Ceny mieszkań w Gdańsku, Orunia Górna - Gdańsk Południe – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 632 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
10 862 zł/m²
+6,8% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−6,6%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
609 995 zł
+8,6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
519 241 zł
+4,2% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
364 pierwotnych i 380 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
744
−26,2% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
620
−46,5% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
314
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
14
+27,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
4
−20% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
Średnia cena
Pierwotny
10 491zł/m²
▲ 0,7%
Wtórny
11 963zł/m²
▼ 2,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 4 486 zł/m² (29) | 4 662 zł/m² (21) |
| II 2016 | 4 725 zł/m² (52) | 4 848 zł/m² (32) |
| III 2016 | 4 869 zł/m² (200) | 5 000 zł/m² (35) |
| IV 2016 | 4 623 zł/m² (183) | 5 205 zł/m² (27) |
| I 2017 | 4 864 zł/m² (150) | 5 387 zł/m² (29) |
| II 2017 | 4 717 zł/m² (112) | 5 252 zł/m² (36) |
| III 2017 | 4 558 zł/m² (149) | 5 438 zł/m² (41) |
| IV 2017 | 4 394 zł/m² (57) | 5 455 zł/m² (30) |
| I 2018 | 4 303 zł/m² (127) | 5 464 zł/m² (37) |
| II 2018 | 4 925 zł/m² (23) | 5 819 zł/m² (45) |
| III 2018 | 4 671 zł/m² (142) | 6 193 zł/m² (28) |
| IV 2018 | 5 020 zł/m² (106) | 6 408 zł/m² (37) |
| I 2019 | 5 257 zł/m² (121) | 6 418 zł/m² (34) |
| II 2019 | 5 327 zł/m² (105) | 6 474 zł/m² (49) |
| III 2019 | 5 741 zł/m² (182) | 6 784 zł/m² (63) |
| IV 2019 | 5 290 zł/m² (48) | 6 679 zł/m² (43) |
| I 2020 | 5 847 zł/m² (165) | 7 278 zł/m² (43) |
| II 2020 | 5 668 zł/m² (193) | 7 656 zł/m² (38) |
| III 2020 | 5 762 zł/m² (66) | 7 451 zł/m² (44) |
| IV 2020 | 5 788 zł/m² (14) | 7 673 zł/m² (53) |
| I 2021 | 6 238 zł/m² (97) | 7 778 zł/m² (63) |
| II 2021 | 6 488 zł/m² (256) | 8 103 zł/m² (81) |
| III 2021 | 6 592 zł/m² (262) | 8 425 zł/m² (57) |
| IV 2021 | 6 560 zł/m² (206) | 9 059 zł/m² (64) |
| I 2022 | 7 303 zł/m² (175) | 9 648 zł/m² (58) |
| II 2022 | 7 200 zł/m² (99) | 9 761 zł/m² (52) |
| III 2022 | 7 283 zł/m² (148) | 9 222 zł/m² (41) |
| IV 2022 | 7 860 zł/m² (221) | 9 814 zł/m² (37) |
| I 2023 | 8 033 zł/m² (511) | 9 150 zł/m² (30) |
| II 2023 | 8 534 zł/m² (415) | 10 088 zł/m² (48) |
| III 2023 | 8 287 zł/m² (375) | 10 129 zł/m² (69) |
| IV 2023 | 8 325 zł/m² (227) | 10 622 zł/m² (100) |
| I 2024 | 8 947 zł/m² (377) | 11 493 zł/m² (112) |
| II 2024 | 9 734 zł/m² (229) | 11 088 zł/m² (92) |
| III 2024 | 9 633 zł/m² (373) | 11 824 zł/m² (84) |
| IV 2024 | 9 921 zł/m² (204) | 11 942 zł/m² (72) |
| I 2025 | 10 412 zł/m² (320) | 11 662 zł/m² (69) |
| II 2025 | 10 057 zł/m² (197) | 12 133 zł/m² (79) |
| III 2025 | 10 394 zł/m² (159) | 12 437 zł/m² (107) |
| IV 2025 | 10 423 zł/m² (179) | 12 245 zł/m² (97) |
| I 2026 | 10 491 zł/m² (14) | 11 963 zł/m² (15) |
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
Liczba ofert
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 014 zł/m² | 10 658 zł/m² | 17 |
| 2 pokoje | 12 099 zł/m² | 13 582 zł/m² | 279 |
| 3 pokoje | 11 042 zł/m² | 11 700 zł/m² | 287 |
| 4 pokoje i więcej | 10 800 zł/m² | 9 956 zł/m² | 130 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 042 zł/m²
338 ofert
Rynek wtórny
11 873 zł/m²
375 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 127 ogłoszeń: 20 potaniało, 107 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
StarogardzkaWtórnyGdańsk, Łostowice3 pokoje · 72 m² · parter—3 pokoje72 m²parter6 lis 2026719 999 zł10 000 zł/m² −9,9%
HokejowaWtórnyGdańsk, Łostowice2 pokoje · 42 m² · 1 piętro—2 pokoje42 m²1 piętro5 lis 2026590 000 zł14 115 zł/m² −0,8%
