Ceny mieszkań w Katowicach, Bogucice – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
13 870 zł/m²
−2,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
14 657 zł/m²
+38,9% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
+5,7%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
694 989 zł
−13,6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
886 769 zł
+74,1% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
1 055 pierwotnych i 332 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
1 387
+22,2% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
589
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
49
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
11
+22,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Katowice, Bogucice
Średnia cena
Pierwotny
14 839zł/m²
▼ 3,9%
Wtórny
7 637zł/m²
▼ 10%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (0) | 3 391 zł/m² (10) |
| II 2016 | — (0) | 3 301 zł/m² (12) |
| III 2016 | — (0) | 3 251 zł/m² (13) |
| IV 2016 | — (0) | 3 350 zł/m² (11) |
| I 2017 | — (0) | — (9) |
| II 2017 | — (0) | 3 862 zł/m² (12) |
| III 2017 | — (0) | — (6) |
| IV 2017 | — (0) | 3 555 zł/m² (11) |
| I 2018 | — (0) | 3 852 zł/m² (10) |
| II 2018 | — (0) | — (8) |
| III 2018 | — (1) | 3 927 zł/m² (18) |
| IV 2018 | — (0) | 4 233 zł/m² (15) |
| I 2019 | — (0) | 4 174 zł/m² (17) |
| II 2019 | — (0) | 4 341 zł/m² (18) |
| III 2019 | — (0) | 4 438 zł/m² (18) |
| IV 2019 | — (0) | 4 657 zł/m² (20) |
| I 2020 | — (0) | 4 663 zł/m² (13) |
| II 2020 | — (0) | 4 773 zł/m² (12) |
| III 2020 | — (0) | 5 094 zł/m² (10) |
| IV 2020 | — (0) | 5 022 zł/m² (12) |
| I 2021 | — (1) | 4 861 zł/m² (14) |
| II 2021 | 6 836 zł/m² (52) | 5 483 zł/m² (21) |
| III 2021 | 8 400 zł/m² (241) | 5 309 zł/m² (36) |
| IV 2021 | 9 240 zł/m² (78) | 6 285 zł/m² (37) |
| I 2022 | — (5) | 5 858 zł/m² (21) |
| II 2022 | — (2) | 5 984 zł/m² (14) |
| III 2022 | — (1) | 5 935 zł/m² (18) |
| IV 2022 | — (3) | 6 262 zł/m² (12) |
| I 2023 | — (0) | 5 440 zł/m² (27) |
| II 2023 | — (0) | 5 872 zł/m² (27) |
| III 2023 | — (0) | 5 760 zł/m² (37) |
| IV 2023 | — (0) | 6 735 zł/m² (28) |
| I 2024 | — (0) | 6 519 zł/m² (36) |
| II 2024 | — (2) | 6 908 zł/m² (46) |
| III 2024 | 12 713 zł/m² (192) | 7 071 zł/m² (39) |
| IV 2024 | 13 444 zł/m² (624) | 7 297 zł/m² (39) |
| I 2025 | 13 661 zł/m² (130) | 8 736 zł/m² (46) |
| II 2025 | 14 965 zł/m² (34) | 8 048 zł/m² (49) |
| III 2025 | 13 183 zł/m² (26) | 8 090 zł/m² (62) |
| IV 2025 | 14 159 zł/m² (16) | 7 206 zł/m² (51) |
| I 2026 | — (8) | 7 523 zł/m² (68) |
| II 2026 | 15 446 zł/m² (30) | 8 488 zł/m² (66) |
| III 2026 | 14 839 zł/m² (141) | 7 637 zł/m² (20) |
Katowice, Bogucice
Liczba ofert
Katowice, Bogucice
Struktura dostępnej oferty
Katowice, Bogucice
Dostępne oferty według liczby pokoi
Katowice, Bogucice
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Katowice, Bogucice
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 000 zł/m² | 14 924 zł/m² | 211 |
| 2 pokoje | 14 243 zł/m² | 15 552 zł/m² | 337 |
| 3 pokoje | 13 100 zł/m² | 13 336 zł/m² | 390 |
| 4 pokoje i więcej | 12 567 zł/m² | 8 105 zł/m² | 167 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
13 500 zł/m²
773 ofert
Rynek wtórny
14 191 zł/m²
332 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 27 ogłoszeń: 20 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
LudwikaPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichMurapol Nowe Bogucice · 1 pokój · 42 m² · parterMurapol Nowe BoguciceMurapol Real Estate1 pokój42 m²parter4 lis 2026564 134 zł13 280 zł/m² −19,1%- LudwikaPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichMurapol Nowe Bogucice · 1 pokój · 58 m² · parterMurapol Nowe BoguciceMurapol Real Estate1 pokój58 m²parter4 lis 2026770 373 zł13 280 zł/m² −19,1%
OlimpijskaPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichATAL Olimpijska bud. C · 1 pokój · 30 m² · 18 piętroATAL Olimpijska bud. CATAL S.A.1 pokój30 m²18 piętro2 lis 2026494 779 zł16 249 zł/m² 0%
KatowicePierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichATAL Olimpijska · 2 pokoje · 56 m² · 16 piętroATAL OlimpijskaATAL S.A.2 pokoje56 m²16 piętro2 lis 2026806 508 zł14 428 zł/m² 0%
GóreckiegoPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichPierwsza Dzielnica - etap III · 4 pokoje · 92 m² · 6 piętroPierwsza Dzielnica - etap IIITDJ Estate4 pokoje92 m²6 piętro28 paź 20261 146 625 zł12 500 zł/m² +9,6%
Kopalniana 7PierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichKopalniana 7 · 2 pokoje · 50 m² · 1 piętroKopalniana 7Activ Investment Sp. z o.o.2 pokoje50 m²1 piętro23 paź 2026519 960 zł10 500 zł/m² −11,8%- GóreckiegoPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichPierwsza Dzielnica - etap III · 1 pokój · 29 m² · 1 piętroPierwsza Dzielnica - etap IIITDJ Estate1 pokój29 m²1 piętro14 paź 2026399 000 zł13 581 zł/m² −7,6%
- GóreckiegoPierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichPierwsza Dzielnica - etap III · 3 pokoje · 60 m² · 2 piętroPierwsza Dzielnica - etap IIITDJ Estate3 pokoje60 m²2 piętro14 paź 2026694 376 zł11 600 zł/m² 0%
- KatowicePierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichATAL Olimpijska · 4 pokoje · 117 m² · 1 piętroATAL OlimpijskaATAL S.A.4 pokoje117 m²1 piętro6 paź 20261 671 372 zł14 343 zł/m² −6,5%
- KatowicePierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichATAL Olimpijska · 2 pokoje · 46 m² · 15 piętroATAL OlimpijskaATAL S.A.2 pokoje46 m²15 piętro6 paź 2026679 840 zł14 645 zł/m² −6,3%
- KatowicePierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichATAL Olimpijska · 3 pokoje · 63 m² · 15 piętroATAL OlimpijskaATAL S.A.3 pokoje63 m²15 piętro6 paź 2026812 401 zł12 802 zł/m² −7,2%
- KatowicePierwotnyKatowice, Zespół Dzielnic ŚródmiejskichATAL Olimpijska · 4 pokoje · 101 m² · 15 piętroATAL OlimpijskaATAL S.A.4 pokoje101 m²15 piętro6 paź 20261 200 941 zł11 928 zł/m² −7,7%
Katowice, Bogucice
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
ATAL Olimpijska
ATAL S.A.
Katowice, Bogucice
- Oferta
- 495 / 243
- Średnia cena za m²
13 876 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +52▼ −57
- Cena od
- 381 864 zł
ATAL Olimpijska bud. C
ATAL S.A.
Katowice, Bogucice
- Oferta
- 220 / 47
- Średnia cena za m²
13 710 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +24▼ −13
- Cena od
- 367 628 zł
Pierwsza Dzielnica - etap III
TDJ Estate
Katowice, Bogucice
- Oferta
- 204 / 62
- Średnia cena za m²
14 653 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +218▼ −71
- Cena od
- 399 000 zł
Semiramis
Grupa Wawel Service
Katowice, Bogucice
- Oferta
- 160 / 57
- Średnia cena za m²
11 536 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −79
- Cena od
- 475 692 zł
Kopalniana
Grupa Matejek
Katowice, Bogucice
- Oferta
- 59 / 3
- Średnia cena za m²
13 687 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 581 771 zł
Apartamentowce Nadgórników N14
Noho Investment
Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich
- Oferta
- 148 / 85
- Średnia cena za m²
13 722 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 358 763 zł
Kopalniana 7
Activ Investment Sp. z o.o.
Katowice, Bogucice
- Oferta
- 48 / 19
- Średnia cena za m²
12 041 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −154
- Cena od
- 456 435 zł
Murapol Nowe Bogucice
Murapol Real Estate
Katowice, Bogucice
- Oferta
- 249 / 247
- Średnia cena za m²
13 280 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 506▼ −4 651
- Cena od
- 564 134 zł
Nadgórników 14
Noho Investment
Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich
- Oferta
- 140 / 139
- Średnia cena za m²
18 880 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 687 667 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.