Ceny mieszkań w Katowicach, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 500 zł/m²
−0,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 207 zł/m²
−2,8% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
+6,1%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
611 538 zł
+0,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
655 000 zł
+12,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
786 pierwotnych i 17 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
803
−13,8% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
21
−99,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
126
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
10
−16,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Średnia cena
Pierwotny
13 300zł/m²
▲ 2,5%
Wtórny
12 890zł/m²
▲ 10,6%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (1) | 3 763 zł/m² (13) |
| II 2016 | — (1) | — (7) |
| III 2016 | — (0) | 3 960 zł/m² (12) |
| IV 2016 | — (0) | — (8) |
| I 2017 | — (0) | — (8) |
| II 2017 | — (0) | 3 997 zł/m² (13) |
| III 2017 | — (1) | 4 466 zł/m² (20) |
| IV 2017 | — (1) | 4 353 zł/m² (13) |
| I 2018 | — (0) | 4 508 zł/m² (16) |
| II 2018 | — (0) | 4 826 zł/m² (22) |
| III 2018 | — (0) | 4 803 zł/m² (13) |
| IV 2018 | — (0) | 5 402 zł/m² (17) |
| I 2019 | — (0) | — (8) |
| II 2019 | — (0) | 6 120 zł/m² (12) |
| III 2019 | — (1) | 5 589 zł/m² (15) |
| IV 2019 | — (0) | 6 887 zł/m² (17) |
| I 2020 | — (1) | 6 212 zł/m² (24) |
| II 2020 | — (0) | 6 164 zł/m² (16) |
| III 2020 | — (0) | 8 469 zł/m² (14) |
| IV 2020 | — (0) | 8 814 zł/m² (21) |
| I 2021 | — (4) | 6 465 zł/m² (19) |
| II 2021 | — (4) | 8 549 zł/m² (25) |
| III 2021 | — (7) | 7 839 zł/m² (28) |
| IV 2021 | — (9) | 8 157 zł/m² (17) |
| I 2022 | — (5) | 8 210 zł/m² (21) |
| II 2022 | — (2) | 10 175 zł/m² (25) |
| III 2022 | — (3) | 9 244 zł/m² (14) |
| IV 2022 | 9 452 zł/m² (92) | 8 639 zł/m² (13) |
| I 2023 | 19 816 zł/m² (19) | 7 703 zł/m² (35) |
| II 2023 | — (2) | 7 596 zł/m² (46) |
| III 2023 | 9 241 zł/m² (16) | 8 157 zł/m² (55) |
| IV 2023 | 10 413 zł/m² (42) | 11 165 zł/m² (58) |
| I 2024 | 8 982 zł/m² (593) | 10 892 zł/m² (79) |
| II 2024 | 8 958 zł/m² (477) | 11 776 zł/m² (51) |
| III 2024 | 10 835 zł/m² (211) | 12 291 zł/m² (77) |
| IV 2024 | 13 044 zł/m² (100) | 12 218 zł/m² (44) |
| I 2025 | 13 550 zł/m² (54) | 11 690 zł/m² (62) |
| II 2025 | 14 457 zł/m² (14) | 11 025 zł/m² (44) |
| III 2025 | 12 915 zł/m² (129) | 10 944 zł/m² (55) |
| IV 2025 | 12 690 zł/m² (88) | 11 314 zł/m² (54) |
| I 2026 | 12 972 zł/m² (109) | 10 959 zł/m² (48) |
| II 2026 | 13 300 zł/m² (49) | 11 654 zł/m² (62) |
| III 2026 | — (0) | 12 890 zł/m² (27) |
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Liczba ofert
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Struktura dostępnej oferty
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Dostępne oferty według liczby pokoi
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 700 zł/m² | 12 599 zł/m² | 35 |
| 2 pokoje | 11 692 zł/m² | 12 929 zł/m² | 353 |
| 3 pokoje | 10 665 zł/m² | 11 274 zł/m² | 311 |
| 4 pokoje i więcej | 11 500 zł/m² | 11 785 zł/m² | 58 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 500 zł/m²
740 ofert
Rynek wtórny
11 500 zł/m²
17 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 479 ogłoszeń: 467 potaniało, 9 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Przemysłowa AWtórnyKatowice, Dolina Trzech Stawów3 pokoje · 55 m² · 1 piętro—3 pokoje55 m²1 piętro6 lis 2026635 950 zł11 500 zł/m² +88,6%
gen. Kazimierza Pułaskiego 23PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichPanorama 3 Stawy · 2 pokoje · 53 m² · 1 piętroPanorama 3 StawyAdatex2 pokoje53 m²1 piętro1 lis 2026869 241 zł16 438 zł/m² +22,3%- gen. Kazimierza Pułaskiego 23PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichPanorama 3 Stawy · 2 pokoje · 56 m² · 1 piętroPanorama 3 StawyAdatex2 pokoje56 m²1 piętro1 lis 2026897 927 zł16 043 zł/m² +23%
