Nadgórników 14 – Raport listopad '26
ul. Nadgórników 14
Zespół Dzielnic Śródmiejskich, Katowice
Noho InvestmentŚrednia cena za m²
18 880 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
3 687 667 zł
Dostępna oferta
1 / 140
1% w ofercie · 139 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 26% lokali
0/37(100%)
2 pokoje35-55 m² · 45% lokali
0/63(100%)
3 pokoje55-70 m² · 12% lokali
0/17(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 16% lokali
1/23(96%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 37 z 37.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka29–30 m² | Kawalerka34–36 m² | Kawalerka36–37 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje49–51 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje65–67 m² | 3 pokoje68 m² | 3 pokoje74–75 m² | 3 pokoje77 m² | 3 pokoje91 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje98 m² | 4 pokoje103 m² | 4 pokoje123 m² | 4 pokoje139 m² | 4 pokoje179 m² | 5 pokoi95 m² | 5 pokoi97–98 m² | 5 pokoi153 m² | 5 pokoi195 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
140 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
139 z 140 sprzedanych
99%
Średnio 9,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
18 880 zł/m² oferty vs 14 200 zł/m² w okolicy (+33%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Nadgórników 16 · 102 m | 351 | 14 394 | -24% |
| ul. Nadgórników 14 · 33 m | 270 | 14 492 | -23% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 17 · 155 m | 108 | 13 000 | -31% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 19 · 206 m | 19 | 12 978 | -31% |
| ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 11 · 198 m | 11 | 16 251 | -14% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 13 · 138 m | 10 | 5 450 | -71% |
| ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 15 · 76 m | 8 | 12 666 | -33% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 13 · 141 m | 5 | 14 436 | -24% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 13A · 110 m | 4 | 16 053 | -15% |
| Nadgórników 10 · 120 m | 4 | 4 148 | -78% |
| Nadgórników 12a · 94 m | 2 | 8 042 | -57% |
| Nadgórników 12b · 95 m | 2 | 6 718 | -64% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 621 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 784 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
145 ofert
426 tys.–497 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
153 ofert
592 tys.–717 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
237 ofert
818 tys.–930 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
86 ofert
1,04 mln–1,4 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamentowce Nadgórników N14
Noho Investment
Zespół Dzielnic Śródmiejskich · 10 m
- Oferta
- 148 / 85
- Średnia cena za m²
13 722 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 358 763 zł
Pierwsza Dzielnica - etap III
TDJ Estate
Bogucice · 120 m
- Oferta
- 204 / 62
- Średnia cena za m²
14 653 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +218▼ −71
- Cena od
- 399 000 zł
Pierwsza Dzielnica - etap II
TDJ Estate
Bogucice · 120 m
- Oferta
- 255 / 254
- Średnia cena za m²
16 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 261 095 zł
Kopalniana 7
Activ Investment Sp. z o.o.
Bogucice · 430 m
- Oferta
- 48 / 19
- Średnia cena za m²
12 041 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −154
- Cena od
- 456 435 zł
ATAL Olimpijska
ATAL S.A.
Bogucice · 480 m
- Oferta
- 495 / 243
- Średnia cena za m²
13 876 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +52▼ −57
- Cena od
- 381 864 zł
ATAL Olimpijska bud. C
ATAL S.A.
Bogucice · 480 m
- Oferta
- 220 / 47
- Średnia cena za m²
13 701 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +24▼ −13
- Cena od
- 367 628 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.