | 16 605 zł/m² | 13 756 zł/m² | 132 |
| 3 pokoje | 14 050 zł/m² | 12 288 zł/m² | 153 |
| 4 pokoje i więcej | 13 255 zł/m² | 11 815 zł/m² | 106 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
15 300 zł/m²
517 ofert
Rynek wtórny
12 894 zł/m²
66 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 165 ogłoszeń: 30 potaniało, 133 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
JeżyceWtórnyPoznań3 pokoje · 74 m² · 1 piętro—3 pokoje74 m²1 piętro6 lis 2026842 400 zł11 384 zł/m² −1,9%
JeżyceWtórnyPoznań1 pokój · 32 m² · 4 piętro—1 pokój32 m²4 piętro6 lis 2026429 000 zł13 406 zł/m² +8,9%
Stanisława BarańczakaWtórnyPoznań, Jeżyce2 pokoje · 39 m² · parter—2 pokoje39 m²parter5 lis 2026649 000 zł16 662 zł/m² −6,6%
Klemensa Janickiego 23/25PierwotnyPoznań, JeżyceWieża Jeżyce etap VI · 4 pokoje · 94 m² · 5 piętroWieża Jeżyce etap VIArchicom S.A.4 pokoje94 m²5 piętro2 lis 20261 406 378 zł14 947 zł/m² 0%- Klemensa Janickiego 23/25PierwotnyPoznań, JeżyceWieża Jeżyce etap VI · 4 pokoje · 94 m² · 6 piętroWieża Jeżyce etap VIArchicom S.A.4 pokoje94 m²6 piętro2 lis 20261 437 489 zł15 278 zł/m² 0%
Stanisława StaszicaWtórnyPoznań, Jeżyce3 pokoje · 85 m² · 4 piętro—3 pokoje85 m²4 piętro28 paź 2026699 999 zł8 235 zł/m² −9,1%
JeżyceWtórnyPoznań2 pokoje · 32 m² · parter—2 pokoje32 m²parter27 paź 2026391 934 zł12 060 zł/m² −7,7%
JeżyceWtórnyPoznań1 pokój · 32 m² · 1 piętro—1 pokój32 m²1 piętro20 paź 2026393 945 zł12 388 zł/m² +9,2%
JackowskiegoPierwotnyPoznań, JeżyceModena II · 2 pokoje · 38 m² · 5 piętroModena IICordia Polska2 pokoje38 m²5 piętro20 paź 2026742 739 zł19 515 zł/m² −0,2%- JackowskiegoPierwotnyPoznań, JeżyceModena II · 3 pokoje · 68 m² · 3 piętroModena IICordia Polska3 pokoje68 m²3 piętro20 paź 20261 144 975 zł16 858 zł/m² +4,6%
- JackowskiegoPierwotnyPoznań, JeżyceModena II · 2 pokoje · 41 m² · 4 piętroModena IICordia Polska2 pokoje41 m²4 piętro20 paź 2026771 445 zł18 950 zł/m² +1%
- JackowskiegoPierwotnyPoznań, JeżyceModena II · 2 pokoje · 41 m² · 3 piętroModena IICordia Polska2 pokoje41 m²3 piętro20 paź 2026755 311 zł18 517 zł/m² +2,1%
Poznań, Jeżyce
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Goplana budynek G
Colian Developer
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 272 / 95
- Średnia cena za m²
14 713 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +80▼ −5
- Cena od
- 398 400 zł
Wieża Jeżyce etap III
Archicom S.A.
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 231 / 110
- Średnia cena za m²
13 298 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +310▼ −0
- Cena od
- 448 504 zł
Epika Jeżyce
DUDA DEVELOPMENT
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 109 / 22
- Średnia cena za m²
17 884 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +12▼ −0
- Cena od
- 507 092 zł
Zajezdnia
Eiffage Immobilier Polska
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 124 / 57
- Średnia cena za m²
17 929 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −41
- Cena od
- 506 451 zł
Modena II
Cordia Polska
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 175 / 119
- Średnia cena za m²
18 140 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +630▼ −0
- Cena od
- 519 825 zł
Wieża Jeżyce etap IV
Archicom S.A.
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 178 / 137
- Średnia cena za m²
14 393 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +765▼ −0
- Cena od
- 415 823 zł
Poznańska / Wąska
Constructa Plus Sp. z o.o. Sp. K.
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 52 / 32
- Średnia cena za m²
17 471 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +604▼ −0
- Cena od
- 601 735 zł
Goplana budynek F
Colian Developer
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 22 / 12
- Średnia cena za m²
13 730 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 206▼ −2 419
- Cena od
- 522 611 zł
Wieża Jeżyce etap VI
Archicom S.A.
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 272 / 270
- Średnia cena za m²
15 192 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +3 862▼ −2 992
- Cena od
- 1 406 378 zł
Goplana, etapy F i G
Jeżyce
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
15 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 483 672 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.