Apartamentowce Nadgórników N14 – Raport listopad '26
ul. Nadgórników
Zespół Dzielnic Śródmiejskich, Katowice
Noho InvestmentŚrednia cena za m²
13 591 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
345 946 zł
Dostępna oferta
63 / 148
43% w ofercie · 85 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 25% lokali
21/37(43%)
2 pokoje35-55 m² · 49% lokali
22/73(70%)
3 pokoje55-70 m² · 13% lokali
11/19(42%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
9/19(53%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 51 z 73.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (22 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
25 ofert
417 tys.–450 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
13 ofert
831 tys.–953 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka29–30 m² | Kawalerka34–36 m² | Kawalerka36 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje49–50 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje74–75 m² | 3 pokoje76–77 m² | 3 pokoje91 m² | 4 pokoje90 m² | 4 pokoje97–98 m² | 4 pokoje115 m² | 4 pokoje135 m² | 5 pokoi95–96 m² | 5 pokoi98 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||||||
| X | ||||||||||||||||||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
148 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
41 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
85 z 148 sprzedanych
57%
Średnio 6,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
13 591 zł/m² oferty vs 14 200 zł/m² w okolicy (-4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Nadgórników 16 · 109 m | 351 | 14 394 | +6% |
| ul. Nadgórników 14 · 39 m | 270 | 14 492 | +7% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 17 · 158 m | 108 | 13 000 | -4% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 19 · 206 m | 19 | 12 978 | -5% |
| ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 11 · 196 m | 11 | 16 251 | +20% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 13 · 137 m | 10 | 5 450 | -60% |
| ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 15 · 76 m | 8 | 12 666 | -7% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 13 · 140 m | 5 | 14 436 | +6% |
| Henryka Mikołaja Góreckiego 13A · 109 m | 4 | 16 053 | +18% |
| Nadgórników 10 · 124 m | 4 | 4 148 | -70% |
| Nadgórników 12a · 99 m | 2 | 8 042 | -41% |
| Nadgórników 12 · 99 m | 2 | 5 466 | -60% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 581 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 744 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
120 ofert
tu: 25
442 tys.–504 tys.
ta inwestycja: 417 tys.–450 tys.
2 pokoje
152 ofert
595 tys.–717 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
224 ofert
tu: 13
818 tys.–927 tys.
ta inwestycja: 831 tys.–953 tys.
4+ pokoje
85 ofert
1,04 mln–1,41 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Nadgórników 14
Noho Investment
Zespół Dzielnic Śródmiejskich · 10 m
- Oferta
- 140 / 139
- Średnia cena za m²
18 880 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 3 687 667 zł
Pierwsza Dzielnica - etap III
TDJ Estate
Bogucice · 120 m
- Oferta
- 204 / 62
- Średnia cena za m²
14 653 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +218▼ −71
- Cena od
- 399 000 zł
Pierwsza Dzielnica - etap II
TDJ Estate
Bogucice · 120 m
- Oferta
- 255 / 254
- Średnia cena za m²
16 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 261 095 zł
Kopalniana 7
Activ Investment Sp. z o.o.
Bogucice · 430 m
- Oferta
- 48 / 19
- Średnia cena za m²
12 041 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −154
- Cena od
- 456 435 zł
ATAL Olimpijska
ATAL S.A.
Bogucice · 480 m
- Oferta
- 495 / 243
- Średnia cena za m²
13 876 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +52▼ −57
- Cena od
- 381 864 zł
ATAL Olimpijska bud. C
ATAL S.A.
Bogucice · 480 m
- Oferta
- 220 / 47
- Średnia cena za m²
13 701 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +24▼ −13
- Cena od
- 367 628 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.