Kopalniana – Raport listopad '26
ul. Kopalniana 1
Bogucice, Katowice
Grupa MatejekŚrednia cena za m²
13 677 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
581 771 zł
Dostępna oferta
56 / 59
95% w ofercie · 3 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(64%)
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 32% lokali
19/19(0%)
3 pokoje55-70 m² · 36% lokali
21/21(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 32% lokali
16/19(16%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 19.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (21 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
6 ofert
601 tys.–639 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
16 ofert
616 tys.–731 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
24 ofert
799 tys.–949 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
977 tys.–1,12 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka36 m² | Kawalerka44 m² | Kawalerka49 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje52 m² | 2 pokoje55–57 m² | 2 pokoje166 m² | 2 pokoje183 m² | 2 pokoje218 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje74–75 m² | 3 pokoje89 m² | 3 pokoje111 m² | 4 pokoje77–78 m² | 4 pokoje82 m² | 4 pokoje126 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||
| VIII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
59 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
53 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
3 z 59 sprzedanych
5%
Średnio 0,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
13 677 zł/m² oferty vs 13 942 zł/m² w okolicy (-2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Nadgórników 16 · 540 m | 351 | 14 394 | +5% |
| ul. Nadgórników 14 · 500 m | 270 | 14 492 | +6% |
| Aleja Walentego Roździeńskiego 86a · 543 m | 13 | 6 845 | -50% |
| Karola 1 · 594 m | 10 | 6 292 | -54% |
| Aleja Walentego Roździeńskiego 100 · 214 m | 9 | 6 522 | -52% |
| Aleja Walentego Roździeńskiego 98 · 276 m | 9 | 7 050 | -49% |
| Nowa 4a · 222 m | 6 | 4 332 | -68% |
| Aleja Walentego Roździeńskiego 86 · 520 m | 6 | 7 634 | -44% |
| 1 Maja 48 · 559 m | 6 | 5 371 | -61% |
| Aleja Walentego Roździeńskiego 96 · 267 m | 5 | 6 792 | -50% |
| Aleja Walentego Roździeńskiego 90 · 367 m | 5 | 7 513 | -45% |
| Aleja Walentego Roździeńskiego 88 · 430 m | 5 | 6 650 | -51% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 36 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 824 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
11 ofert
tu: 6
480 tys.–767 tys.
ta inwestycja: 601 tys.–639 tys.
2 pokoje
8 ofert
tu: 16
568 tys.–586 tys.
ta inwestycja: 616 tys.–731 tys.
3 pokoje
11 ofert
tu: 24
586 tys.–749 tys.
ta inwestycja: 799 tys.–949 tys.
4+ pokoje
6 ofert
tu: 7
979 tys.–1,02 mln
ta inwestycja: 977 tys.–1,12 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.