- gen. Kazimierza Pułaskiego 23PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichPanorama 3 Stawy · 2 pokoje · 53 m² · 1 piętroPanorama 3 StawyAdatex2 pokoje53 m²1 piętro1 lis 2026746 602 zł14 000 zł/m² +26,8%
GranicznaWtórnyKatowice, Dolina Trzech Stawów2 pokoje · 54 m² · 2 piętro—2 pokoje54 m²2 piętro29 paź 2026465 000 zł8 651 zł/m² −3,1%
gen. Kazimierza PułaskiegoPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichPark Przy Stawach · 2 pokoje · 55 m² · 7 piętroPark Przy StawachPlatforma Mieszkaniowa2 pokoje55 m²7 piętro26 paź 2026906 126 zł16 490 zł/m² +2,7%
SzybowcowaPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichNowa Francuska · 2 pokoje · 42 m² · 2 piętroNowa FrancuskaATAL S.A.2 pokoje42 m²2 piętro23 paź 2026451 630 zł10 682 zł/m² −15,8%- SzybowcowaPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichNowa Francuska · 2 pokoje · 42 m² · 6 piętroNowa FrancuskaATAL S.A.2 pokoje42 m²6 piętro23 paź 2026478 564 zł11 279 zł/m² −15,1%
- SzybowcowaPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichNowa Francuska · 3 pokoje · 73 m² · 5 piętroNowa FrancuskaATAL S.A.3 pokoje73 m²5 piętro23 paź 2026691 192 zł9 496 zł/m² −17,4%
- SzybowcowaPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichNowa Francuska · 3 pokoje · 68 m² · 3 piętroNowa FrancuskaATAL S.A.3 pokoje68 m²3 piętro23 paź 2026640 902 zł9 450 zł/m² −17,5%
- SzybowcowaPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichNowa Francuska · 2 pokoje · 42 m² · 5 piętroNowa FrancuskaATAL S.A.2 pokoje42 m²5 piętro23 paź 2026466 518 zł10 982 zł/m² −15,4%
- SzybowcowaPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichNowa Francuska · 3 pokoje · 73 m² · 1 piętroNowa FrancuskaATAL S.A.3 pokoje73 m²1 piętro23 paź 2026658 342 zł9 013 zł/m² −18,2%
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Nowa Francuska IIA
ATAL S.A.
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Oferta
- 290 / 56
- Średnia cena za m²
10 779 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 034▼ −1 568
- Cena od
- 400 370 zł
Nowa Francuska IIB
ATAL S.A.
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Oferta
- 191 / 26
- Średnia cena za m²
11 017 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 038▼ −1 450
- Cena od
- 375 272 zł
Belg Apartamenty
Resi Capital S.A.
Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich
- Oferta
- 382 / 274
- Średnia cena za m²
13 452 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +44▼ −32
- Cena od
- 336 092 zł
Paderewskiego 29
Dasta Invest Sp. z o.o.
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Oferta
- 178 / 77
- Średnia cena za m²
12 943 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +19▼ −50
- Cena od
- 396 490 zł
Panorama 3 Stawy
Adatex
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Oferta
- 122 / 39
- Średnia cena za m²
13 163 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +160▼ −43
- Cena od
- 556 665 zł
Nowa Francuska
ATAL S.A.
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Oferta
- 378 / 298
- Średnia cena za m²
11 133 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 002▼ −1 163
- Cena od
- 451 630 zł
Damrota Garden
Millenium Inwestycje Sp z o.o.
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Oferta
- 36 / 28
- Średnia cena za m²
14 066 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +166▼ −811
- Cena od
- 1 424 000 zł
Park Przy Stawach
Platforma Mieszkaniowa
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec
- Oferta
- 287 / 279
- Średnia cena za m²
17 520 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +239▼ −0
- Cena od
- 397 818 zł
Inspire
Okam Capital Sp. z o.o.
Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich
- Oferta
- 16 / 8
- Średnia cena za m²
12 226 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +108▼ −451
- Cena od
- 540 015 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.