HokejowaWtórnyGdańsk, Łostowice2 pokoje · 41 m² · 2 piętro—2 pokoje41 m²2 piętro5 lis 2026590 000 zł14 422 zł/m² −0,8%
Kazimierza WielkiegoPierwotnyGdańsk, Orunia Górna - Gdańsk PołudniePołudnie Vita · 2 pokoje · 38 m² · 1 piętroPołudnie VitaDevelia2 pokoje38 m²1 piętro4 lis 2026464 490 zł12 099 zł/m² +2,5%
CzerskaWtórnyGdańsk, Orunia GórnaBudynek wielorodzinny · 3 pokoje · 57 m² · 2 piętroBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo3 pokoje57 m²2 piętro3 lis 2026720 000 zł12 721 zł/m² −3,4%
KrzemowaWtórnyGdańsk, Orunia Górna3 pokoje · 56 m² · 3 piętro—3 pokoje56 m²3 piętro30 paź 2026670 000 zł12 007 zł/m² −1,5%
PastelowaWtórnyGdańsk, Łostowice3 pokoje · 53 m² · 3 piętro—3 pokoje53 m²3 piętro30 paź 2026616 000 zł11 698 zł/m² −10,6%
CzerskaWtórnyGdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe2 pokoje · 36 m² · 3 piętro—2 pokoje36 m²3 piętro30 paź 2026441 050 zł12 399 zł/m² +1,6%- StarogardzkaWtórnyGdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe2 pokoje · 41 m² · 2 piętro—2 pokoje41 m²2 piętro30 paź 2026488 234 zł11 899 zł/m² +2,6%
KryształowaWtórnyGdańsk, ŁostowiceBudynek wielorodzinny · 1 pokój · 34 m² · parterBudynek wielorodzinnyBudownictwo lat 1990–20101 pokój34 m²parter30 paź 2026439 000 zł13 004 zł/m² −2,2%
PastelowaWtórnyGdańsk, Orunia Południe5 pokoi · 105 m² · 3 piętro—5 pokoi105 m²3 piętro30 paź 2026899 000 zł8 526 zł/m² −10%
Dywizji WołyńskiejWtórnyGdańsk, Orunia Górna2 pokoje · 40 m² · 1 piętro—2 pokoje40 m²1 piętro30 paź 2026499 999 zł12 563 zł/m² +0,2%
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 15 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Rytelska
Budner Inwestycje Sp. z o.o.
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 119 / 28
- Średnia cena za m²
10 867 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +10▼ −26
- Cena od
- 472 305 zł
Południe Vita
Develia
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 678 / 505
- Średnia cena za m²
10 842 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +320▼ −134
- Cena od
- 434 065 zł
Wzgórze Ferbera
Bay 7 Osiedle Maciejka Sp. z o.o.
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 53 / 14
- Średnia cena za m²
9 612 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 417 274 zł
Nowe Południe
DOMESTA Sp. z o.o.
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 186 / 123
- Średnia cena za m²
10 703 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +157▼ −768
- Cena od
- 611 000 zł
Osiedle Platynowe
Budlex Sp. z o.o.
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 94 / 61
- Średnia cena za m²
14 491 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +360▼ −22
- Cena od
- 564 035 zł
Osiedle Kompas
PRONEKO Sp. z o.o.
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 151 / 109
- Średnia cena za m²
10 881 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +158▼ −306
- Cena od
- 525 000 zł
Osiedle Pastelowe
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 334 / 299
- Średnia cena za m²
13 069 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +266▼ −180
- Cena od
- 503 000 zł
Skandinavia
Platforma Mieszkaniowa
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 278 / 270
- Średnia cena za m²
11 941 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +125▼ −57
- Cena od
- 517 880 zł
Komfortowe mieszkania - osiedle Rytelska
Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 6 / 0
- Średnia cena za m²
12 296 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 472 305 zł
Dualis
P.B.M. i R. Budros
Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe
- Oferta
- 20 / 9
- Średnia cena za m²
11 430 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +161▼ −223
- Cena od
- 587 025 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.