Ceny mieszkań w Łodzi, Widzew – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 800 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 836 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−8,2%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
499 798 zł
−3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
443 340 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
2 825 pierwotnych i 717 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
3 542
+24% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
1 489
+123,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
594
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
49
+53,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
10
+100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Łódź, Widzew
Średnia cena
Pierwotny
11 155zł/m²
▼ 1,4%
Wtórny
7 566zł/m²
▼ 5,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2017 | 4 804 zł/m² (36) | 3 419 zł/m² (67) |
| II 2017 | 4 742 zł/m² (36) | 3 784 zł/m² (133) |
| III 2017 | 4 672 zł/m² (81) | 3 843 zł/m² (141) |
| IV 2017 | 4 790 zł/m² (59) | 4 019 zł/m² (143) |
| I 2018 | 5 121 zł/m² (122) | 3 906 zł/m² (172) |
| II 2018 | 4 713 zł/m² (264) | 4 217 zł/m² (139) |
| III 2018 | 5 156 zł/m² (206) | 4 322 zł/m² (188) |
| IV 2018 | 5 173 zł/m² (174) | 4 561 zł/m² (148) |
| I 2019 | — (0) | — (0) |
| II 2019 | — (0) | — (0) |
| III 2019 | — (0) | — (0) |
| IV 2019 | — (0) | — (0) |
| I 2020 | — (0) | — (0) |
| II 2020 | — (0) | — (0) |
| III 2020 | — (0) | — (0) |
| IV 2020 | — (0) | — (0) |
| I 2021 | — (0) | — (0) |
| II 2021 | — (0) | — (0) |
| III 2021 | — (0) | — (0) |
| IV 2021 | — (0) | — (0) |
| I 2022 | — (0) | — (0) |
| II 2022 | — (0) | — (0) |
| III 2022 | — (0) | — (0) |
| IV 2022 | — (0) | — (0) |
| I 2023 | — (0) | — (0) |
| II 2023 | — (0) | — (0) |
| III 2023 | — (0) | — (0) |
| IV 2023 | — (0) | — (0) |
| I 2024 | — (0) | — (0) |
| II 2024 | — (0) | — (1) |
| III 2024 | — (1) | — (1) |
| IV 2024 | — (0) | — (0) |
| I 2025 | — (0) | — (0) |
| II 2025 | — (0) | — (2) |
| III 2025 | 8 860 zł/m² (15) | 10 460 zł/m² (16) |
| IV 2025 | 8 782 zł/m² (310) | 8 585 zł/m² (180) |
| I 2026 | 9 547 zł/m² (426) | 8 079 zł/m² (208) |
| II 2026 | 11 319 zł/m² (365) | 7 990 zł/m² (148) |
| III 2026 | 11 155 zł/m² (87) | 7 566 zł/m² (42) |
Łódź, Widzew
Liczba ofert
Łódź, Widzew
Struktura dostępnej oferty
Łódź, Widzew
Dostępne oferty według liczby pokoi
Łódź, Widzew
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Łódź, Widzew
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Łódź, Widzew
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 12 500 zł/m² | 10 752 zł/m² | 845 |
| 2 pokoje | 11 876 zł/m² | 10 097 zł/m² | 1 423 |
| 3 pokoje | 10 800 zł/m² | 8 618 zł/m² | 697 |
| 4 pokoje i więcej | 10 460 zł/m² | 7 927 zł/m² | 382 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 600 zł/m²
2 634 ofert
Rynek wtórny
12 608 zł/m²
713 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 374 ogłoszeń: 241 potaniało, 113 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
WidzewskaWtórnyŁódź, Widzew Wschód3 pokoje · 66 m² · 4 piętro—3 pokoje66 m²4 piętro5 lis 2026583 264 zł8 800 zł/m² +1,9%
TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 4 pokoje · 66 m² · 1 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate4 pokoje66 m²1 piętro4 lis 2026663 343 zł10 040 zł/m² −19%- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 1 pokój · 36 m² · 5 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate1 pokój36 m²5 piętro4 lis 2026406 607 zł11 380 zł/m² −19,1%
- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 1 pokój · 30 m² · 6 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate1 pokój30 m²6 piętro4 lis 2026355 686 zł11 980 zł/m² −19,2%
- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 2 pokoje · 32 m² · 2 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate2 pokoje32 m²2 piętro4 lis 2026365 279 zł11 440 zł/m² −19,2%
- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 1 pokój · 39 m² · 3 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate1 pokój39 m²3 piętro4 lis 2026444 730 zł11 380 zł/m² −19,1%
- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 4 pokoje · 87 m² · 7 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate4 pokoje87 m²7 piętro4 lis 2026952 551 zł10 900 zł/m² −19,1%
- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 1 pokój · 25 m² · 1 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate1 pokój25 m²1 piętro4 lis 2026296 856 zł11 860 zł/m² −19,2%
- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 2 pokoje · 34 m² · 2 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate2 pokoje34 m²2 piętro4 lis 2026396 520 zł11 500 zł/m² −19,2%
- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 4 pokoje · 70 m² · 7 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate4 pokoje70 m²7 piętro4 lis 2026756 090 zł10 840 zł/m² −19,1%
- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 1 pokój · 36 m² · 6 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate1 pokój36 m²6 piętro4 lis 2026408 751 zł11 440 zł/m² −19,2%
- TargowaPierwotnyŁódź, WidzewMurapol Forum · 2 pokoje · 39 m² · 4 piętroMurapol ForumMurapol Real Estate2 pokoje39 m²4 piętro4 lis 2026435 424 zł11 260 zł/m² −19,1%
Łódź, Widzew
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 48 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Wima Apartments A
Resi Capital S.A.
Łódź, Widzew
- Oferta
- 279 / 40
- Średnia cena za m²
12 198 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +36▼ −0
- Cena od
- 340 233 zł
Tuwima Sky
BDC Development Sp. z o.o.
Łódź, Widzew
- Oferta
- 245 / 31
- Średnia cena za m²
10 309 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 256 938 zł
Zenit 1C
Archicom S.A.
Łódź, Widzew
- Oferta
- 234 / 44
- Średnia cena za m²
10 437 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +82▼ −0
- Cena od
- 366 629 zł
DownTown
Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
Łódź, Widzew
- Oferta
- 187 / 0
- Średnia cena za m²
12 129 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 384 000 zł
Folwark Scheiblera
Vision Development
Łódź, Widzew
- Oferta
- 246 / 62
- Średnia cena za m²
14 413 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +52▼ −41
- Cena od
- 372 096 zł
Apartamenty Wodna
Perfectum Development Sp. z o.o.
Łódź, Widzew
- Oferta
- 293 / 93
- Średnia cena za m²
11 961 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +98▼ −0
- Cena od
- 322 679 zł
Murapol Forum
Murapol Real Estate
Łódź, Widzew
- Oferta
- 490 / 342
- Średnia cena za m²
11 469 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +719▼ −4 247
- Cena od
- 296 856 zł
Tuwima Residence
Resi Capital S.A.
Łódź, Widzew
- Oferta
- 156 / 17
- Średnia cena za m²
11 714 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +75▼ −43
- Cena od
- 295 812 zł
Och!Widzew
Optimum Property
Łódź, Widzew
- Oferta
- 191 / 46
- Średnia cena za m²
10 363 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +30▼ −37
- Cena od
- 344 529 zł
NOW
Okam Capital Sp. z o.o.
Łódź, Widzew
- Oferta
- 294 / 170
- Średnia cena za m²
10 691 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2 213
- Cena od
- 353 940 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.