Skandinavia – Raport listopad '26
ul. Wielopolska 66
Orunia Górna - Gdańsk Południe, Gdańsk
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
11 998 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
517 880 zł
Dostępna oferta
8 / 278
3% w ofercie · 270 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2022
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 7% lokali
0/20(100%)
2 pokoje35-55 m² · 51% lokali
7/143(95%)
3 pokoje55-70 m² · 34% lokali
1/93(99%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
0/22(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 20.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (7 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
518 tys.–534 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
606 tys.–625 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje32–33 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje47 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje64–65 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje67–68 m² | 4 pokoje72 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III | |||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
278 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
7 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
270 z 278 sprzedanych
97%
Średnio 19,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 7 (w tym sprzedane 6) · wróciło 0 · netto −7
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 998 zł/m² oferty vs 10 764 zł/m² w okolicy (+12%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wielkopolska 53 · 519 m | 101 | 11 691 | -3% |
| Ofiar Grudnia '70 53 · 254 m | 65 | 11 146 | -7% |
| Ofiar Grudnia '70 55 · 244 m | 64 | 10 990 | -8% |
| Hokejowa 27 · 862 m | 56 | 10 646 | -11% |
| Józefa Wąsika 4 · 99 m | 39 | 304 | -98% |
| Niepołomicka 39 · 891 m | 30 | 10 822 | -10% |
| Hilarego Koprowskiego 7 · 794 m | 29 | 10 209 | -15% |
| ul. Hilarego Koprowskiego 3 · 725 m | 27 | 10 175 | -15% |
| Wielkopolska 68 · 70 m | 19 | 473 | -96% |
| Hilarego Koprowskiego 5 · 775 m | 16 | 10 233 | -15% |
| ul. Józefa Wąsika 2 · 148 m | 13 | 10 402 | -13% |
| Wielkopolska 51 · 484 m | 12 | 13 150 | +10% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 89 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 185 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
8 ofert
362 tys.–375 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
22 ofert
tu: 4
432 tys.–514 tys.
ta inwestycja: 518 tys.–534 tys.
3 pokoje
34 ofert
tu: 3
643 tys.–736 tys.
ta inwestycja: 606 tys.–625 tys.
4+ pokoje
25 ofert
813 tys.–874 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Osiedle Skandinavia - gotowe do odbioru!
Orunia Górna - Gdańsk Południe · 40 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
13 583 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 528 626 zł
Quercus bud. C
Bravo Developer
Ujeścisko-Łostowice · 450 m
- Oferta
- 106 / 16
- Średnia cena za m²
12 709 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1▼ −455
- Cena od
- 355 900 zł
Quercus
Bravo Developer
Ujeścisko-Łostowice · 490 m
- Oferta
- 192 / 191
- Średnia cena za m²
10 568 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 722 770 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.